Делови вашег дома склони највећој зимској временској штети

Зимско време оштећује домове сваке године. Тхе Институт за информације о осигурању извештава да зимске олује проузроковао је 2,1 милијарду долара осигураних губитака у 2019. години, а на листи су водећа питања ветра, града, воде и смрзавања потраживања власника кућа. Знаш то гадно време долази, па предузмите мере пре него што падају прве пахуљице.

Спољне славине

Оутдоор водовод је осетљив на екстремно ниске температуре. Твој славине на отвореном, прикључене на водовод у кући, могу се смрзнути и узроковати пуцање цијеви. То доводи до поплава и других озбиљних оштећења, објашњава Јаке Романо, професионални водоинсталатер Јован водоинсталатер.

Међутим, постоје лаки начини да се спречити смрзавање цеви. „Затворите унутрашњи вентил за воду за ваше спољне славине, одвојите црево, испразните га и одложите на сигурно место“, каже Романо. "Затим отворите отворени отвор за испуштање воде у линији."

Романо такође предлаже употребу навлаке за црева како бисте спречили замрзавање славина на отвореном. Спољне славине или цеви које пукну мораће да се поправе или замене. Размислите о замени са спољашња славина отпорна на мраз.

Цеви

Алексеј Коршунов / ЕиеЕм / Гетти Имагес

Хладне температуре такође могу оштетити ваш водоводни систем у затвореном простору и оставити вас на миру смрзнуте цеви унутар зидова. Неки домови су подложнији од других, са водоводима или одводним цевима у угроженим, неогревеним подручјима попут спољних зидова, поткровља и подрума.

„Потражите у свом подруму, пузите у простору, гаражи и на тавану откривене цеви“, каже Романо. „Можете их изолирати изолација цеви или новине, а грејни каблови додани вашим воденим линијама пружају додатну заштиту. "

Грејачи водених линија имају термостате који ће покренути топлоту када постане превише хладно. Осим тога, водите рачуна о спољним температурама. Кад се смрзне, појачајте топлоту, отворите ормаре са цевима у себи и пустите да вам славине за воду мало капну. Све цеви које пукну мораће да буду поправити или заменити.

Белешка: Искључите воду свом дому када идете на годишњи одмор или одлазите на дуже време како бисте избегли скупу штету ако би цев пукла и остала непримећена док вас нема.

Заптивање прозора и врата

Блуе_Цутлер/Гетти Имагес

Зимско време може изазвати сушење, пуцање и повлачење заптивача око прозора и врата, што доводи до отвора који пропуштају хладан и топли ваздух. „Ово се често дешава на југу, где се кеса не суши толико због зиме, већ углавном због сувог времена“, каже Јамес Сурреи, оснивач Прегледајте кућне гаранције. „Хладан и сув ваздух је савршен рецепт за то“

Ако осећате пропух ваздуха око затворених прозора и врата, проверите и запечати све пукотине и рупе са заптивком. Сурреи каже да такође можете спречити исушивање унутрашњег затварача постављањем а централни овлаживач ваздуха у вашем дому и одржавајући влажност између 30 и 50 одсто.

Олуци

георгецлерк/Гетти Имагес

Олуци запушени са лишћем и другим отпацима дозвољавају накупљање снега и воде, што може изазвати ледене бране. Ако вода не може да исцури, скупља се лед и снег и стварају се леденице.

Леденице повећавају тежину и оптерећују олуке. Зато је Варрен Браитхваите, извршни директор компаније Ј Барон Цонструцтион, каже да власници кућа морају не само чисти олуци пре зиме, али уверите се да су сами олуци добро причвршћени. Чак су и куће у јужним државама које зими виде више кише него снега склоне оштећењу ако се олуци на јесен не очисте правилно. Браитхваите каже да ће олуке оштећене зимским временом требати поправка или замена на пролеће.

Кров

БанксПхотос/Гетти Имагес

Кровови подносе терет суровог зимског времена, без обзира на то где живите. Мећава, лед, јак ветар, град и киша могу изазвати проблеме, будући да оштећене и нестале шиндре довести до цурења. Браитхваите то каже пре него што стиже зимско време, добро оперите кров и замените све недостајуће или напукле шиндре. Адреса оштећена шиндра и цурење одмах.

„Такође погледајте подручја попут отвори или празнине на крову и материјале који их окружују како би били сигурни да нема рупа или пукотина “, каже он. "Од виталног је значаја да уклоните сваки детритус (ово може укључивати маховину или биљке) како бисте избегли упијање нежељене влаге, што може довести до додатних проблема на путу, попут цурења."

Вањске степенице и шеталишта

Породични мајстор

Пазите на бетонске стазе и ступи право испред ваше куће. Осим хабања узрокованог временским приликама, многи власници кућа користе производи на бази соли и деицерс на њиховом бетону шеталишта и степенице. Јонатхан Фаццоне, програмер некретнина и оснивач Хало Куповина кућа, каже да то може бити проблематично.

„Може изазвати промену боје површине, може изазвати непотребан стрес на порама бетона, па чак и нагризати арматуру испод површине“, каже он. "Да би ваше бетонске површине изгледале добро у годинама које долазе, останите на врху лопатањем како бисте свели лед на минимум."

Будите испред снега и леда испробавајући слану слану киселину као замену за корозивна со и деицерс. Бетонски заптивач може помоћи у поправци бетона који пукне након зимских месеци.

Палуба

Анние Отзен/Гетти Имагес

Јака киша која јури на југу и снег који месецима седи на северу могу мучити дрвене палубе, изазивајући њихово труљење.

„Зима на југу, овде у Џорџији, пада много више кише, а зато што је хладније, дуже остаје влажно што заиста наноси трајну штету дрвету“, каже Рицк Лопес, власник Хандиман Цоннецтион оф Алпхаретта. „Најбоља превенција за ово је да се побринете да ваше дрво буде обрађено пре него што време постане превише хладно и кишовито. Све рупе и пукотине у сликарским пословима треба збринути пре зиме, јер ће оне понудити улаз за влагу која улази у дрво и трули.

Лопатањем палубе такође можете учинити више штете него користи, јер може скинути боју. Труло дрво може учинити палубу структурно несавршеном, а то дрво мора бити ојачан, поправљен или замењен.

Сидинг

Ребецца Смитх/Гетти Имагес

Зимски временски услови утичу на спољашњост куће, што доводи до љуштења боје. Ако се не поправи, то омогућава да влага продре у ваш споредни колосијек, што доводи до труљења. Боја у вашем дому једна је од најважнијих ставке за одржавање размотрити, каже Матт Кунз, председник Слика са пет звездица, а Комшијски компанија.

Пре зиме, он каже: „Прегледајте да ли у вашем дому има ољуштених или ствараних жуљева и боје које скоро да видите или које изгледају кредасто. Прегледајте има ли голих површина изложених елементима и нанесите најмање основни премаз. "

Поправите своју спољашњост пре зиме ће спречити ове проблеме. Осим тога, град или оборени удови дрвећа могу оштетити споредни колосијек удубљењем алуминијум или винил који пуца. Оштећени споредни колосијек треба благовремено поправити или замијенити, јер је вањски дио прва линија одбране куће од гњева зимског времена.