10 najpomembnejših nalog vzdrževanja doma, ki jih boste obžalovali, če pozabite
Verjetno že imate kontrolni seznam za vzdrževanje doma: vsako sezono zamenjajte filter peči, pred zimo zaprite vodovodne pipe, očistite žlebove itd. To je dober začetek, vendar obstajajo službe, na katere lastniki stanovanj pogosto pozabijo ali sploh ne vedo. Tu je nekaj pomembnih postavk za vzdrževanje doma, ki jih morda ni na vašem seznamu, in lahko povzročijo velik glavobol ali še huje, če jih zanemarite.
Na črpalko za zbiralnik je enostavno pozabiti, vendar je pomembno, da se prepričate, da je v dobrem stanju. Če tega ne storite, bi lahko končali kot lastnik hiše, ki se je vrnil z izleta konec tedna, da bi odkril celotno kletno nadstropje, zajeto v 1/2 palca. od vode. Ko je izklopil elektriko, je prišel do črpalke in opazil, da ne deluje. Ob natančnejšem pregledu je spoznal, da se je kabel, pritrjen na plovec, zagotovo nekako zapletel. Za razplet kabla je potreboval dve sekundi, nato pa je naslednjih 15 ur vlekel vlažno preprogo, tekel po mokrem/suhem sesalniku in premikal ventilatorje. Da bi se izognili podobni katastrofi, se prepričajte, da ima črpalka navpično plavajoče stikalo. Vsaj nekajkrat na leto preverite črpalko tako, da v korito odlijete vodo in se prepričate, da vse deluje pravilno.
Tehnik je pomagal monterju mehčalca vode, ki je zamenjal dokaj nov mehčalec, ker je prvi počil in napolnil cevi z majhnimi zeolitnimi kroglicami.
Namestitveni program se ni zdel preveč zaskrbljen, zakaj prvi ni uspel, vendar je pomočnik malo preiskal. Preskus tlaka vode je odčitil več kot 110 lbs. psi. Krivec je bil 20 let star ventil za znižanje tlaka. Po namestitvi novega ventila je tlak padel na približno 75 lbs. Ventile za zmanjšanje tlaka običajno najdemo v bližini glavnega zapornega ventila za vodo, vendar jih nimajo vsi domovi. Odvisno od vaše občine.
Visok tlak vode lahko poškoduje cevi, priključke in naprave. Prav tako ustvarja vodno kladivo in odvaja velike količine vode. Preverjanje visokega vodnega tlaka je pogosto zanemarjen element vzdrževanja, ki ga je dovolj enostavno narediti. Novi ventil za zmanjšanje tlaka in preprost manometer, kot je ta, ki se priklopi na cev ali pipo za kad za perilo, sta na voljo v domačih centrih.
Plus: Nasveti za nego in vzdrževanje aparatov, da bodo aparati trajni
Številna drsna okna in okna za zamenjavo vinila imajo na zunanjem dnu okvirja jokalne luknje. Te luknje so namenjene odvajanju deževnice, ki se lahko nabira v spodnjem kanalu okvirja. Jočne luknje se lahko zamašijo z hrošči in naplavinami, če pa se to zgodi, lahko voda napolni kanal in se razlije v vašo hišo.
Če želite preveriti, ali vaš sistem za plakanje deluje, preprosto nalijte kozarec vode v stezo ali razpršite zunanjo stran okna z vrtno cevjo. Če ne vidite enakomernega toka čiste vode, ki izstopa iz plakavne luknje, v luknjo vtaknite žično obešalo ali ga razpršite s stisnjenim zrakom in ga ponovno namočite. Če je majhna loputa (namenjena preprečevanju vetra) zaprta, jo lahko odstranite z nožem za kiti in zamenjate.
