Hiša za beg: najboljše odločitve pri gradnji in oblikovanju

Postopek načrtovanja in gradnje a drugi dom lahko bolj prijetno in brezskrbno kot za primarno bivališče. Če se odmaknete od temelja, lahko povečate njegov potencial za raziskave in razvoj. Ne glede na to, ali vračanje nazaj pomeni mirne, lagodne vikende z dobro knjigo ali z akcijo polnimi družinskimi pobegi z maratoni z žara, planinskimi pohodi in jezerske igrače je na tebi.

Gradite svoj dom za pobeg ni vse samo zabava in igre. Morali boste sprejeti praktične odločitve glede njegove zasnove in zaključkov, saj ne boste tam živeli polni delovni čas.

"Razlike med a počitniški dom in dom s polnim delovnim časom sta zelo osebna, zato bi vsakogar, ki razmišlja o tem, spodbudil, naj nekaj časa razmišlja o tem, kako živijo drugače, medtem ko so tam, «pravi sedež v Kaliforniji Ward Young arhitekt Aren Saltiel. "Morda boste več časa preživeli na počitniškem domu, družili se z družino in prijatelji ali se sprostili sami."

Tu je 11 premislekov o oblikovanju in gradnji, ki bodo zagotovili, da je vaš dom na begu zatočišče in ne težava.

Trajnost

Dajte prednost sistemom in materialom, ki zahtevajo nizko vzdrževanje in dolgo življenjsko dobo, da ne boste porabili celotnih počitnic za odpravljanje težav in popravila.

“Proračun vedno upošteva, "pravi arhitekt Ibrahim Greenidge iz Brooklyna BOLT Arhitektura. »Predlagam, da vlagate v najvišjo kakovost energetsko učinkovitih sistemov [mehanske, električne in vodovodne], ki si jih lahko privoščite za počitniško hišo, ki je v vsakem letnem času udobna in vam tudi ne bo povzročala glavobolov. "

Uporaba prostora

Način uporabe notranjih prostorov na počitnicah je drugačen od vašega vsakdanjega življenja, pri katerem je večji poudarek na prostočasnih dejavnostih in manj na čisti funkcionalnosti. Saltiel predlaga, da bi na primer dali prednost udobju v skupnih družabnih prostorih in povečali prostor za shranjevanje in omaro, ker tam ne boste hranili vseh svojih stvari.

"Vsekakor obstaja trend k manjšim, bolj uporabnim spalnicam in večjim, bolj povezanim in udobnim bivalnim prostorom," pravi. Ta drugačna uporaba prostora lahko bistveno spremeni vaš pristop k celotni zasnovi in ​​postavitvi vašega doma za pobeg.

Sezonskost

Vaš primarni dom mora biti udoben vse leto, vendar to morda ne velja za vaš drugi dom ali kabino.

"Upoštevajte sezono, v kateri boste večino časa preživeli v tem domu," pravi Greenidge. »Če je zima, bo učinkovito ogrevanje nujno. Če je poletje, se boste morda kratkoročno odrekli ogrevanju, da boste dali prednost namestitvi učinkovitega hladilnega sistema. "

Če nameravate svoj drugi dom uporabiti kot zimsko zatočišče, Saltiel predlaga namestitev ogrevalnega sistema, ki se lahko hitro odzove, ko prispete, npr. prisilna toplota zraka.

Pogledi

Morda boste imeli srečo in uživali boste v čudovitem razgledu s svojega doma s polnim delovnim časom. Bolj verjetno se vaš "pogled" začne in konča na dvoriščih vaših sosedov. Če je zemljišče, kjer nameravate graditi vaša počitniška hiša ponuja slikovite razglede, jih povečajte. Dom usmerite v najbolj panoramsko smer in okna postavite tako, da bodo uokvirjali najbolj osupljive razglede.

Tehnologija na daljavo

Pametna tehnologija ki ponuja oddaljeni dostop do sistemov, kot so razsvetljava in HVAC, je vse pogostejša v domovih za polni delovni čas, vendar je lahko še posebej uporabna za drugi dom. "Resno razmislite o ustvarjanju pametni dom ki omogoča oddaljenim funkcijam dostop do razsvetljave in mehanskih sistemov med sezonskimi spremembami, «pravi Greenidge.

Z daljinsko nastavitvijo temperature lahko preprečite poškodbe zamrznjene cevi, na primer in vklop in izklop luči po mraku odvračanje vlomov. Oddaljeni dostop vam omogoča tudi, da svoj dom pobegnete na prihod.

"Če je dom v hladnejšem podnebju, razmislite o ogrevalnem sistemu, do katerega lahko dostopate vnaprej," pravi Saltiel. Ena od možnosti: Hidronska toplota s krmiljenjem na osnovi aplikacij ali WiFi.

