Стамбена изградња показује раст у јуну
Овог пролећа коронавирус је зауставио грађевинске активности широм земље. Да ли је започео економски опоравак?
Упркос текућим економским турбуленцијама услед пандемије коронавируса, становање и изградња у Сједињеним Државама настављају да се опорављају од ниских бројки почетком године. Тхе најновији подаци америчког Бироа за попис становништва показује да је почетак породичног становања и дозвола значајно порастао од маја до јуна, охрабрујући знак да се грађевинари и грађевински професионалци полако, али сигурно враћају на посао. Покретање једне породице порасло је за 17,2 одсто, а дозволе за 11,8 одсто.
"Делимично подстакнути рекордно ниским хипотекарним стопама, грађевинари виде солидну потражњу за становима упркос изазовима вируса и повећаној незапослености", рекао је Цхуцк Фовке, председник Националног удружења градитеља кућа. „Потражња расте на тржиштима мање густине, укључујући приградска насеља и мале метрополе.
Захваљујући овом брзом опоравку, број издатих дозвола за становање једне породице у првих шест месеци 2020. био је заправо 3,4 одсто већи од првих шест месеци 2019. Од почетка године, оснивање једне породице пало је само 1,3 одсто у односу на исти временски оквир 2019.
У јуну је било у изградњи 497.000 породичних кућа, што је најнижи укупан број у било ком месецу од 2017.
„Изградња једне породице проширује се на најнижим нивоима у априлу због сиромашних инвентара нових и постојећих кућа“, рекао је главни економиста НАХБ-а Роберт Диетз. „Међутим, грађевинари се суочавају са изазовима у повећању трошкова, посебно раст цена дрвне грађе.”
Чак и с обзиром на те изазове, НАХБ -ов Индекс стамбеног тржишта, одраз поверења градитеља у тржиште породичних станова, такође се значајно опоравио. (ХМИ може да се креће од 0 до 100.) У априлу, ХМИ пао са 72 на 30 пошто је коронавирус затворио радна места и створио општу неизвесност у индустрији. Али до почетка јула ХМИ узвратио на резултат 72.
„Градитељи на североистоку и средњем западу имају користи од потражње која је изостављена током карантина у пролеће“, рекао је Фовке. „Ниске каматне стопе такође подстичу потражњу и очекујемо да ће стамбени простор довести до општег економског опоравка.“
