10 трошкова Власници кућа заборављају буџет за планирање проширења

1/10

цоуртнеик/Гетти Имагес

Дозволе

Додавање квадратних метара вашој кући није једноставан задатак, чак и ако знате како да направите проширење. Власници кућа често заборављају да буџетирају трошкове дозвола приликом планирања тог додатка. Грађевинске дозволе може коштати 50 до 300 долара за мале пројекте попут водоводне и електричне инсталације, али може ићи на хиљаде за велика реновирања или преуређења.

2/10

саравутвансет/Гетти Имагес

Запошљавање инжењера или архитекте

У зависности од величине или сложености вашег пројекта, можда ћете морати да ангажујете инжењера или архитекту да састави планове за ваше проширење. Структурни инжењери наплаћују између 100 и 200 долара по сату, према кућном саветнику. „За новоградњу или велика преуређења један до 20 одсто укупне цене изградње, или 1.500 до 20.000 долара, иде грађевинском инжењеру“, извештава Хоме Адвисор.

3/10

Јамес Осмонд/Гетти Имагес

Намештај или уређаји

Не заборавите да укључите трошкове уређења или попуњавања те нове собе.

Ако градите другу кухињу, размислите о рерни, фрижидеру, машини за прање судова итд. Ако додајете још једно купатило, морате узети у обзир умиваоник, умиваоник, тоалет и још много тога. Каква друга спаваћа соба? За почетак ће вам требати кревет, комода, простирке и ноћни ормарићи. Вероватно ћете желети и уметничка дела или оквире за слике који ће соби додати неки лични печат.

4/10

Вестенд61/Гетти Имагес

Неочекивани електрични или водоводни проблеми

Никада не знате каква чудна питања леже иза ваших зидова. Ако планирате да доградите своју кућу, можда ћете открити неке неадекватне електричне или водоводне прекршаје. Буџетирајте међуспремник у случају да наиђете на неравнине на путу током изградње проширења.

5/10

Изнајмљивање контејнера

Ово се можда не односи на све кућне додатке, али ако планирате да исцепате зидове или извршите велико рушење како бисте направили места за свој нови додатак, планирајте да контејнер избаци све остатке. Просечна цена изнајмљивања контејнера широм земље је око 450 долара, према Думпстерс.цом.

6/10

Давид Сацкс/Гетти Имагес

Ангажовање менаџера пројекта

Можете уштедети много новца на проширењу ако то планирате без менаџера пројекта. Руководилац пројекта је у великој мери одговоран за запошљавање и заказивање подизвођача како би завршили одређене делове пројекта. Али ако се осећате угодно ако сами ангажујете те извођаче, то би вам могло уштедети хиљаде или чак десетине хиљада, у зависности од обима пројекта.

8/10

Анние Отзен/Гетти Имагес

Уређење пејзажа

Ово се можда не односи на све власнике кућа који додају проширење, али би та нова соба у кући могла захтијевати уређење околиша око куће. Прљавштина, биљке, камење и друго могу се брзо накупити, па планирајте у складу с тим ако се то односи на вас.

9/10

александре звеигер/схуттерстоцк

Опрема и завршна обрада

Добро размислите о свим намештајима и завршним обрадама које су вам потребне за додавање вашег дома. Можда славине, светла, подови, боје, полице, лајсне, дугмад и ручке. Руководиоци пројеката могу вам наплатити ставке које купују, тако да можете уштедети много новца куповином намештаја и завршних обрада које желите да се продају или половне.

10/10

ТФокФото/Схуттерстоцк

Трошкови кровова

Осим радова на темељењу, кровиште би могло бити најскупљи део вашег проширења. То је посебно тачно ако је соба коју градите чудног облика или не прелази беспријекорно са тренутног распореда куће.