Cilji bega: Promet gostov in notranje zaključke

Vaš dom s polnim delovnim časom ima lahko prednost pred zabavo, vendar vaš drugi dom temelji na vaši definiciji igre. Imejte to v mislih, ko izbirate, kje varčevati in kje se razmetavati po notranjih oblogah.

Če je vaš cilj redno gostiti prijatelje in družino, se odločite za trpežna tla, ki lahko prenesejo veliko gostov in so trdna pohištvo, ki se pretvori v dodatno spanje in jedilnico. Če komaj čakate na privoščljive vikende samopostrežne oskrbe, pomladite v kopalniškem razkošju, kot sta globoka kad ali savna.

Če popoln pobeg pomeni ure neprekinjenega časa za pripravo gurmanskih jedi, razmislite o najsodobnejših aparatih in zaključkih ter morda o zunanja kuhinja.

Poudarite na prostem

Z dodatnim časom za sprostitev v vašem drugem domu, zunanji bivalni prostori so enako pomembni kot notranjost. Izkoristite svoje naravno okolje tako, da zgradite terase, krove in verande, ki brezhibno razširijo vaše notranje prostore.

Vlagajte v vabila zunanje pohištvo, ognjišča ali zunanji grelniki, ali kuhinjo na prostem. Uživali boste v njih, ne glede na to, ali imate goste ali pa si želite le mirnega umika zase.

Možnosti najema

Mnogi lastniki stanovanj ublažijo stroški gradnje in ohraniti svoj pobeg od doma najem kot počitniška nepremičnina ko ga sami ne uporabljajo. "Če nameravate odpreti dom za najem, razmislite o podrobnostih, zaradi katerih je najem privlačnejši," pravi Greenidge. "Prepričajte se, da ste v redu, če se stvari poškodujejo ali ukradejo."

Odločite se za večnamensko pohištvo in odprt tloris, ki omogoča veliko prilagodljivosti glede tega, koliko gostov lahko spite. Poskrbite, da bodo zaključki, od pultov do vodovodnih napeljav, dovolj trpežni, da prenesejo močno obrabo tujcev. In če nameravate najeti večjim družinam ali skupinam, se prepričajte, da septični sistem zmore.

Enostavnost zaustavitve sistemov

Vsega lepega se mora končati, tudi počitnice. Verjetno boste zaprite svoj drugi dom vsaj enkrat letno za daljše obdobje, vaši sistemi pa morajo biti zasnovani tako, da bo ta postopek hiter in enostaven.

"Razmislite o namestitvi vodovodnega sistema tako, da ga je enostavno odvajati," pravi Podcast Money Pit gostitelj Tom Kraeutler. »In ne pozabite, da boste morali v nekaterih hladnejših podnebjih vsak dan na počitnicah prenašati toploto bivanja, tudi če vas ni, da se izognete poškodbam, zato vlagajte v ogrevanje z nizkimi stroški vzdrževanja, vendar zanesljivo sistem. "

Varnost

Tako kot pri pametni tehnologiji, hišni varnostni sistemi so še posebej pomembni za kočo ali počitniško hišo, ki dolgo ostane brez nadzora.

Če je vaš pobeg dom je na oddaljeni lokaciji ali pa ga nameravate rešiti z, recimo, vrhunskim razvedrilnim sistemom ali vrhunskimi kuhinjskimi aparati, pravi Kraeutler, vlagajoč v zaupanja vrednega varnostni sistem z oddaljenimi kamerami paziti na stvari je lahko prednostna naloga.

Prilagodljivost v prihodnosti

Spremenite svoje primarno prebivališče Ko se vaše gospodinjstvo širi in so pogodbe pogoste, je vaš dom na begu pogosto delo ljubezni, ki lahko ostane v družini več generacij. Imejte to v mislih pri oblikovanju dizajna. Poiščite prilagodljiv tloris, ki se prilagaja spreminjajoči se velikosti vaše družine ter razvijajočim se interesom in dejavnostim skozi leta.

Rebecca Winke se je leta 1993 preselila v Italijo iz Chicaga in kmalu zatem globoko potopila v podeželsko življenje, tako da je obnovila razvejano srednjeveško kamnito kmečko hišo in jo 20 let vodila kot prenočišče. Danes porabi svoj čas za pisanje o potovanjih, kulturi in hrani (navsezadnje je to Italija!) Za publikacije, kot je The Telegraph in Italy Magazine ter premišljevanje o čudnih vetrovih, ki so urbano vegetarijanko odnesli na kmetijo Umbrija.