Zgodovina pravic in lastništva ženskih lastnin

Zlahka je pozabiti, da so številne pravice, ki jih danes uživajo ZDA, stare manj kot stoletje. Od volilne pravice do enakosti plač, pravna zaščita zahvaljujoč prizadevanjem aktivistov in zagovornikov v 1900-ih letih so bili samoumevni.

Bitka za ženske premoženjske pravice lastništvo pa je bilo eno najdaljših in najpomembnejših, ki se je raztezalo od 17. stoletja do začetka 20. stoletja. Dokler ženskam ni bila zakonito priznana pravica do lastno lastnino, njihovi možje ali drugi moški sorodniki so imeli nadzor nad vsem premoženjem, ki jim je bilo zapuščeno ali dodeljeno. To pomanjkanje pravnega varstva je močno omejilo finančno avtonomijo žensk.

Danes ženske uživajo polne lastninske pravice in predstavljajo pomemben segment nepremičninskega trga v ZDA. Samske ženske predstavljajo približno 20 odstotkov letnih nakupov stanovanj in več samskih žensk je lastnikov domov kot samskih moških.

Kasnejši pravni napredki, vključno s pravico do vloge za a stanovanjsko posojilo in si vzeli kreditno linijo, Američankam so tudi olajšale praznovanje pomembnega mejnika lastništva stanovanj in uživanje finančno varnost in neodvisnost.

Kdaj bi lahko ženske imele lastnino?

Do začetka 20. stoletja je večina žensk lahko zakonito imela lastnino. Vendar so lastniške pravice žensk počasi napredovale in so se razpršile po večini ameriške zgodovine. Razlikovalo se je glede na žensko stanje prebivanja in raso.

Lastninske pravice žensk v 1700 -ih

V kolonialnem obdobju je večina novonastalih ameriških držav sledila britanskemu običajnemu pravu, ki predvideni možje so imeli popoln nadzor nad vsem premoženjem, ki so ga njihove žene vzele v zakonu zaupanje. Ta prepoved lastništva ženskih nepremičnin v Angliji v 18. stoletju je glavna naprava v številnih romanih Jane Austin. Priljubljene televizijske oddaje, kot sta »Downton Abbey« in »Bridgerton«, prikazujejo hčere, ki jim ni dovoljeno podedovati očetovih posestvo.

Do poznih 1700 -ih so se nekatere države začele premikati k podelitvi omejenih lastninskih pravic ženskam. New York je bil med prvimi, ki je leta 1771 sprejel zakon, ki je ženskam dal glas o tem, kako so možje upravljali njihovo skupno premoženje.

The Ukrepi za potrditev nekaterih starih prenosov in usmerjanje načina dokazovanja zapisov zahteval, da žena podpiše katero koli lastnino, ki jo je v zakonu vnesla v zaupništvo, preden jo je mož lahko prodal ali kako drugače prenesel. Pomembno je, da je določeno, da se mora sodnik zasebno sestati z ženo, da potrdi, da njena odobritev ni bila prisiljena. Čeprav ženskam še vedno ni bilo dovoljeno samostojno posestvo, so prvič povedali, kako se z njimi upravlja.

Kmalu za tem sta sledila Maryland in Massachusetts, ki sta omejeno zakonodajo o lastninskih pravicah razširila na ženske. V Leta 1787 je Massachusetts nekaterim poročenim ženskam dovolil, da samostojno poslujejo, tako da so žene trgovcev ali trgovcev lahko še naprej vodile družinsko trgovino, medtem ko so bili njihovi možje iz morja odsotni.

Lastninske pravice za barvne ženske

Omejen napredek lastninskih pravic žensk v poznih 1700 -ih in zgodnjih 1800 -ih letih je veljal le za ženske evropskega porekla. V tem obdobju so v ZDA še vedno prakticirali suženjstvo, zasužnjene ženske pa niso imele nobenih lastninskih pravic, saj so same po zakonu veljale za lastnino.

Indijanske ženske so bile izključene tudi iz omejenega pravnega varstva, ki je veljalo za bele ženske do sredine 1800-ih, kar je sovpadalo z emancipacija in razširitev lastninskih pravic za črnce in moške.

Napredek lastniških pravic žensk v 19. stoletju

Do začetka 19. stoletja so lastninske pravice žensk začele pridobivati ​​pravni učinek. Connecticut je utiral pot s priznavanjem pravice poročenih žensk do izvrševanja oporoke in določitvijo predporočne in zakonske pogodbe, ki je možu, ki ni njen mož, omogočal upravljanje njenega premoženja. Ta zakon ženskam ni podelil finančne avtonomije, vendar je moškim preprečil neoviran nadzor nad premoženjem svojih žena.

S sprejetjem zakona o premoženju poročenih žensk leta 1848 in Zakon o pravicah in obveznostih moža in žene iz leta 1860, New York je dramatično razširil lastninske pravice poročenih žensk. Poleg pravice do samostojnega poslovanja bi lahko bile ženske v izključni lasti vsakega podedovanega ali dodeljenega premoženja, pa tudi samostojno vložile tožbe.

Ta dva zakona sta postala model drugim državam za razširitev pravne zaščite na ženske lastniki nepremičnin v naslednjih desetletjih. Do leta 1900 je vsaka država poročenim ženskam omogočila velik nadzor nad njihovim premoženjem.

Današnja pravica žensk do lastnine

Pravica žensk do lastništva in upravljanja premoženja je danes enaka pravici moških, vendar je do popolne finančne avtonomije prišlo šele konec 20. stoletja. Šele sredi sedemdesetih let je ženska lahko samostojno dostopala do kreditne linije brez moškega, ki bi podpisal njeno vlogo. Še eno desetletje je trajalo, da so sodišča odločila, da mož nima pravice enostransko odvzeti a druga hipoteka na premoženju, ki ga hrani skupaj z ženo.

Kljub pravni zaščiti lastninskih pravic se ženske še vedno borijo proti nepremičnina razlika med spoloma. Ženske porabite v povprečju dva odstotka več kot moški za nakup stanovanja in dobite dva odstotka manj donosnosti naložbe pri preprodaji, pomembna ovira gospodarski pariteti, ki jo je treba še premagati.

Rebecca Winke se je leta 1993 preselila v Italijo iz Chicaga in kmalu zatem globoko potopila v podeželsko življenje, tako da je obnovila razvejano srednjeveško kamnito kmečko hišo in jo 20 let vodila kot prenočišče. Danes porabi svoj čas za pisanje o potovanjih, kulturi in hrani (navsezadnje je to Italija!) Za publikacije, kot je The Telegraph in Italy Magazine ter premišljevanje o čudnih vetrovih, ki so urbano vegetarijanko odnesli na kmetijo Umbrija.