19 Miti o izboljšavah doma

DomovTemePreoblikovanje

• 
• 
• 
• 
• 

Hiše so namenjene bivanju, delu in izboljšanju. Toda preden naredite veliko naložbo v prenovo ali prenovo, se prepričajte, da ne nasedate enemu od teh mitov o izboljšanju doma.

1/19

"Pojdite na prenove in izboljšave"

Namesto da razmišljate veliko, razmišljajte realno. Morda boste želeli velikana bump-out dodatek, a bodo stroški tega dodatka oz preoblikovanje se dolgoročno izplača?

Poleg tega bi zaradi izboljšanja vaš dom izgledal smešno v primerjavi z drugimi domovi v vašem bloku? To je potencialna težava ko je čas za prodajo.

3/19

"Ozadje deluje kjer koli"

Ne, tapeta nikjer ne deluje. Če ne pravilno obesil, ozadje bo videti grozno. Odvisno od prostora je lahko nagnjen k bledenju ali kondenzaciji.

Prej izbira ozadja, razmislite, kako bo videti čez tri, pet in 10 let. Ko ga postavite, ga ne želite kmalu odstraniti.

4/19

"Naredi sam vedno prihrani denar"

Samo zato, ker ste pri roki, ne pomeni, da bi morali biti vedno

sami naredite projekt za izboljšanje doma. Stvari, kot so major strešne kritine projekti, določeno električni popravila in nadgradnje ter strukturne za delo bo morda potrebno strokovno znanje. Vedno je najbolje vedeti in priznati svoje meje.

5/19

"Prenova je enostavna in hitra"

Prenova doma ni majhno podjetje, vendar je eden od novejših mitov o lastništvu stanovanj posledica rasti televizijskih DIY projektih. Ta tako imenovani "učinek resničnostne televizije" je dal celotni generaciji gledalcev vtis, da večina prenovo je mogoče izvesti v 48 urah, v proračunu je dovolj prostora za veliko razkritje zabava.

Na žalost je tako običajno ne tečejo stvari. Prvič, scenarij prenove resničnostnega šova je napisan po scenariju. Prikazano majhno posadko običajno dopolnjuje večja skupina profesionalcev, ki opravljajo levji del dela, ko so kamere izklopljene.

Resničnostne televizijske oddaje so zelo zabavne, vendar ne pozabite ločiti resničnosti od mitov resničnostne televizije. Namesto tega preverite resničnost brez mitov z našimi končni vodnik za preživetje prenove DIY.

6/19

"Zeleno pomeni drago"

Res je, da so lahko nekateri "zeleni" izdelki za izboljšanje doma dražji od njihovih tradicionalnih kolegov, vendar ni vedno res. Zeleno - ali je pretvarjanje vsončna ali z uporabo zelenih gradbenih praks - lahko dolgoročno prihranite denar.

7/19

"Bazeni dodane vrednosti"

Če misliš dodajanje abazen volja povečati vrednost vašega doma, upoštevajte lokacijo. Če živite v toplem delu države, vam lahko pomaga bazen.

Toda na srednjem zahodu ali na vzhodni obali so bazeni lahko večja odgovornost. Vzdrževanje tam stane veliko zima in nekaj domači kupci si ga preprosto ne želijo.

8/19

"Bele stene vam bodo pomagale pri prodaji"

Če nameravate prodaj svoj dom, pogost mit je, da morate vse sobe pobarvati v belo ali bež barvo potencialnih kupcev si lahko predstavljajo sebe doma.

Namesto tega barvni madeži opravljeno okusno po vsem domu, lahko pomaga prodati dom. Bela barva lahko naredi dom boleče nežen.

9/19

"Dodajte spalnico, preden dodate kopalnico"

Najprej razmislite, koliko spalnic in kopalnic že imate. Če imate samo eno spalnico, dodajte a druga spalnica je verjetno najpametnejša izbira za izboljšanje doma.

