Ангажовање извођача: Савети за радну везу

Ангажовање извођача да радите на свом дому изузетно је лична одлука. Извођач радова кога изаберете биће редовна ствар у вашем животу док ваш пројекат не буде завршен. Ако планирате посебно сложену градњу, тај временски период може се продужити месецима или чак више од годину дана. А ако ангажујете извођача радова који ће радити на вашем дому, вероватно ћете им такође омогућити бар неки ниво приступа вашем месту становања.

Зато је од суштинске важности да будете сигурни да је свако кога запослите поуздан и веродостојан. Срећом, постоји неколико начина за то.

Пре него што запослите, обавезно питајте извођаче да ли можете ступити у контакт са неким од њихових бивших клијената. Они би требали бити срећни што вам могу пружити контакт податке. Ако то не учине, то је црвена застава. Такође можете погледати

на мрежи за рецензије, иако у многим случајевима анонимне критике треба гледати са скепсом.

У зависности од тога где живите, такође може бити једноставно проверити акредитиве извођача на интернету. Многе државе имају интернетске базе података којима свако може приступити са ажурираним подацима о томе да ли је извођач у тој држави правилно лиценциран. Неке државе чак пружају податке државних судова ради провере историје спорова извођача.

Пре него што донесете одлуку да их ангажујете, користите сваки алат који вам је на располагању да бисте погледали извођача радова. Запамтите: Ако не можете пронаћи ништа о послу на мрежи, то дефинитивно није одличан знак.

Добијте више цитата

Сваки кућни пројекат сложенији од основне поправке вероватно ће захтевати „понуду“. То је документ који су потписали извођач и клијент детаљно описује посао који треба обавити, процијењено вријеме завршетка, цијене и распоред плаћања, заједно са свим осталим релевантним информације.

Али немојте се задовољити само првим извођачем који вам понуди понуду. „Требали бисте добити најмање три цитата како бисте проверили цену, али и пронашли праву особу“, рекао је програмер некретнина Билл Самуел. „Свака процена је прилика да научите и нешто ново о пројекту.“

Добивање цитата из више извора дат ће вам неколико предности. Прво ћете добити јаснију слику о томе да ли вас отимају. Друго, ако боље погледате свој пројекат, моћи ћете да учите из нових перспектива и размотрите приступе које иначе можда нисте разматрали.

Успоставите отворене комуникацијске линије

Једно од многих чуда савременог света је колико је лако ступити у контакт са људима. Искоришћавање савремених комуникационих алата одличан је начин да осигурате чврсту везу са извођачем радова.

Подешавање недељно видео конференције где се обе стране могу пријавити, разговарати о постигнутом напретку или застојима. Омогућите свом извођачу лак начин да вас контактира и уверите се да знају када сте доступни у случају да вам се обрате за брзе коментаре.

Охрабрите отворену и искрену комуникацију и не бојте се постављати гомилу питања. Питање о стварима помоћи ће вам да боље разумете шта се дешава, а такође ће дати извођачу прилику да објасни своја размишљања.

Фотографисати

Планирајте употребу фотографије за снимање сваког аспекта вашег пројекта од планирања па све до краја изградње. Фотографски записи одличан су начин да ствари напредују током пројекта. Фотографије пружају контекст, спречавају забуну и могу се користити као референца. Они такође могу послужити као коначан доказ ако дође до неслагања.

Дајте извођачима простора за рад

Ако извођач радова ради на вашем дому у исто време док живите у њему, невероватно је важно поставити границе. Ништа не би требало да омета раднике у обављању посла. Уверите се да извођач и радници имају јасан пут до свог радног подручја и покушајте да држите било кога другог ван тог подручја током радног дана.

„Помаже ако власник куће осигурава да је приступ до места на коме треба да радимо јасан и без икаквих препрека или нереда који би могли да одложе посао“, рекао је извођач радова на грејању Грахам Цоле.

Запамтите да када су извођачи радова или њихови радници у вашем дому, они су такође на свом радном месту. Потрудите се да им дате а продуктивно радно окружење. Не гледајте им преко рамена док раде или им ометајте разговор. Ако видите нешто што поставља питање, уместо да га прекидате, запишите питање и сачувајте га за време које сте одвојили за правилну комуникацију.