Калифорнија има за циљ да убрза изградњу станова новим предлогом закона

Схуттерстоцк/ Јенние Боок

Прошле недеље Сенат државе Калифорније одобрио је коначну верзију Сенатски закон 330, закон који настоји да елиминише или обустави праксе које су штетне за изградњу куће у држави.

Према Цурбед.цом, закон, такође познат као Закон о стамбеној кризи из 2019. године, сада ће бити послат на сто гувернера Калифорније Гавина Невсома, где се очекује да га потпише у закон. Сврха СБ 330 је убрзање изградње станова у Калифорнији. Циљ му је да то учини на три кључна начина:

• Смањује се време потребно градитељима за добијање дозвола
• Ограничавање накнада за становање
• Спречавање локалних власти да уведу мораторијуме на развој становања у одређеним областима

Предлог закона такође укључује мере против расељавања за људе који живе у приступачним јединицама или станицама под контролом станарине. Програмери не би могли да сруше такве јединице осим ако не пристану да стамбено збрину станаре и понуде им прво право на повратак без повећања закупнине.

Упркос томе што има више од десет милиона људи највећу популацију у било којој држави САД, Калифорнија је 49. у држави по броју стамбених јединица по становнику. Једноставно се не гради довољно домова за издржавање стално растућег становништва државе. Поврх тога, средња цена куће у Калифорнији достигла је преко 600.000 долара у 2018, више него двоструко већи од националног просека.

„Наш неуспех у изградњи довољно станова довео је до највећих закупнина и трошкова власништва над станом у земљи“, рекла је Ненси Скиннер, сенаторка из Калифорније која стоји иза закона. "Мој рачун, СБ 330, даје зелено свјетло стамбеним објектима који већ задовољавају постојећа зона и локална правила и спрјечава нова правила која би могла ограничити становање које нам је пријеко потребно."

Закон о стамбеној кризи из 2019. године Сенат је одобрио са 30 према 4. Иако је био очигледно популаран на савезном нивоу, СБ 330 је дефинитивно био мање популаран код локалних влада. Лига калифорнијских градова, група градских званичника Калифорније, објавила је а изјава супротстављајући се закону.

"Слажемо се са фундаменталним проблемом - у Калифорнији се не гради довољно кућа", рекла је Лига. „Лига калифорнијских градова остаје посвећена раду са законодавним тијелом и гувернером на проналажењу начина за то помоћи да се подстакне преко потребна изградња станова у целој држави без произвољног ограничавања начина на који се градови баве развојем заједнице утицаји. "

Стамбене дозволе у ​​Калифорнији доживеле су драматично успоравање само у прошлој години. Према подацима из Калифорнијског уреда за законодавне аналитичаре у Калифорнији издато је 61.200 стамбених дозвола у првих седам месеци 2019. године, што је смањење од 17 одсто у односу на исти временски период 2018. године. То смањење од 17 посто најтеже је успоравање стања од Велике рецесије 2007. године.

Ако би гувернер Невсом закон потписао, закон би ступио на снагу у јануару 2020.

Јесте ли знали да је Калифорнија једна од најплаћенијих држава за извођаче сухозида? Сазнајте више о томе овде.

Следећи, сазнајте шта грађевинске компаније почињу да раде за нове раднике како би се помогло у решавању тренутног недостатка радне снаге.