Kondenzatorske tuljave hladilnika se nahajajo na zadnji strani hladilnika ali na dnu. Ko so tuljave zamašene s prahom, dlakami hišnih ljubljenčkov in pajčevinom, ne morejo učinkovito sproščati toplote. Rezultat je, da vaš kompresor deluje težje in dlje, kot je bil načrtovan, porabi več energije in skrajša življenjsko dobo vašega hladilnika. Tuljave očistite s krtačo za čiščenje tuljav in jih posesajte. Krtača za čiščenje tuljav, ki jo je mogoče upogniti v tesnih prostorih, dobro opravi svoje delo. Poiščite ga na spletu ali v trgovinah z aparati. Za nasvete o popravilu hladilnika (brez servisnega klica), preverite naš vodnik
Če nikoli niste imeli težav z vodo v okenskem vodnjaku, si morda ne boste mislili, da jo očistite. Evo, kaj se je zgodilo enemu lastniku hiše, ki je zanemaril okna. Po povprečnem deževju, niti močnejšem nalivu, je zamašen žleb ob njegovi hiši in v okenski vodnjak odvrgel veliko vode. Listi v vodnjaku so delovali kot obloga bazena in preprečevali odvodnjavanje, nivo vode pa je naraščal vse višje, dokler tlak ni razbil kletnih oken. Galoni in litri vode so se vlili v klet in uničili vse, kar je bilo na vidiku. Na žalost ni imel zavarovalnega kritja za to vrsto poplave. Ne dovolite, da se vam to zgodi. Okenske vrtine naj bodo čiste s pokrovom, ki je na voljo v domačih centrih.
Zgrožena lastnica stanovanja je poklicala vodovodarja, ker se njen grelnik vode ni segreval, poleg tega pa je puščal. Vodovodar je takoj vprašal, ali je lastnik hiše vsako leto iz nje odtekel nekaj vode. Zmedeni lastnik je rekel: 'Ne. Zakaj? ' Izkazalo se je, da se bo usedlina nabrala na dnu rezervoarja. To ustvarja vroče točke na grelnikih na plin, ki lahko poškodujejo rezervoar in povzročijo prezgodnjo okvaro. Pri električnem grelniku vode lahko kopičenje usedlin povzroči okvaro spodnjega grelnega elementa. Tako bo občasno izpraznitev grelnika vode znižala račune za energijo in podaljšala njegovo življenjsko dobo. Priporočamo, da grelnike vode izpraznite vsaj enkrat letno.
Plus: 12 DIY načinov, kako svoje stvari podaljšati
Če gre vaš grelnik vode kaput, bo spodnji videoposnetek pokazal, kako se znebiti grelnika vode.
Miši radi prezimijo v zaprtih prostorih, kot so motorni prostori, okenske klimatske naprave in kotički za travnike. Če je vozilo ali kos opreme že nekaj časa neuporabljen, preverite, ali so na njem gnezda miši, preden ga zaženete. Zadnja stvar, ki jo želite storiti, je, da vzamete čoln in odkrijete, da imate majhne krznene slepe potnike, ki so prežvekali polovico žic. Mišja gnezda lahko povzročijo tudi pregrevanje elektronike in se lahko vsesajo in zamašijo uplinjače.
Ustrezno uravnotežena vrata manj verjetno poškodujejo nekoga ali kaj in preprečujejo, da bi odpirač vrat delal preveč, kar mu bo skrajšalo življenjsko dobo.
Če želite preveriti ravnovesje na vratih, zaprite vrata in nato sprostite odpirač tako, da povlečete ročico za sprostitev odpirača. Ročno povlecite vrata do polovice in jih spustite. Pravilno uravnotežena vrata bodo sama ostala na polovičnem položaju. Če pade, je treba napetost povečati. Če se vrata dvignejo, je vzmet vrat preveč napeta, kar pomeni, da deluje močneje, kot je potrebno.
Nekajkrat na leto preglejte vrata. Nastavitev napetosti vzmeti je težavna in nevarna. Pokličite strokovnjaka za garažna vrata, da opravi storitev, ali poglejte napredna popravila garažnih vrat.
Plus: Ponovno pridobite svojo garažo-organizirajte jo!
