Kako proračunati stroške pohištva za nov dom

Sestavljanje vabljivih notranjih prostorov, ki so funkcionalni in prilagojeni, je ena izmed najbolj prijetnih faz vseh projekt gradnje doma. Ker pa je toliko spremenljivk, ocenjevanje stroškov pohištva in oblikovanje realnega proračuna je lahko težavno.

"Pohištvo in okrasitev vašega doma iz nič je kot nakupovanje avtomobilov, «pravi Notranjost eko metode vodilna oblikovalka Erica Reiner. »Obstaja na izbiro stilov, tipov avtomobilov, razlik v kakovosti ali dolgoživosti in cenah. Lahko bi dobil rabljenega Pinta ali novega Maseratija. "

Ne glede na to, ali opremljate stanovanjski dom oz drugi dom ali kabina, način uporabe notranjosti bo vplival na vaše izbire.

Opremljanje primarnega doma vs. drugi dom ali kabina

Ključne razlike med opremljanjem stanovanja za polni delovni čas in a počitniški dom vključujejo slog, kakovost in trajnost ter sezonskost.

Velikost in slog

Velikost hiše pomembno vpliva na to, koliko bo stala oprema. Proračun za opremljanje nastavite na odstotek celotnega zneska stroški gradnje vašega doma. Na splošno a proračun za gradnjo doma ne vključuje opremljanja. Konča se z urejanjem okolice in čiščenjem.

Po mnenju strokovnjaka za potrošnike in proračun Andrea Woroch, vaš proračun za opremo lahko znaša le 10 odstotkov ali celo 50 odstotkov stroškov doma, odvisno od vaših financ. Tako lahko za dom v vrednosti 300.000 dolarjev pohištvo pade med 30.000 in 150.000 dolarjev. "Z nekaj prihranki denarja lahko svoj proračun obdržite od sredine do spodnje meje tega razpona," pravi Woroch.

The slog hiše bo vplival na vaš proračun pohištva. Številne novogradnje vsebujejo vsestranske, prehodne tlorise, ki ponujajo prilagodljivost opremljanje notranjosti. Če pa ste pravkar zgradili hišo na plaži ali gozdno kočo, bodo nekateri slogi pohištva videti neprimerni.

"Vaš počitniški dom bi lahko imel tematsko pohištvo, ki je drznejše pri oblikovanju," pravi Trendey Vodilni notranji oblikovalec Andra DelMonico. "V svojem primarnem domu ne bi želeli kmečkega lesenega okvirja iz lesa, vendar bi bil popoln izjavo v svoji kabini.”

Kakovost in vzdržljivost

Pri izbiri pohištva za primarno bivališče se večina ljudi odloči za kakovost pred količino, saj predvidevajo veliko obrabo. Za drugi dom bo ta izbira verjetno odvisna od tega, kako pogosto bivate tam in ali nameravate najem počitniških hiš ko nisi.

Če boste drugi dom uporabljali zmerno brez najema, se lahko odločite za bolj proračunsko pohištvo. Če ga nameravate najeti, bi bila izbira trajnejših kosov bolj smiselna.

"Pogosto stranke oddajo svoj drugi dom v najem ali vedo, da jih bo obiskalo veliko gostov, zato si želijo še večji mir in trajnost," pravi Notranjost stanovanja Envy lastnica in glavna oblikovalka Kristin Patrician.

»S tem v mislih običajno iščem pohištvo in oblazinjene predmete, ki jih lahko oblazinimo v tkaninah, kot so Sunbrella, Crypton in Perennial. Te tkanine so odporne proti zbledenju sončne svetlobe, umazaniji in plesni ter so zelo čiste pri čiščenju. "

Sezonskost

lindo12345/Getty Images

Vaš dom s polnim delovnim časom mora biti udoben in prijeten skozi vse leto, vendar se številne počitniške hiše in kabine uporabljajo le eno sezono na leto. Če imate poletno hišo na plaži, za ogrevanje ne potrebujete flanelov in debelih metov. Smučarska kabina se lahko odpove stropni ventilatorji in obdelava oken, ki blokirajo toploto.

Sezonska uporaba lahko pomeni tudi, da temperature v počitniški hiši močno nihajo, kar lahko poškoduje nekatere vrste pohištva.

"Ponavadi se izogibam jedilnim mizam iz masivnega lesa, mizice za kavoitd., «pravi Patricij. »Masivni les se bo širil in skrčil glede na letne čase in nihanja temperatur, zato, če ne živite v svojem bivališču polni delovni čas ali pa ga ne segrevajte in ne ohladite dosledno, se lahko naslednjič vrnete na razcepljen ali razpokan kos pohištva obisk. Ponavadi najdem druge materiale, kot so oblazinjeni otomani, kamnite mize ali inženirskega lesa. "

Dekoriranje proračuna za prvi in ​​drugi dom

Ko nastavite zgornjo mejo porabe in razmislite o uporabi, morate ustvariti proračun postavke vrstice. Bolj ko lahko svoj proračun razdelite po sobah, bolje bo vodil vaše izbire, velike (kavči, postelje) in majhne (namizne svetilke, dekor).

