Налет куповине летње куће успорава се у септембру

МедиаПродуцтион/Гетти Имагес

Према најновији подаци америчког Бироа за попис становништва, продаја нових породичних кућа пала је за 3,5 одсто у септембру. Иако је тај пад означио први пад продаје у односу на претходни месец од маја, продаја нових кућа у септембру је и даље била огромних 32,5 одсто већа него у септембру 2019.

„Са продајом повећаном за 32 одсто у односу на прошлу годину, потражња за новим породичним кућама и даље је велика јер су каматне стопе на историјским ниским нивоима“ рекао Цхуцк Фовке, председник Националног удружења градитеља кућа.

Регионално, северозапад је доживео далеко највећи процентуални пад продаје нових кућа, који је пао за 28,9 одсто. Средњи запад и југ доживели су знатно мања смањења од 4,1 и 4,6 посто, респективно, док је Запад био једина регија у којој је продаја кућа благо порасла у септембру.

Иако се ово успоравање могло сматрати знаком да би тржиште некретнина коначно могло изгубити љетни замах, важно је напоменути да је на годишњем нивоу продаја нових кућа ове године већа за 16,9 одсто него у 2019.

„Темпо раста продаје нових кућа током лета ће се успорити с обзиром да је јаз између продаје и изградња једне породице достигла је историјски максимум у августу ”, рекао је Роберт Диетз, главни економиста за НАХБ. „Заиста, септембарска продаја нових кућа које нису започеле изградњу порасла је за 47 одсто у односу на пре годину дана.

Чини се да је главни изазов за кућни мајстори крећу у нову годину ће ићи у корак са потражњом за новим становима, иако та потражња почиње лагано да опада.

„Гледајући унапред, градитељи су већ добро позиционирани на овим тржиштима за испоруку кућа са истакнутим карактеристикама данашње најпожељније погодности: више простора, нове кухиње, кућне канцеларије и теретане, као и на отвореном приступ ”, рекао Георге Ратиу, виши економиста на Реалтор.цом. "Једини изазов за градитеље је кретање по растућим трошковима земљишта и грађевинским трошковима."