Пукотине у темељима: Шта треба да знате

Сваки уређивачки производ је независно одабран, мада можемо бити надокнађени или добити провизију за сараднике ако нешто купите путем наших веза. Оцене и цене су тачне, а ставке су на залихама у тренутку објављивања.

Кад приметите пукотине дуж темеља, то је узнемирујуће. Али пре него што се успаничите, знајте шта те пукотине значе и шта их узрокује. Могли су бити нормални и нема разлога за бригу, или су могли указују на потенцијално озбиљне проблеме.

Колико су честе пукотине на темељима?

Већина пукотина на темељима честа је код нових и старе куће. У ствари, можда ћете почети да видите пукотине у а новоизграђене куће оснивање за само годину дана. Добра вест је да се мале пукотине могу успешно поправити. Међутим, требали бисте знати о различитим врстама пукотина, шта их узрокује и када их треба ријешити.

Које су различите врсте пукотина и шта их узрокује?

Вертикалне пукотине

Ово су најчешће пукотине на темељима и нису стварна структурна брига. Вертикалне пукотине теку горе -доле и обично су узроковане нормалним кућно насеље и сабијање и затезање на бетону. Нове куће могу почети да виде вертикалне пукотине након само неколико година.

Хоризонталне пукотине

Хоризонталне пукотине су чешће у цементним блоковима и темељи од опеке и може указати на озбиљан проблем. Хоризонталне пукотине иду од зида до зида и настају када притисак воде и неуравнотежено тло оптерећују зидове темеља. Ове пукотине се често дешавају током сезоне јаких киша, посебно ако сте сиромашни дренажа око вашег дома. Овај притисак ће узроковати савијање темељних зидова према унутра.

Про врх: Уверите се све одводне цеви се празне довољно далеко од темеља куће. Стручњак за земљиште може вам рећи најбољу удаљеност, у зависности од вашег дома и тла. У најмању руку, одводне цеви треба да се испразне најмање четири стопе од ваше куће.

Дијагоналне пукотине

Пукотине које теку дијагонално морају се пратити јер указују на неравномерно слегање. Дијагоналне пукотине обично се јављају када се делови вашег дома слегну брже од других, или због промена у земљишту услед јаке кише или суше. Ове пукотине су уобичајене у кућама изграђеним на падини.

Пукотине на степеницама

Понекад притисак у тлу или диференцијално слегање (када се темељ куће ослања неравномјерно) може узроковати темељ пуцање дуж фуга малтера између појединих блокова. Ово је слично дијагоналним пукотинама. Они могу проћи кроз зид и формирати узорак степеница.

Да ли је потребно да поправим пукотине у својој фондацији?

Када то учините

• Кишница продире кроз темељни зид кроз пукотине у ваш подрум или простор за пузање.
• Опеке или блокови су померени или се чини да су гурнути унутра или ван зида или се пуцање протеже кроз сам блок или циглу.
• Све пукотине имају ширину већу од 1/4 инча. Међутим, неки стручњаци кажу да пукотине имају више од 1/8 инча. треба се позабавити широким.
• Чини се да пукотине расту. То може указивати на текући и неријешен проблем који би се могао развити у нешто озбиљније.
• Зид темеља се нагиње према унутра. То може довести до структурног квара темеља, па чак и урушавање куће.

Про врх: Ако можете да убаците руб новчића у пукотину, размислите о томе да га погледате или почните да га пратите.

Када то не учините

Пукотине на линији косе, па чак и оне значајније за које се чини да су се стабилизовале, обично не захтевају хитну пажњу.

Међутим, иако тренутно не морате учинити ништа да бисте их поправили, морате их наставити пратити. С обзиром да се пукотине могу суптилно мењати током времена, најбољи начин за мерење промена је снимање и мерење пукотина сваких шест месеци до годину дана.

Како поправити пукотине на темељима

Вертикалне и друге мање пукотине на длаци најлакше су и најјефтиније поправити. Можете убризгати уретански затварач или користите ан комплет за поправку епоксидног бетона да попуни пукотине. Уверите се да је пукотина потпуно сува пре наношења пунила.

Хоризонталне пукотине на темељном зиду То што се нагиње према унутра захтева стручност стручњака, који може предложити најбољу методу за ојачавање зида. Што пре идентификујете овај проблем, то боље. Поправљање пукотина на темељима ове величине може коштати десетине хиљада долара. Без поправке могу нанети озбиљна оштећења структури вашег дома и умањити њену вредност.