Če imate tri spalnice in samo eno kopalnico, boste morda želeli dodajte še eno kopalnico pred dodajanjem četrte spalnice.

10/19

"Hiša mora dihati"

Eden najbolj loživljeni miti o lastništvu stanovanj je, da ne smete posegati v prepih ali prodiranje zraka, ker morajo hiše "dihati". No, hiši ni treba dihati. Vendar se mora izsušiti, izprazniti vse izgorevalne hlape in ljudem, ki v njem živijo, zagotoviti svež, krožen zrak.

Pogosto imenovane "tesne" hiše, gradnja, ki omejuje vdor zraka, je v sodobni gradbeni znanosti popolnoma sprejemljiva s strateškim vlekom in kroženjem zraka. Toda naj vas želja po zračnem domu ne ovira pri osnovnem vzdrževanju, na primer zatesnitev prepiha okoli oken in vrat.

Nekaj ​​zdrave pameti in preproste raziskave vam bodo pomagale zagotoviti, da ne ustvarite vztrajnega zračnega žepa, ki bi lahko spodbudil zadrževanje vlage. Seveda, če se vaš dom že spopada s plesnijo ali plesnijo, je pomembno, da začnete čim prej odpravite težavo!

11/19

"Rezervoarji za grelnike vode ne potrebujejo vzdrževanja"

Resnica je vaša rezervoar grelnika vode je treba izprazniti enkrat letno. Gunk v vodi lahko zamaši sistem. Poleg tega boste želeli redno preverjati kakšno manjše puščanje ali znaki korozije.

14/19

"Pojdi s trendi"

Samo zato, ker je Pantone poimenoval ultimate gray in osvetljuje barva leta enkrat ne pomeni, da bi morali barve vsaka soba v vašem domu je siva ali rumena.

Če želiš preizkusite trende, se držite ene sobe ali poskusite narediti majhne spremembe, na primer dodajanje dodatkov ali ustvarjanje naglasna stena.

15/19

"Uporabite lahko poceni izdelke in napeljave"

Včasih je to res. Morda se boste lahko rešili ceneje pult v svoji kleti bar območje. Vendar samo zato, ker sta dva izdelka enaka, ne pomeni, da sta.

Kopalnica za 30 dolarjev pipa morda izgleda tako kot različica za 150 USD, vendar je različica za 30 USD lahko izdelana iz plastike namesto iz nerjavečega jekla in jo boste morda prej zamenjali.

16/19

"Barva skriva vse"

Če so vaše stene poškodovane, jih ne morete samo udariti barve na njih in pokliči dobro. Ali imate ding v suhozidom, nekaj plesen ali poškodbe zaradi termiti, morate odpraviti vir težave in odpraviti škodo, preden jo premažete.

17/19

"Pri slikanju morate lepiti vse robove"

Ne tako! Da, trak je odlično orodje za lovljenje kapljic in ustvarjanje popolnih linij. Vendar pa nanašanje traku in zagotoviti, da je popolnoma gladka, traja kar nekaj časa.

Če ga torej ne potrebujete (in ste prepričani o svoji sliki), ga preprosto preskočite! Tukaj je nekaj profesionalni nasveti za slikanje.

19/19

"Vse izboljšave doma dodana vrednost"

Ni skrivnost, da lahko izboljšanje vašega doma poveča njegovo tržno vrednost. Toda vsak dolar, ki ga porabite, ne vpliva na vrednost vašega doma. Če tvoj puščanje strehe, na primer, zamenjava bo preprosto dosegla minimalni standard, ki ga pričakuje večina kupcev.

Podobno, če se odločite za izgradnjo izdelana domača telovadnica ki zavzema večino drugega nadstropja, boste morda ugotovili, da bodo kupci to razumeli kot pomanjkljivost in ne kot prodajno mesto.

Nato se tega naučite 10 stvari, ki si jih morate zapomniti med prenovo doma.