Најпопуларније боје за зидове за продају куће

Дошло је време: продајете свој дом. И без обзира на ситуацију у којој се налазите, идеално би било да је желите што је пре могуће. Један од начина да му помогнете да се брзо креће јесте да префарбајте своје унутрашње зидове.

„Постоји неколико разлога за фарбање куће пре продаје“, каже Шон Ларсон, посредник за некретнине и генерални извођач радова са Паркови Некретнине близу Нешвила, Тен. „Један је да освежите стање дома од његовог ношења, што доводи до прљавих, изгребаних или окрњених зидова и украса. Други је да се учини да изгледа новије и тржишно, што доводи до брже продаје по вишој цени.

Али пре него што узмете четкицу, проведите неко време бирајући своје боје. Ларсон предлаже да се узму у обзир ове факторе:

• Регион где је дом и који су трендови тамо популарни.
• Стил куће - савремени, традиционални итд.
• Величина куће и појединачних просторија.
• Услови уређења и да ли смањују ниво осветљења у кући.
• Архитектонски елементи куће, попут великих препуста који смањују ниво унутрашњег осветљења.
• Боја светлости која улази у просторију: јако сунце (топло светло) или сенка
  (хладније светло).

Имајући то на уму, ево боја које наши стручњаци за некретнине охрабрују своје клијенте да офарбају своје ентеријере за брзу продају.

бео

„Поновите ово 10 пута заиста брзо: бела, бела или можда бела је једина боја унутрашње боје која вам је потребна да бисте добро и брзо продали своју кућу. каже барон Кристофер Хансон са Цолдвелл Банкер Реалти на Флориди. "Зашто? Бела чини да ваш дом изгледа већи и светлији изнутра, посебно ако сте на сцени."

Бела омогућава купцу да замисли своју савршену палету боја, каже Хансон. „Осим ако немате кристалну куглу, покушај да погодите које боје ће се допасти купцу ваше највеће понуде је сличан добитку на лутрији“, каже он. Одабиром беле можете уштедети и новац, јер је то савршен прајмер за било коју боју коју нови власник можда жели да офарба - и може спречити потражњу за кредитом за фарбање пре затварања.

„Не коцкајте се“, каже Хансон. „Немојте се разметати. Не покушавајте да читате мисли тржишта. Само обојите свој ентеријер у бело и пустите новог купца да одабере сопствене боје ентеријера или позадине."

Ејал Пастернак, агент за некретнине за Либерти Хоусе Буиинг Гроуп у Мајамију, каже да је једна кућа која се брзо продала била сва бела са тамноплавим акцентима.

„Ова кућа се налазила у суседству са веома сличним кућама“, каже Пастернак. „Верујем да сам успео да продам веома брзо захваљујући унутрашњој фарби, која је купцу олакшала постављање намештаја. Друге куће у комшилуку имале су зидове смелих боја, на које се није гледало благонаклоно."

Ларсон каже да су неке од најпопуларнијих боја унутрашњих зидова Схервин-Виллиамс Алабастер, Схоји Вхите, Завејани снегом и Бело брашно. Али будите опрезни. „Размислите да ли фарбате зидове или обрезујете и плафон“, каже он. „Ако случајно помешате хладне и топле тонове, оно што је можда био покушај да осветлите собу можда је одједном учинило да нешто друго изгледа жућкасто у односу на нову боју.

Треба вам класична бела? Реалтор Ериц Хегвер из Остина у Тексасу каже Чипка Цхантилли Бенџамина Мура је добра опклада. Он сматра да је већина купаца „равнодушна“ према наглашеним зидовима или зидним облогама.

Сива, беж и сива

С друге стране, неки стручњаци за некретнине рекли су нам да бело понекад може да буде хладно. Лагани и прозрачни би требало да буду ваш приоритет када бирате унутрашњу боју која ће вам помоћи да продате свој дом.

Билл Гасетт, агент за некретнине за Максимална изложеност некретнинама у Хопкинтону, Масачусетс, воли Стонингтон Греј Бењамина Мура, лагана, мека нијанса, како каже, добро се слаже са белим украсима. „Када желите да продате свој дом, то је одличан избор који је популаран код многих потенцијалних купаца“, каже он. „Стонингтон Греј је изгледао добро у толико домова да сам одлучио да неке собе у свом дому окречем у ову боју.“

Ларсон каже Шервин-Вилијамс Репосе Греи и Амазинг Греи су такође популарне опције за удобну сиву.

Билл Самуел, програмер некретнина и извођач радова за Развој Плаве лествице, каже да воли Беров водени кестен у равној завршници. „То је неутрална беж нијанса која ће се свидети широком спектру купаца“, каже он. "Стан сјај боље прикрива пријашње мрље и даје вам чистији изглед.”

Додаје да се подједнако добро представља у природном и вештачком осветљењу.

Лигхт Пастелс

Наши стручњаци за некретнине се углавном слажу: нека светла боја је у реду ако се правилно користи.

„Ако желите да унесете мало више боје, сигурна опклада је да идете са светлим и прозрачним нијансама попут бледо розе, светло плаве, менте зелене и лаванде“, каже Ринал Пател, агент за некретнине и суоснивач Ми купујемо Пхилли Хоме. „Ови тонови могу трансформисати собу и учините да се осећа топло и привлачно.”

Светло брескваста и ружичаста могу да се осећају блиставо, топло и пријатно ако се раде како треба. Плави су универзални фаворити међу купцима. Зелена жалфија се снажно враћа. Само будите опрезни - желите да се потенцијални купци осећају као да је дом њихов, а не ваш.

Коначни савети

„Покушавам да пратим тренутне трендове на Инстаграму“, каже Хегвар. „Видим много утицајних људи који користе тамне, расположене боје, или чак Јунгалов инспирисан светле боје, али оне нису стигле у предграђе Остина где радим." Што још једном значи: локација, локација, локација. Уверите се да је ваша унутрашња боја у складу са укусима људи у којима живите.

Последњи савет од Патела:

„Уједначеност је кључна. Желите да све собе у вашем дому теку заједно, па изаберите доследну шему боја. То не значи да свака соба треба да буде исте боје, али изаберите неколико нијанси које се међусобно допуњују. Затим их користите у целом дому да бисте створили кохезиван изглед који потенцијални купци ће волети."

Катие Дохман је награђивана слободна списатељица која је писала о темама о дому, дизајну и животном стилу више од 15 година. Њен рад је представљен у Артфул Ливинг, Мидвест Хоме, Стар Трибуне и Теен Вогуе, између многих других. Она тренутно живи своју сопствену причу док она и њен муж раде на потпуном преуређењу црева њихов дом из 1921 — док су били родитељство три малена и избегавали свог пса и мачку, који увек изгледају као под ногама.