"Najbolje je narediti preglednico," pravi Reiner. »Temu pravim moj razčlenjen seznam nakupov ali urnik. Razporedite preglednico po sobah in na ta seznam uvrstite vse, kar potrebujete, vključno z dodatki, ki jih želite dokončati s stylingom - hudič je v podrobnostih! Nato se lahko odločite, kje se boste razmetavali in kje proračunali. "

Osnovne kategorije v proračunu za pohištvo in okrasitev

Glavni stroški pohištva in dekoriranja so enaki za primarno ali počitniško hišo:

• Pohištvo: To je največja kategorija vstopnic in tudi tam, kjer imate največ prostora za razmetavanje ali varčevanje, zlasti za vašo počitniško hišo. "Obstaja vnaprej določeno prepričanje, da ne boste porabili toliko denarja za opremljanje in okrasite svoj drugi dom kot bi vi bili vaša primarna, "pravi Patricij. "Toda resničnost je, da bi absolutno lahko, če želite, da vaši predmeti zdržijo in trajajo."

• Preproge: Tako kot pohištvo boste morali porabiti več za območja z velikim prometom, kjer je trajnost na prvem mestu.

• Osvetlitev: Cene v tej kategoriji, od talnih svetilk do vintage namiznih svetilk, se zelo razlikujejo, zato je treba skrbno izbirati.

• Stenska dekoracija: Vsa likovna umetnost bo verjetno prikazana v vašem primarnem prebivališču. Tematski deli lahko ohranijo drugi proračun za okrasitev doma.

• Obdelava oken: Vaša primarna okna za dom lahko zahtevajo kakovostne zavese po meri ali drugo obdelava oken, vendar lahko preprosto preživite z ugodnejšimi proračunskimi možnostmi za drugi dom.

• Styling dodatki: Ta vseobsegajoča kategorija (blazine, meti in okrasni poudarki) so kosi, ki notranjosti dodajo pridih, vendar pozor-ti manjši izdatki se hitro povečajo.

Nasveti, kako ostati pri svojem pohištvu in okrasiti proračun

Če se držite svojega proračuna, je lahko težko. Tukaj je nekaj načinov za ustvarjanje notranjosti, ki vam je všeč, ne da bi pri tem bankrotirali:

adomer/Getty Images

• Odločite se za rabljene izdelke. "Vintage, rabljeno ali varčno pohištvo ponavadi bolj sprejemljiv v drugem domu, "pravi DelMonico. Toda to ne pomeni, da tudi za primarni dom ne najdete kakovostnih vintage kosov. "Ne glede na to, ali gre za vaše primarno prebivališče ali vaš drugi dom, obsegajte ponudbe na rabljenih spletnih mestih in tržnicah, kot so Facebook Marketplace, OfferUp ali Chairish," pravi Woroch. "Nikoli ne veš, kaj prodaja kdo drug in malo barve lahko veliko pripomore k posodabljanju omare, ki jo potrebuješ pod televizorjem."
• Predmete reciklirajte iz svojega doma s polnim delovnim časom v svojo kočo ali počitniško hišo. "Včasih gre za kos, ki zbira prah v vaši kleti," pravi Patricij. "Včasih je to trenutni del dnevne, jedilnice ali spalnice, ki bi ga raje uporabili v svojem drugem domu in kupili nekaj novega, da bi ga nadomestili za svoje primarno stanovanje."
• Uporabite kupone. "Prijavite se na e-poštno glasilo trgovine, če želite pridobiti ekskluzivno kodo za prvi popust," pravi Woroch. "Ali pa pojdite na zbiralnik kuponov, kot je CouponFollow.com kjer lahko poiščite ponudbe za priljubljeno pohištvo in trgovci z dekorji doma. "
• Ugodna trgovina. Woroch predlaga preverjanje lokalnih prodajaln in trgovcev na drobno, kot sta TJMaxx ali Home Goods. Vprašajte sodelavce v trgovini, kdaj običajno dobijo nove pošiljke, tako da lahko načrtujete, da boste tam, ko se vrata odprejo, in si privoščite najboljše kose.

Rebecca Winke se je leta 1993 preselila v Italijo iz Chicaga in kmalu zatem globoko potopila v podeželsko življenje, tako da je obnovila razvejano srednjeveško kamnito kmečko hišo in jo 20 let vodila kot prenočišče. Danes porabi svoj čas za pisanje o potovanjih, kulturi in hrani (navsezadnje je to Italija!) Za publikacije, kot je The Telegraph in Italy Magazine ter premišljevanje o čudnih vetrovih, ki so urbano vegetarijanko odnesli na kmetijo Umbrija.