Рекордно високи трошкови грађевинског материјала

Тхе вртоглаво расте цена дрвне грађе од почетка пандемије коронавируса једна је од највећих прича у индустрији изградње кућа више од годину дана. Иако цене дрвне грађе доминирају насловима, цена других грађевинских материјала такође је порасла, мада не тако драматично. Индустрија затим те трошкове преноси на потрошаче, стварајући проблеме.

„Растуће цене материјала значајно подижу цене породичних кућа и станова“ рекао Роберт Диетз, главни економиста Националног удружења градитеља кућа. „У комбинацији са очекивањима о повећању каматних стопа, ове више цене представљају додатни притисак на доступност станова, који је наставио да опада у првом кварталу.

Ево погледа како су се цене кључних грађевинских материјала промениле у последњих годину дана, на основу података из Најновији индекс произвођачких цена Завода за статистику рада.

Породични мајстор

Цена дрвне грађе

Цене дрвета су имале своје најнестабилнија година у историји, захваљујући ограничењима на страни понуде која су ограничавала производњу и неочекивано високим нивоима активности изградње куће.

Цијене меког дрвета повећале су се више од 300 посто од априла 2020. Према ППИ, цене дрвета од меког дрвета скочиле су 6,5 одсто од марта 2021. до априла 2021. године. То је означио трећи месец заредом у којем је месечно повећање цена дрвне грађе било рекордно високо.

Цена челика

Цијена производа челичане порасла је 55,6 одсто у посљедњој години. Повећање у односу на претходни месец достигло је рекордни ниво у априлу, трећи месец заредом, скочивши за 18,4 одсто у односу на март.

„Променљивост цена производа од челичане већа је него што је то било у било које време од Велике рецесије“, рекао Давид Логан, виши економиста за НАХБ. „Можда више забрињава него раст цена то што се темпо промена цена убрзавао сваког од протеклих девет месеци.“

танисс/Гетти Имагес

Цена гипса

Грађевински материјали који садрже гипс (нпр сухозидом, гипс, плафонске плочице и грађевински блокови) бележили су мање драматичне, али ипак значајне порасте цена у последњих неколико месеци. Након повећања за 4,4 одсто од марта до априла, ППИ за гипсане грађевинске материјале је порастао 13,3 одсто у односу на прошлу годину.

Цена готовог бетона

Готови бетон није доживео нагли пораст цена у поређењу са другим материјалима, који је од марта до априла порастао 1,2 одсто. Међутим, цене бетона у готовој мешавини су историјски невероватно стабилне, па је чак и мали проценат промена вредан пажње.

„Цене РМЦ -а показују необичну променљивост од почетка 2018. повећавајући или смањујући за 1,0 посто или више пет пута током тог периода “, рекао је Логан. "Од јануара 2000. године, цијене РМЦ -а су се помјериле за 1,0 посто или више 26 пута, а пет у посљедње три године."