Бизарне ствари које морају бити откривене у кући и оне које то не чине

Јулија К. ПортерАжурирано: мар. 20, 2019

Откривање куће је документ на више страница који има за циљ упозорити потенцијалне купце на недостатке куће. Али, шта ту мора бити, а шта не? Одговори могу бити прилично изненађујући!

1/10

Јефф Тхровер/Схуттерстоцк

Смрти се не морају откривати

Иако у неким државама агенти за некретнине или власници кућа морају открити самоубиства и убиства, већина смртних случајева не. Ако мислите да морате знати да ли је неко умро у кући, ево неколико савета за проналажење тих информација.

2/10

ЕмилиаУнгур/Схуттерстоцк

Временске опасности често морају бити откривене

Проверите своје стање: Ако ваш дом има потенцијал да буде погођен поплавама, пожарима, торнадом, земљотресима итд., Можда ћете то морати да обавестите купце.

Погледајте нашу збирку савета за преживљавање у тешким временским условима које сваки власник куће треба да зна.

3/10

Јацоб Лунд/Схуттерстоцк

Неки трансфери имовине могу остати тајна

Када имовина прелази између супружника или деце у трусту, то не морате да откривате. Двапут проверите са својим агентом за некретнине када сте у недоумици, али пошто кућа остаје у породици, у многим државама не мора да се открива.

4/10

Николај Кулешин/Схуттерстоцк

Оловна боја се не може преговарати, али можда не знате да постоји

Боја на бази олова није била забрањена све до 1978. године, па ако је неко живео у кући од пре тог времена, можда није сматрао да кућа има оловну боју, али мора се открити. Ако нисте сигурни да ли ваше имање има оловну боју, ево како да га тестирате.

Ево 14 начина за смањење изложености оловној боји у старијим кућама.

5/10

Фото: Љубазношћу Струцтуре Тецх

Сакривање недостатака од потенцијалних купаца је незаконито

Ако имате велики кућни недостатак и то не откријете, могли бисте упасти у озбиљне проблеме. Ако сте забринути да бисте могли имати проблема, требало би да ангажујете кућног инспектора да изврши детаљан преглед.

„Увек је боље играти на сигуран начин и прегледати кућу пре него што попишете своју имовину како бисте спречили задржавање затварања“, каже Дебра Вуртзел, агент за некретнине у Ремак Лакес.

Погледајте ове хорор приче кућног инспектора.

Фотографија: Љубазношћу Струцтуре Тецх

6/10

КалиАнтие/Схуттерстоцк

Септичка питања нису увек укључена у обелодањивање

Будући да то није „технички“ проблем са домом, неке државе не захтевају да проблеми септичког система буду укључени у откривање података. Пре него што се суочите са озбиљним проблемима у тоалету, обавезно разговарајте са агентом за некретнине и продавцем ако размишљате о куповини куће са септичким системом. Не знате како функционише септички систем? Сазнајте више овде!

7/10

Фотолуминате ЛЛЦ/Схуттерстоцк

Ако сте лечили термите, морате то рећи

Пошто сте решили проблем, можда мислите да можете сакрити ове податке, али не можете. Купци имају право да знају о најезди термита и детаљима о лечењу. Забринути сте због контроле термита? Прочитајте ове савете.

8/10

Монкеи Бусинесс Имагес/Схуттерстоцк

Не мора се открити свака поправка, али ...

Потребно је поделити само значајна оштећења и поправке. Ако сте заменили ручицу славине, то можете оставити ван листе, али ако је дошло до пуцања цеви, то мора бити назначено.

Не знате шта се сматра значајним недостатком? Ово објашњење ће вам помоћи да разјасните ствари.

А за вашу информацију, ево 12 ствари које ваш водоинсталатер жели да знате.

9/10

Родерицк Паттерсон/Схуттерстоцк

О поквареним апаратима се мора расправљати

Иако вам уграђена микроталасна пећница која се налази на фризу не изгледа као велики проблем, потенцијалном купцу то свакако јесте. Ако неки од апарата у вашем дому има проблема, морате осигурати да укључите те податке у откривање података. Ево сјајног начина за чишћење микроталасне пећнице и 10 других корисних савета за чишћење кухиње.

10/10

ФОТОКРЕО Мицхал Беднарек/Схуттерстоцк

Хаве Гхостс? Морате рећи потенцијалним купцима!

Иако ово може изгледати глупо, ако сте јавно изјавили да је ваша кућа уклета, морате то открити потенцијалним купцима. Само помислите да сте видели духове, али нисте тако сигурни? Не делите ако нисте! Ако волите приче о уклетим кућама, погледајте 11 мистерија уклетих кућа које нико не може објаснити.

Др Јулиа Портер ради у високом образовању од 2008. године, након каријере наставника средње школе у ​​Бруклину, НИ. Докторирала је глобално лидерство на Индиана Тецх-у, магистрирала енглеску књижевност на Брооклин Цоллеге-у и стекла диплому енглеског образовања на Универзитету Индиана-Пурдуе Университи-Индианаполис (ИУПУИ). Живи у Индијани са супругом, ћерком и рамбунзитивним аустралијским овчаром.