Шта треба знати о Аирбнб накнадама за чишћење

Нико не воли хонораре. Реч изазива нејасне оптужбе и превише ситног слова. Чак и када су накнаде потпуно легитимне, нпр Аирбнб накнаде за чишћење — желите чисто место за боравак, зар не? - досадно је када нема доследности или стандардизације.

Кирсти Витарелли, власница овога Берксхирес се повлачи, упоређује Аирбнб накнаде за чишћење са резервацијом лета. „То вам даје одређену цену, а онда они додају порезе и накнаде и пртљаг и све додатне делове“, каже Витарели. „Оно што видите на самом почетку није нужно оно што ћете завршити на крају трансакције.

То може бити фрустрирајуће и за госте и за домаћине. Гости не могу поуздано да претражују по цени, и, како каже суоснивач и извршни директор Аирбнб-а Бриан Цхески, домаћини не знају увек накнаде које Аирбнб додаје. Понекад, каже Чески, „домаћини нам кажу да нису свесни шта гости плаћају, јер као што знате, ми додајемо накнаду за услугу гостију на цену коју домаћини наплаћују.

Недавно је Аирбнб увео промене у своју функцију претраживања како би решио забуну око накнада за чишћење. Ево шта треба да знате.

Које су накнаде за чишћење Аирбнб-а?

Накнаде за чишћење Аирбнб-а плаћају за припрему објекта за следећег госта након што одете. Осим ако домаћини сами не чисте своје имање, што су Витарели покушали, али су се брзо одлучили против, ова накнада иде служби за чишћење коју је ангажовао власник.

Ренее Брандон, која поседује ово Бекство од тексашке плаже са супругом Раселом, каже да њена служба пере постељину и пешкире, брише површине и чисти подове, тушеве и радне плоче. Аирбнб-ов побољшани пет корака чишћење процес, спроведен током пандемије ЦОВИД-19, такође укључује дезинфекцију свих површина одобреним дезинфекционим средствима.

Према АирДНА, веб сајт који прикупља податке и аналитику о тржишту краткорочног изнајмљивања, просечна накнада за чишћење за 2022. за једнособни заједнички простор у САД била је 47 долара. Кућа са пет спаваћих соба (и више) коштала је 333 долара.

Како подесити Аирбнб накнаде за чишћење

Аирбнб домаћини у потпуности контролишу колико наплаћују услуге чишћења. „Плаћамо 200 долара и наплаћујемо госту 200 долара“, каже Брендон. „Не правимо ништа у чишћење процес."

Брендон каже да иако су гости до сада радо плаћали накнаду, она захтева минимални боравак од две ноћи како не би загризла.

Витарели нуди сличну перспективу. „Имамо паушалну накнаду за сваки боравак“, каже Витарели. „Наш чистач одређује цену. Толико кошта чишћење куће, од врха до дна, и спремање за следећег госта." Без обзира да ли остајете 10 дана или једну ноћ, сви гости плаћају исту накнаду од 75 УСД.

Шта је ново са Аирбнб накнадама за чишћење?

јуанма хацхе/Гетти Имагес

Накнаде за чишћење су недавно претрпеле батине. Приче о превисоким, или барем збуњујућим, накнадама, понекад вишим од ноћне тарифе, подстакле су трендове на друштвеним мрежама посебно о Аирбнб-овим накнадама.

Чак и када су домаћини успоставили директне накнаде за чишћење, све до недавно потенцијални гости су проучили Аирбнб огласи би видели само цену ноћења на главној страници и претрази на мапи. Рецимо да сте пронашли место у оквиру свог буџета по ноћи и кликнули да га резервишете. Тек тада сте видели укупне трошкове, укључујући накнаде за чишћење и услуге. У неким случајевима је додао неколико стотина долара, разбијајући ваш буџет.

Као одговор на ову фрустрацију, Аирбнб је покренуо прекидач на својој траци за претрагу који омогућава потенцијалним гостима да филтрирају претраге према укупној цени (пре пореза), укључујући све накнаде. Цхески објавио је промену на Твитеру прошле године, а нова поставка је распоређена убрзо након тога. За госте, ажурирање пружа потпуну анализу, укључујући све накнаде. Домаћинима омогућава већу флексибилност у давању подстицаја и попуста.

Шта је са без накнаде за чишћење?

Већина Аирбнб некретнина у САД - скоро 85% - наплаћује се чишћење накнаде, према АирДНА, тако да није вероватно да ће изненада нестати. Неко мора да очисти имање пре следећег госта, а домаћини неће појести тај трошак. Витарели каже да ако нису наплатили накнаду за чишћење, додали би део или све на цену ноћења.

Иако већина америчких домаћина наплаћује накнаде за чишћење као посебан трошак, анегдотски докази повећаних резервација након укидања накнаде за чишћење и повећања цене ноћења. Чески је рекао да је прошле године Аирбнб-ов алгоритам фаворизовао алл-ин цене, тако да очекујте да ће више домаћина кренути у овом правцу.