Грађевинске дозволе: Списак просечних трошкова

Увек је добра идеја да одредите буџет за већи уради сам побољшања у кући. Једна ставка коју многи мајстори забораве да узму у обзир је трошак грађевинске дозволе.

Дозволе су потребне за многе пројекте, а не захтевају сва грађевинска одељења дозволе за исте. Али ево доброг правила: ако радите под земљом или иза зида, вероватно ћете морати да повучете дозволу. Пошто се трошкови дозвола разликују од локације до локације (па чак и од насеља до суседства), ми ћемо покрити низ очекиваних трошкова за заједничке пројекте. Обратите се локалном одељењу за грађевинарство да бисте сазнали детаље.

Ево узорка пројеката, од релативно једноставних до сложених, и шта можете очекивати да платите за њих потребне грађевинске дозволе:

Монтажа ограде

Ограда дозволе обично коштају између 50 и 100 долара. Неки градови једноставно наплаћују накнаду, док други захтевају инспекцију.

Ако ваш град изврши инспекцију, проверите да ли треба да изврши инспекцију рупе за постове. Неке општине желе да виде дубину и стабилност стубне рупе. Не желите да поновите било који свој посао јер сте заборавили да их наведете на градилиште.

Замена прозора/врата

Прозор и замена врата су савршени примери грађевинских дозвола које се веома разликују по цени. Неке општине уопште не захтевају дозволе ако замена прозора или су врата исте величине као оригинал.

Ако вашем локалном грађевинском одељењу треба дозвола, очекујте да ћете платити око 50 до 100 долара за замену појединачних врата или једног или два прозора. Ако замењујете више од тога, цена може знатно да варира. Многе локације коштају око 250 долара без обзира на то колико јединица се замењује, али други градови немају то ограничење, тако да би замена десетак прозора могла да кошта 600 долара накнаде за дозволу.

Ако је вашем локалном грађевинском одељењу потребна дозвола, то може бити такозвана дозвола за „долазак“, где инспектор једноставно прође и провери да ли је посао обављен. Ово може учинити да се дозвола чини мање важном. Али запамтите: јер су прозори и врата тако видљиви са улице, прескакање дозволе ће вероватно резултирати новчаном казном или налогом о прекиду рада од града.

Нова инсталација прозора/врата

Инсталација прозора или врата која захтева ново отварање (или проширење отвора) ће скоро увек захтевати дозволу и може захтевати печат инжењера.

Тхе накнада за дозволу такође ће вероватно бити скупљи од праве замене. Израчунајте минимум од 75 до 125 долара за основни пројекат, а неке општине наплаћују и до 250 долара. Ретко је уградити више нових прозора и врата, али ако ће ваш пројекат укључивати резање више од три или четири отвора, очекујте да ћете сходно томе повећати цену дозволе.

Инсталација на палуби

А нова палуба за инсталацију је обично потребна дозвола, уз накнаду у распону од 150 до 350 долара. Инспекције ће се вероватно десити за рупе у подножју и по завршетку, иако ће се то такође разликовати од одељења до одељења. Имајте на уму да ако замењујете постојећа палуба, већини општина неће бити потребна дозвола све док отисак палубе остане непромењен.

Замена крова

Већина замене кровова захтевају дозволу, али ретко је наћи град који наплаћује ван распона од 200 до 500 долара. Слично као уградња прозора или врата, кровни посао је веома видљив и вероватно ће га приметити локалне грађевинске власти, тако да је вредно времена и новца да се узмите своју дозволу унапред.

Ремодел купатила

Генерално, очекујте да ћете платити између 400 и 750 долара у дозволама за пуну ремодел купатила. То може изгледати скупо, али узмите у обзир да ови пројекти често укључују струју, водовод и ХВАЦ, као и општу грађевинску дозволу. То значи чак и а мало купатило преуређење захтева исти број дозвола и инспекција као и много већи посао. Срећом, многа општинска одељења за грађевинарство имају трошкове који одговарају квадратури пројекта.

Такође, запамтите наше правило о раду иза зида за који је потребна дозвола. Генерално, ако желите замените умиваоник у купатилу, светла или вентилациони вентилатор, ти немој потребна дозвола. Али ако померите судопер две стопе удесно и морате да подесите доводне и одводне водове, то је највероватније воља захтевају дозволу.

Нова гаража

Ан недовршена гаража без водовода или ХВАЦ ће вероватно бити потребна само електрична дозвола за отварач гаражних врата и горња светла, и општу грађевинску дозволу. Ваша специфична општина може такође захтевати дозволу за кров. Као и увек, ови трошкови ће варирати, али 450 до 1000 долара је разуман распон.

Китцхен Ремодел

А ремодел кухиње захтева исте инспекције као преуређење купатила, али у већем обиму. Проверите са својим одељењем за грађевинарство, али када узмете у обзир електричну енергију, водовод, ХВАЦ и општу грађевинску дозволу, вероватно ћете бити у распону од 750 до 1.500 долара.

Двоспратни додатак

А двоспратни додатак је отприлике онолико комплексан колико и пројекат постаје, осим изградњу потпуно новог дома. Ова врста пројекта захтева вишеструке дозволе и инспекције током целог процеса. Очекујте да ћете платити негде између 1.250 и 2.500 долара за покривање струје, водовода, климатизације, уоквиривања, гипсаних зидова, изолације и крова.

Тачан трошак дозволе зависиће од величине додатка, као и од тога да ли ваше грађевинско одељење даје попуст у цени за поседовање више дозвола за један пројекат. Такође вреди размотрити да ли је ваш комшилук или Удружење власника кућа (ХОА) има одбор за преглед и да ли наплаћују накнаду. Као и увек, ову дужну пажњу треба обавити пре него што утврдите детаље вашег плана пројекта.

Напомена: Чини се да нико не зна са сигурношћу, али је опште прихваћено да израз „извлачење дозволе“ долази из времена када је неко морао физички да повуче папирологија за дозволу из ормара за досије!

Слободни писац и аутор са седиштем у Охају Дан Стоут је бивши реноватор стамбених објеката, супервизор комерцијалних локација и менаџер одржавања. Радио је на скоро свим аспектима изградње и уради сам, укључујући планирање пројекта и издавање дозвола, водовод, основну електричну енергију, гипсане зидове, столарију, поплочавање, фарбање и још много тога. Такође објављује ноир фантаси трилере, укључујући серију Цартер, из Пенгуин импринт ДАВ Боокс.