Indeks zaupanja graditeljev domov se je novembra povzpel na rekordno visoko vrednost
Gradbeni optimizem se proti koncu leta močno povečuje.
Jessie Casson/Getty Images
The Nacionalno združenje graditeljev stanovanj/Indeks stanovanjskega trga Wells Fargo novembra se je povzpel na rekordno vrednost in se povzpel na pet točk iz meseca v mesec do ocene 90. To je bil tretji mesec zapored, ko je HMI, ki ocenjuje dojemanje graditeljev o trenutnem stanovanjskem trgu za eno družino, dosegel rekordno visoko vrednost zaradi zelo ugodnih razmer na trgu.
»Zgodovinsko nizke hipotekarne obrestne mere, ugodne demografske značilnosti in stalni premiki za kupce stanovanj preference so spodbudile povpraševanje in prodajo novih stanovanj v letu 2020 povečale za skoraj 17 odstotkov osnovo, " je rekel Chuck Fowke, predsednik NAHB.
Letošnje leto je bilo za industrijo gradnje stanovanj burno in HMI je to v veliki meri odražal. Aprila in maja množični izstopi v optimizmu graditeljev, ki je v 30 -ih letih povzročil ocene HMI po izjemnem gospodarskem in družbenem vplivu pandemije koronavirusa. Ko se je gospodarstvo poleti začelo okrevati, se je okrepil tudi HMI, ki se je postopoma dvignil nazaj v 50. in 60. leta, preden je padel jeseni.
"Čeprav gradbeniki še naprej trdno podpisujejo prodajne pogodbe, razpoložljivost parcel in materiala zavira nekatere gradbene dejavnosti," je dejal Fowke. "Glede na prihodnje leto bo tveganje regulativne politike ključno glede na te omejitve na strani ponudbe."
Regionalno je bilo zaupanje graditeljev največje na zahodu, kjer se je HMI povzpel vse do 98. Druge tri regije so bile v optimizmu nekoliko bolj umirjene, jug, srednji zahod in severovzhod pa so objavili ocene 90, 85 oziroma 82.
"Še en rekord za HMI kaže, da so stanovanja svetla točka gospodarstva," je dejal glavni ekonomist NAHB Robert Dietz. »Vendar pa je cenovna dostopnost še vedno stalna skrb, saj se stroški gradnje še naprej povečujejo obrestne mere se bodo po pričakovanjih o cepivu proti koronavirusu povečale spredaj.
"Kratkoročno premik povpraševanja po stanovanjih na trge z nižjo gostoto, kot so predmestja in obrobja s stalnimi nizkimi zalogami pri nadaljnji prodaji, podpira povpraševanje po gradnji stanovanj."
