Najem izvajalca: Nasveti za delovni odnos

Najem izvajalca delo na vašem domu je izjemno osebna odločitev. Izvajalec, ki ga izberete, bo stalnica v vašem življenju, dokler vaš projekt ne bo končan. Če načrtujete posebej zapleteno gradnjo, se lahko to časovno obdobje podaljša za mesece ali celo več kot eno leto. In če najemate izvajalca za delo na vašem domu, jim boste verjetno omogočili tudi vsaj določeno stopnjo dostopa do vašega bivališča.

Zato je pomembno, da se prepričate, da je kdorkoli, ki ga najamete, zanesljiv in verodostojen. Na srečo obstaja nekaj načinov za to.

Preden najamete, ne pozabite vprašati izvajalcev, ali lahko stopite v stik s katero od njihovih bivših strank. Z veseljem vam bodo posredovali kontaktne podatke. Če tega ne storijo, je to rdeča zastava. Lahko tudi pogledate

na spletu za ocene, čeprav je treba v mnogih primerih na anonimne ocene gledati skeptično.

Odvisno od tega, kje živite, je lahko tudi preprosto preveriti poverilnice izvajalca na internetu. Mnoge države imajo spletne baze podatkov, do katerih lahko dostopa vsakdo z najnovejšimi informacijami o tem, ali ima izvajalec v tej državi ustrezno licenco. Nekatere države celo posredujejo podatke državnega sodišča, da preverijo sodno zgodovino izvajalca.

Preden se odločite za najem, uporabite vsa orodja, ki so vam na voljo. Ne pozabite: če na spletu ne najdete ničesar o podjetju, to vsekakor ni odličen znak.

Pridobite več ponudb

Vsak domači projekt, ki je bolj zapleten kot osnovno popravilo, bo verjetno zahteval "ponudbo". To je dokument, ki sta ga podpisala izvajalec in stranko, ki podrobno opisuje delo, ki ga je treba opraviti, predviden čas zaključka, cene in urnike plačil, skupaj z vsemi drugimi ustreznimi informacije.

Vendar se ne odločite samo za prvega izvajalca, ki vam ponudi ponudbo. "Morali bi dobiti vsaj tri ponudbe, da preverite ceno, pa tudi da najdete pravo osebo," je dejal razvijalec nepremičnin Bill Samuel. "Vsaka ocena je priložnost, da se o projektu naučimo tudi kaj novega."

Pridobivanje ponudb iz več virov vam bo dalo nekaj prednosti. Najprej boste dobili jasnejšo sliko o tem, ali vas odtrgajo. Drugič, če boste bolj pozorni na svoj projekt, se boste lahko naučili z novih vidikov in razmislili o pristopih, ki jih sicer ne bi upoštevali.

Vzpostavite odprte komunikacijske linije

Eno od mnogih čudes sodobnega sveta je, kako enostavno je priti v stik z ljudmi. Izkoriščanje sodobnih komunikacijskih orodij je odličen način, da zagotovite močan odnos s svojim izvajalcem.

Nastavite tedensko videokonference kjer se lahko obe strani prijavita, razpravljata o doseženem napredku ali težavah. Omogočite svojemu izvajalcu enostaven način, da stopi v stik z vami in se prepričajte, da ve, kdaj ste na voljo, če vas bodo morali hitro kontaktirati.

Spodbujajte odprto in iskreno komunikacijo in ne bojte se postavljati množice vprašanj. Vprašanje o stvareh vam bo pomagalo bolje razumeti, kaj se dogaja, hkrati pa izvajalcu dati priložnost, da pojasni svoje misli.

Slikati

Načrtujte, da boste s fotografijo posneli vse vidike svojega projekta, od načrtovanja vse do konca gradnje. Fotografski zapisi so odličen način za napredovanje stvari med projektom. Fotografije dajejo kontekst, preprečujejo zmedo in se lahko uporabljajo kot referenca. Prav tako lahko služijo kot prepričljiv dokaz, če pride do nesoglasij.

Dajte izvajalcem prostor za delo

Če izvajalec dela na vašem domu hkrati z njim, je zelo pomembno postaviti meje. Nič ne bi smelo ovirati delavcev pri opravljanju svojega dela. Poskrbite, da bodo izvajalec in delavci imeli jasno pot do svojega delovnega območja, in med delovnikom vsak drugi poskusite preprečiti.

"Pomaga, če lastnik stanovanj zagotovi, da je dostop do mesta, kjer moramo delati, jasen in brez kakršnih koli ovir ali nereda, ki bi lahko zamudili delo," je dejal izvajalec ogrevanja Graham Cole.

Ne pozabite, da so izvajalci ali njihovi delavci na vašem domu. Potrudite se, da jim podarite a produktivno delovno okolje. Ne gledajte jim čez ramo, ko delajo, in jih ne motite s pogovorom. Če vidite nekaj, kar odpira vprašanje, namesto da ga prekinete, ga zapišite in ga shranite za čas, ki ste ga namenili za pravilno komunikacijo.