Kaj lahko pričakujete od pregleda podstrešja

An podstrešjeje po definiciji območje med streho in stropom ali stenami bivalnih prostorov v domu. Čeprav se morda zdi le prazen prostor, vam lahko podstrešje veliko pove o stanju doma in razkrije težave, ki zahtevajo pozornost. Zato redno podstrešni pregledi so tako pomembni za splošno zdravje vašega doma.

Kaj je pregled podstrešja?

Pregled podstrešja dobro in trdo pregleda elemente pod streho, vključno z prezračevanje doma, izolacijo in strukturo. Zasnovan je tako, da ujame kakršne koli težave, preden prerastejo v nekaj večjega. Pregled podstrešja daje lastniku stanovanja ključne podatke, potrebne za boj visoki računi za energijo, plesen, vlaga in slabo kvaliteta zraka.

Poleg tega lahko podstrešni pregled razkrije stvari o zgodovini doma. Črni ali sajast les ali celo poslikani špirovci bi lahko kazali na prejšnje

požar v hiši. Predori in ostružki iz lesa bi lahko kazali na težave z žuželke, ki uničujejo les. Brian Cooper, certificiran hišni inšpektor in lastnik Cooper Inspection Services, LLC, pravi, da boste izvedeli tudi veliko o stanju strehe, o tem, ali je dom ustrezno prezračen, ter o njegovem ogrevanju in hlajenju.

Če jih ne odkrijete zgodaj, bi lahko težave, ki se pojavijo na podstrešju, vplivale na celoten dom.

Bi morali dobiti storitev ali narediti sami?

Redni pregled podstrešja vam lahko pomaga, da se izognete dragim popravilom, zato vam ni treba vedno poklicati strokovnjakov. Če se seznanite s podstrešjem in veste, kako sami ugotovite morebitne težave, vam lahko pomaga, da ne boste imeli težav v prihodnosti. Cooper priporoča, da podstrešje pregledate dvakrat letno, najbolje spomladi in jeseni, ko se spreminjajo letni časi.

"Nekatere ključne in najbolj očitne stvari, ki jih lahko iščete sami, vključujejo črna plesen, iztrebki miši, madeži vode in se prepričajte kopalniški izpušni ventilatorji niso ohlapne, "pravi Cooper.

Kdaj poklicati strokovnjaka za pregled podstrešja?

Cooper pravi, da bi morali najeti strokovnjaka, ko opazite težavo, ki jo je treba dodatno pregledati, če razmišljate o nakupu oz prodajo stanovanja, ali če fizično ne morete sami pregledati podstrešja. Strokovnjak vam bo v povprečju od 100 do 600 USD, odvisno od velikosti doma, dal največ natančna ocena. " Cooper spodbuja svoje stranke, naj inšpektorja zasenčijo, kadar je to mogoče, in jih veliko prosijo vprašanja.

Bolj poglobljen pregled podstrešja bo vključeval opazovanje stvari, kot so pretok zraka, merjenje izolacije in iskanje ustrezno prezračevanje. Ne glede na to, ali najemate strokovnjaka ali to počnete sami, bo temeljit pregled podstrešja trajal približno eno uro in morda dlje.

Kontrolni seznam za pregled podstrešja

Ne glede na to, ali to počne lastnik hiše ali strokovnjak, so te glavne stvari, na katere morate biti pozorni pri pregledu podstrešja:

• Prezračevanje. Znaki slabega prezračevanja so plesni, zarjaveli žeblji in kondenzacija.
• Izolacija. Na vašem podstrešju ne sme biti občutka prepiha, izolacija pa mora biti obilna in popolna.
• Puščanje. Vodni madeži, gniloba in plesen kažejo na puščanje.
• Škodljivci. Poiščite iztrebke, gnezda, liste, želod in poškodbe izolacije.
• Izpušni kanali in odzračevalni kanali. Vse izpušni kanali odtočni odtoki pa naj se nadaljujejo skozi streho navzven.

Če ste v dvomih o vsem, kar najdete pri pregledu DIY, se posvetujte s strokovnjakom. Če želite pomagati, preberite našo podroben kontrolni seznam, vključno z nasveti profesionalca za inšpekcijske preglede DIY.