Поверење градитеља опада због историјске ниске забринутости због пандемије

Анди Риан/Гетти Имагес

Најновији индекс тржишта станова Националног удружења градитеља кућа (НАХБ) пао је за 42 бода у односу на претходни месец, павши са 72 у марту на 30 у априлу. То је највећи пад у историји индекса, који датира из 1985.

Сваког месеца НАХБ тражи од градитеља кућа да „одмере пулс“ на тржишту породичних станова, оцени тренутне услове на тржишту и како верују да ће се ствари одвијати за шест месеци. ХМИ може да се креће од 0-100; сваки резултат изнад 50 сматра се „добрим“.

Пре априлског извештаја, НАХБ ХМИ није видео резултат мањи од 50 од јуна 2014. Април је био најнижи од јуна 2012.

Више фактора је вероватно изазвало нагли пад поверења градитеља. Пандемија коронавируса преокренула је готово све аспекте америчког живота у марту, остављајући многим Американцима нејасан поглед на будућност. Априлски ХМИ одражава ту неизвесност.

Према подаци америчког Бироа за попис становништва, изградња породичних кућа пала је за скоро 18 одсто у марту. У последња два месеца десетине милиона Американаца остало је без посла, а број нових захтева за незапосленост наставља да расте.

Грађевинска индустрија пала је у општи хаос изазван ЦОВИД-19. Неколико државних влада сматрало је стамбену изградњу небитним послом, што је обуставило рад, одложило пројекте и приморало шефове компаније за отпуштање и отпуштање запослених.

Према анализу владиних података од стране Ассоциатед Генерал Цонтрацторс оф Америца (АГЦ), грађевинска запосленост опала је у 20 држава плус Васхингтон Д.Ц. од фебруара до марта. Овај распрострањени пад уследио је након много узастопних месеци раста на тржишту грађевинских послова.

Међутим, постоји неки разлог за позитивност у индустрији. Ово економско успоравање јединствено је јер је дијелом узроковано владиним наредбама о боравку код куће, наметнутим у интересу јавног здравља. „Велика рецесија“ 2009. године била је финансијска криза, а након тога је тржиште станова претрпано, а градитељима кућа остало је мало посла.

Услови би требали бити мало другачији током предстојећег периода опоравка. За разлику од 2009. године, у Сједињеним Државама постоји стамбени дефицит, што би требало да доведе до много посла након пандемије. Како се услови полако крећу ка нормалном, индустрија изградње кућа ће бити благодат за економију која би требало да помогне у подстицању економског раста.