Kako modularna gradnja spreminja gradbeno industrijo

Modularna gradnja je že nekaj let aktualna tema v gradbeništvu. Modularna gradnja, ki je nekoč veljala za manjvredno, je danes ena najpomembnejših in prelomnih metod za gradnjo pisarn, začasnih objektov in domov. Resnično spreminja igro.

Kaj je modularna gradnja?

Modularna konstrukcija je tehnika, ki vključuje ustvarjanje večine (če ne celotne) zgradbe v zaprtem objektu ali tovarni, nato dostavo na delovišče in tam sestavljanje. V večini primerov je lahko ena struktura sestavljena iz več modulov ali "strokov".

Tovarna je lahko na stotine milj od delovišča. Zgradbe se nato postavijo na tovornjake in prepeljejo po avtocestah. Tradicionalne hiše ali hiše, zgrajene na palico, so običajno zgrajene kos za kosom od temeljev na enem mestu.

Kljub svoji nekonvencionalni montaži modularne zgradbe dosegajo ali presegajo enake standarde kot domovi, zgrajeni iz palic.

Prednosti modularne konstrukcije

Modularna gradnja bo verjetno še naprej rasla in zlahka je videti, zakaj. Sledi nekaj najpomembnejših prednosti modularne gradnje.

Hitrejša gradnja

Modularna gradnja pogosto vodi do krajših projektnih časov. To je zato, ker se gradnja modulov v tovarni zgodi, medtem ko ekipa na delovišču namešča greznico, vliva beton in polaga temelj. Hkratno delo pomeni hitrejši zaključek.

Cenejši

Modularna gradnja je običajno učinkovitejša od tradicionalne gradnje. Zgradbe se gradijo hitreje z manj odpadkov. Usposobljene ekipe v bistvu delajo na tekočem traku, kar pogosto znatno zmanjša stroške za modularno podjetje in kupca.

Varnejše

Gradnja je lahko nevarno, vendar manj v nadzorovanem okolju. Talna obloga ni nikoli spolzka. Namesto razmajanih lestev so vedno na voljo stabilne stopnice. In ni nobenih zdravstvenih težav zaradi vročine ali ekstremnega mraza. Poleg tega stroji opravijo veliko težkega dela.

Bolje nadzorovan

Nevihte ali snežne nevihte ne morejo ovirati tovarniškega dela, temperaturna nihanja pa so običajno razmeroma majhna. Tako so zaposleni varni in udobni, medtem ko se med gradnjo zmanjša možnost zadrževanja vlage v domu. Materiali morajo biti ves čas suhi.

Strukture so pogosto bolje zgrajene

Brez vremenskih vplivov lahko gre manj narobe z moduli, vgrajenimi v tovarni. Ekipe osebja za nadzor kakovosti med potjo preverjajo napredek.

Slabosti modularne konstrukcije

Modularna gradnja ima vsekakor svoje prednosti, vendar ni brez pomanjkljivosti. Naslednjega ni mogoče prezreti.

Pomanjkanje prilagajanja

Večina podjetij, ki se ukvarjajo z modularnimi hišami, ponuja kupcem na izbiro nekaj tlorisov. Toda na splošno je prilagajanje minimalno. Zamenjati tloris postavitve in druge večje spremembe sploh niso na mizi. Vendar pa so napeljave in strojna oprema v domu pogosto odprti za razpravo.

Lastninske omejitve

Če je dovoz dolg in ozek in se tovornjak, ki vleče modularno enoto, ne more dovolj približati mestu, modularnost ni možnost. Za te nepremičnine je morda edina rešitev tradicionalna gradnja.

Okoljske prednosti modularne gradnje

Zelena narava modularne gradnje je velika atrakcija. Okolje lahko varuje na naslednje načine:

Manj odpadkov

Ostanki lesa, odrezke vezanega lesa in druge materiale je mogoče ponovno uporabiti pri drugih vidikih projekta, namesto da bi jih zavrgli. To ne le prihrani denar, ampak tudi prepreči krčenje gozdov za lesne izdelke. Prav tako preprečuje gradbene izdelke na odlagališčih.

Manj potovanj na lokacijo projekta

Nekateri strokovnjaki menijo, da lahko modularna gradnja prepreči do 90 odstotkov dostave s tovornjaki na delovišče, kar zmanjša ogljični odtis vsakega doma. Namesto tega se materiali pošiljajo v tovarno in v veliko večjih količinah, kar zahteva veliko manj potovanj kot dostava na tradicionalni dom.

Energetska učinkovitost

Večina modularno zgrajenih zgradb je značilna energijsko učinkovit materiali in tehnike. To vključuje izbrano izolacijo, okna, vrata in mehanske sisteme. Čeprav lahko še vedno zgradite učinkovit tradicionalni dom, je pomembno vedeti, da modularna industrija verjame v energetsko učinkovitost.

Bomo v prihodnosti videli več modularne gradnje?

ja Zmožnost zmanjšanja vpliva gradbene industrije na okolje, skupaj s prihrankom denarja in časa, bi morala privesti do bolj modularne gradnje v prihodnosti.

Tom Scalisi je avtor in pisatelj, specializiran za industrijo gradbeništva in izboljšav doma. Njegova kariera v obrti obsega več kot 15 let tako kot izvajalec del kot mehanik za komercialne gradnje. Tom je pisal za več blogov in revij, vključno z bobvila.com, thisoldhouse.com, levelset.com in drugimi. Njegova prva knjiga, »How To Fix Stuff«, je izšla maja 2022. Poleg poklicnega življenja je Tom tudi navdušen oboževalec in trener baseballa. Živi v dolini Hudson v New Yorku z ženo, njunimi štirimi otroki in dvema psoma.