10 поправки и одржавања станова које можете сами

Девет од десет зачепљења у судоперу у кухињи и купатилу може се очистити уз мало труда. Обично то ради неколико пумпи са клипом. Када коса узрокује зачепљење, а зип-ит алат лако уклања неред пун сапуна.

Зачепљења која не можете да очистите на овај начин су дубље у цевима и могу захтевати наметљивије методе, укључујући растављање П-замка. То је посао који компетентни закупац може да уради сам, али вам је потребна дозвола станодавца у случају да нешто пође наопако.

Дефинитивно немојте користити хемијска средства за чишћење одвода без дозволе станодавца. Погрешни могу оштетити септичке системе и оштетити цеви.

Ако сте издавање стана са дрвеним подовима и даске шкрипе, често можете добити олакшање посипањем талка у пукотине. Ова ненаметљива поправка подмазује подне плоче и обично зауставља шкрипу.

Такође можете користити графит у праху, дробљени камен сапуна или замену за талк ако сте забринути због потенцијални здравствени ефекти удисања талка.

Ако под и даље шкрипи након што ово покушате, препустите поправку станодавцу. Обично укључује увртање шрафова или ексера за причвршћивање подне даске и подлоге за греде. Једна ваша грешка би могла да оштети под.

Ово је довољно једноставна процедура. Уклањање поклопца са уређаја понекад може бити изазовно, посебно када радите на мердевинама. Ако се осећате спремним за посао, ваш станодавац ће вам вероватно бити захвалан.

Када замена сијалица са жарном нити халогених сијалица, пазите да не прекорачите називну снагу за уређај. Да бисте били сигурни, уградите сијалицу исте снаге као и она коју уклоните.

Ако треба да промените сијалице у уградној расвети на високом плафону, немојте претеривати и доводити се у опасност. Користи мењач сијалица.

Ако клима уређај на прозору или зидна јединица мини-сплит система топлотне пумпе не одржавају просторију удобном, проблем може бити прљав филтер. Нови филтери су јефтини и лако се инсталирају, тако да нема разлога да га позовете код станодавца.

Само уклоните предњу решетку са АЦ или зидне јединице, извуците стари филтер, купите идентичан и поставите га на место. Можда нећете морати ни да га замените. У зависности од врсте филтера, можете га само очистити сапуном и водом.

Ако изнајмљујете стан у приземљу, неко мора да очисти ваш прилаз и шеталиште. Многе заједнице имају строге захтеве за уклањање снега са јавних шеталишта испред стамбених зграда у одређеном временском периоду — често 24 сата.

Ово је безвезе. Осим ако станодавац нема особље за одржавање лопата снег, само напред и уради то сам. Ово се може чак и предвидети у закупу, посебно ако живите негде где пада велики снег. Рашчишћавање тротоара и прилаза је питање сигурности, али и погодности.

Мале рупе које су остале након што скинете слику или уклоните шраф се лако могу поправити. Све што вам треба је мало смесе за фарбање и нож за кит. Ако је рупа довољно мала, можете користити чак и пасту за зубе.

Такође можете поправити веће рупе (до око једног инча у пречнику). попуњавајући их мешавином за крпљење и прекривање то са сппацкинг или спојном масом.

Додиривање боје је осетљивија тема. Осим ако немате при руци тачну боју боје, боље је препустити свом станодавцу или особљу за одржавање да се побрину за то. Ако погрешите боју, можда ћете бити одговорни за префарбање целог зида.

Врата ормара која се нагињу и не затварају су досадна. Као и климаве ручке и фиоке које лепе. Све што је потребно да поправите ове сметње је шрафцигер и можда неки ВД-40. Ниједан разуман станодавац неће инсистирати да дође да то уради уместо вас.

Наравно, ако ваша зграда има поуздане људе за одржавање, можда бисте радије препустили посао њима, али ако изнајмите кућу или самостојећу јединицу и сами сте, можете направити ова мања побољшања себе.

Најбоље је ствари као што су поломљене шарке и напукла или раслојена врата препустити станодавцу. Али ако су вам потребне нове облоге за полице, идите на то.

Ништа не квари добар сан више од пиштање аларма за дим за које су потребне нове батерије. Ако имате нове батерије и мердевине, само напред и промените их. Само отворите врата одељка за батерије, извуците старе, убаците нове и готови сте.

Ако не видите врата за батерију, можда ћете морати да ротирате кућиште у смеру супротном од казаљке на сату и уклоните га да бисте пронашли прави одељак. Код новијих модела, такође је могуће да су батерије запечаћене. Ако је то случај, позовите станодавца, јер аларм за дим треба заменити.

Ух... неко је ставио пилеће кости у ђубре, а сада се заглавило.

Већина јединица — укључујући све Инсинкераторе — има прорез на доњој страни канистера за посебан кључ који вам омогућава да окренете ротор и ослободите блокаду. Ако немате кључ, покушајте са шестоугаоним кључем од 1/4 инча. Обавезно искључите уређај за одлагање пре него што то урадите.

И након што га поново покренете, самљети мало леда да се отарасим свих других ситних костију које можда још вребају. Уместо да вам задаје проблеме, ваш станодавац ће вам вероватно захвалити што сте преузели иницијативу.

Када заптивач под тушем, кадом или око лавабоа застари, промени боју од буђи и почне да се одваја. Осим што је неугледан и нехигијенски, дозвољава да вода продре на места на која не би требало.

Потребно је мало вештине да се то уради како треба. Али ако се осећате компетентним, не би требало да укључујете станодавца у ову поправку. Имаћете чистије, здравије купатило док се станодавцу добро бавите хидроизолацијом опреме.

Цхрис Дезиел је активан у грађевинарству више од 30 година. Помогао је у изградњи малог града у пустињи Орегон од темеља и помогао је у оснивању две компаније за уређење пејзажа. Радио је као столар, водоинсталатер и поправљач намештаја. Дезиел пише „уради сам“ чланке од 2010. године и радио је као консултант на мрежи, недавно са Хоме Депот-овом Про Реферрал услугом. Његов рад је објављен на Ландлордологи, Апартментс.цом и Хункер. Дезиел је такође објављивао научне садржаје и страствени је музичар.