Одакле почиње ваша линија имовине?

Ако сте се икада запитали где ваша имовинска линија пада у односу на улицу, нисте сами! Због великог броја начина дефинисања линија имовине и застоја, постоји скоро толико различитих дефиниција ових појмова колико постоје општине и жупаније које их одређују.

Различите дефиниције

На неким местима линија имовине се протеже све до ивичњака, али има велики застој за потенцијалну јавну употребу. На другим местима линија имовине може се протезати све до центра улице. У таквим случајевима, имовинска линија је техника за невероватне догађаје, као што је потпуно уклањање пута. Ако се ваша имовинска линија протеже тако далеко, јавни застој ће се кретати од центра пута до унапред одређене тачке на вашем травњаку.

Уопштено говорећи, најчешћи сценарио је да је пут дефинисан као шири од стварне удаљености од ивичњака до ивичњака. На пример, ако је улица у којој живите широка 30 стопа, али је „плат“ (план, мапа или карта комада земље) са стварним или предложеним карактеристикама) приказује 40 стопа, а затим се „улица“ технички протеже 10 стопа у вашу травњак. Ово проширење обично садржи тротоаре, стабла у јавном власништву и главне комуналне токове.

Чинећи ствари још тежим, свака општина такође има своја правила о томе ко је одговоран за одржавање тротоара и дрвећа. Може бити фрустрирајуће, али у већини случајева власник куће је одговоран за одржавање свега до улице, чак и ако је то технички изван ваше имовине.

Ово су наше омиљене хорор приче о власништву свих времена.

Решења високе технологије

С обзиром на све ове методе одређивања линија имовине, како ћете сазнати која се примењује на ваш дом? Први корак је да посетите веб локацију свог градског или окружног ревизора. Многе локације имају мапе или сателитске слике које пружају прилично прецизну локацију ваше линије имовине. Такође бисте требали бити у могућности да откријете да ли ваша локација има назадовање за јавну употребу. Такви застоји значе да, иако још увек технички поседујете тај део земље, није вам дозвољено да га градите јер град задржава право приступа вашој имовини за јавну употребу, као што је приступ комуналним линијама, проширење путева или тротоар инсталација.

Да ли сте знали да ће вам за ових 13 пројеката побољшања куће можда требати дозвола?

Стил старе школе

Ако ваша општина не нуди онлине верзије планова за парцеле, своју имовинску линију увек можете пронаћи помоћу мерне траке и детектора метала. Ово Породични мајстор чланак нуди фантастичан пример о томе како пронаћи анкетну иглу у вашем дому, а одатле можете одредити своје линије својстава и размак уназад.

Без обзира да ли идете у хигх-тецх или олд сцхоол школу, запамтите: иако можете сами утврдити разумно тачну идеју о вашој линији имовине, ако ове информације су вам потребне за правну радњу, пожелећете да контактирате геодета ради званичне провере ваше линије лота.

Ако сакупљате кишницу у овим државама, то би могло бити незаконито!

Са више од једне деценије проведене на градилиштима за стамбена и комерцијална грађења, Дан Стоут има практично искуство да са гласом ауторитета разговара са градитељима, извођачима радова и власницима кућа. Велики део његовог рада усредсређен је на демистификацију грађевинске индустрије поједностављивањем грађевинског жаргона за власнике кућа и постављањем најбољих пословних пракси за извођаче радова. Данова не-фикција појавила се на бројним блоговима и веб страницама продаваца, док је његова награђивана фантастика објављена у публикацијама попут Натуре и Тхе Сатурдаи Евенинг Пост. Његов дебитантски роман Титансхаде заказан је за 2019. у издању ДАВ Боокс.