Шта учинити ако ваша кућа говори на тржишту

Рибњак Лаура Ганги/Схуттерстоцк

Навели сте своју кућу на тржишту и сада чекате да дође купац. Али, колико треба да чекате и шта треба да урадите ако никога не занима?

Будите стрпљиви

Према Дебра Вуртзел, Ремак, требало би да сачекате најмање 30 дана, у зависности од сезоне или локације, пре него што постанете превише нервозни. „Не можете очекивати да ћете усред зиме добити понуду за викендицу на језеру у одмаралишту“, напомиње она. Урадите неко истраживање пре него што наведете и сазнајте више о томе како да процените цену свог дома.

Преиспитајте своју цену

Можда мислите да ваш дом вреди више него што вреди или имате на уму идеалан износ долара за остваривање профита. Али, будите реални у погледу своје цене када разговарате са агентом за некретнине. „Постоје људи који чекају да њихов дом из снова изађе на тржиште и ако је ваша некретнина правилно процењена, требало би да се брзо прода на овом тржишту“, напомиње Вуртзел. Забринути сте због продаје куће? Ево неких ствари које НЕ треба да радите ако желите да продате своју кућу!

Када треба да смањите цену?

Запамтите да сви мисле да њихова имовина вреди више него што вреди. „Склони смо да се превише вежемо за своје домове, разумљиво“, каже Вуртзел. „Морате да послушате свог агента за некретнине и да вам он покаже поређења која су користили при одређивању цена вашег дома - и на списку и на продаји - у оквиру последњих 6 месеци у вашем подручју. " Вуртзел препоручује да поново процените своју цену за 30 дана да бисте видели да ли се приказује или само седи на тржишту устајао.

Колико ниско треба да идете?

Опет, можете прегледати цене упоредивих кућа у вашем подручју са својим агентом за некретнине како бисте направили процена, али Вуртзел напомиње да су снижења цена заснована на продајној цени и ценама продаваца мотивација. Предлаже смањење од 5 до 10%, на основу броја приказа, цене, доба године и тржишта.

Погледајте ове савете ако размишљате о продаји свог дома.

Направите неке промене

Ако људи гледају у вашу кућу, али не дају понуду, размислите о томе да лишите, освежите зидове, очистите прозоре и посадите цвеће. Према Вуртзелу, постоји низ јефтиних ствари које можете учинити за које је потребна само маст за лактове, али могу помоћи у продаји ваше куће. Треба вам помоћ при уклањању отпада? Ови савети су за вас!

Све у свему, радите са агентом за некретнине, слушајте мишљење потенцијалних купаца који су видели вашу кућу и будите реални.

Др Јулиа Портер ради у високом образовању од 2008. године, након каријере наставника средње школе у ​​Бруклину, НИ. Докторирала је глобално лидерство на Индиана Тецх-у, магистрирала енглеску књижевност на Брооклин Цоллеге-у и стекла диплому енглеског образовања на Универзитету Индиана-Университи Пурдуе-Индианаполис (ИУПУИ). Живи у Индијани са супругом, ћерком и раскалашним аустралијским овчаром.