Грађевинари у реду Са јануарским стамбеним зградама почиње опадати

архиве/Гетти Имагес

Према најновији бројеви америчког Бироа за попис становништва, у јануару 2020. градитељи широм земље започели су изградњу кућа по сезонски прилагођеној стопи од 1,57 милиона, што је пад од 3,6 одсто у односу на децембар. Почетак изградње станова забележио је нешто већи пад, који је у истом том периоду опао за 5,9 одсто.

На први поглед, почетак стамбеног збрињавања изгледа као знак упозорења. Али прошлог децембра представљао је реп а тромесечни скок у изградњи кућа што је резултирало повећањем домова најбржим темпом од рецесије 2007. године.

Тако да благи пад производње од децембра до јануара изгледа мање забрињавајуће, а више повратак разумним и очекиваним стопама изградње куће.

"Иако се наставља солидна динамика изградње станова, повољни временски услови можда су убрзали производњу у зимским месецима", рекла је Данусхка Нанаиаккара-Скиллингтон

, аналитичар Националног удружења градитеља кућа. „У исто време, раст дозвола је претеча да ће се то тржиште наставити кретати у наредном периоду месеци, чак и док се грађевинари боре са проблемима на страни понуде, попут прекомерних прописа, недостатка радне снаге и растућег материјала трошкови. "

Ово позитивно осећање одјекнуло је у најновијим извештајима НАХБ -а Индекс тржишта станова, месечно истраживање које тражи од мајстора да оцене како гледају на тренутне услове на тржишту и саставља бројну оцену на основу одговора. Сваки резултат ХМИ -а изнад 50 указује на то да има више градитеља који гледају на тржишне услове као „добре“ него у оних који сматрају да су „лоши“.

Фебруарски ХМИ имао је 74. Ово је само један бод мање у односу на јануарски ХМИ, који показује да је пад производње у првом месецу године имао мали утицај на позитивност градитеља.

Председник НАХБ-а Деан Мон, и сам кућни мајстор у Њу Џерсију, рекао је да види доследност и постојаност једне породице становање почиње у последњих неколико месеци као знак да се тржиште станова наставља опорављати од спорог почетка у првој половини 2019.

„У међувремену, поверење градитеља остаје чврсто док потражња наставља да расте“, додато Мон.