21 najboljših projektov prenove stanovanj, na podlagi katerih boste lahko uporabili davčno napoved

1/21

Družinski mojster

Zamenjava garažnih vrat

Zamenjava vašega garažna vrata je izjemen način za povečanje privlačnosti vašega doma in seveda dodajanje vrednosti vaši nepremičnini. Če iščete cenejši način za popestritev svojega videza, razmislite nakup umetnih oken za vaša garažna vrata.

5/21

ArtBiz/Shutterstock

Prenova manjše kuhinje

Manjše posodobitve kuhinje Ko prodate svojo hišo, je to lahko velika razlika. Posodobitve, ki jih je treba upoštevati, vključujejo zamenjavo večjih naprav z energetsko učinkovitejšimi modeli ter odstranitev in zamenjavo prožnih talnih oblog.

6/21

Trudy Wilkerson/Shutterstock

Zamenjava tiru

Zamenjava obloge je odlična iz več razlogov, vključno z zaščito vašega doma pred slabim vremenom. Toda v ta namen z vračilom davka uporabite zamenjajte stranski tir je odlična ideja za povečanje vrednosti vašega doma.

8/21

cunaplus/Shutterstock

Kopalnica univerzalnega dizajna

Kopalnica morda še zdaleč ni prva stvar, ki jo ljudje vidijo, ko vstopijo v vaš dom, vendar je to zelo pomembna soba. Bolj prostorno in posodobljeno, bolje - zlasti za starejše.

9/21

alabn/Shutterstock

Prenova kopalnice

A prenova kopalnice srednjega razreda ni poceni projekt, vendar prinaša veliko vrednosti vašemu domu. Posodobitve, ki jih je treba upoštevati, vključujejo standardno belo stranišče, toaletni pult s trdno površino z vgrajenim umivalnikom in vgradno omarico s svetlobo.

10/21

ungvar/Shutterstock

Zamenjava lesenih oken

Zamenjava 10 obstoječih dvojno obešenih oken 3 x 5 čevljev z izoliranimi, nizko-E, simulirano-razdeljeno-lite lesena okna ne ohranja svoje porabljene vrednosti tako dobro kot vinil, vendar je še ena odlična možnost, ki jo je treba upoštevati.

12/21

David Papazian/Shutterstock

Veliki vhod iz steklenih vlaken

Naredite odličen prvi vtis. Odstranitev obstoječega vhodna vrata rezanje in preoblikovanje odprtine za večja vhodna vrata iz steklenih vlaken z dvojnimi stranskimi lučmi, pragom in vrhunsko medaljonom pa bo vašemu domu prineslo veliko vrednosti.

14/21

Družinski mojster

Prenova velike kuhinje

A veliko prenovo kuhinje bo stalo precej penija, vendar povrne veliko stroškov, ko gre za vrednost vašega doma. Konec koncev, kako ne ljubi odlične kuhinje?

16/21

Foto: Z dovoljenjem proizvajalca

Pretvorba v spalnico

Dokončanje območja hiše, zlasti podstrešja oz klet, v drugo spalnico lahko močno poveča prodajno vrednost hiše. To je zato, ker dodaja več kvadrature, ustvari novo uporabno sobo in odpira hišo za kupce z večjimi družinami.

18/21

Družinski mojster

Zaprite dvorišče

Zapiranje terase bo veliko dela. Postavitev sten in strehe skupaj s temeljem, vendar bi lahko, če je pravilno izvedena, postala dodatna kvadratura. Počutiti se mora kot del doma in biti dostopen skozi hišo.

Poglejte, kako bi lahko izgledal vaš dom z zakrita terasa če ne želite tako velikega projekta ali odkrivanja kako lahko krov nad betonsko teraso spremeni dvorišče.

19/21

Družinski mojster

Dokončajte garažo

To je malo Catch-22. Če želite dodati kvadraturo, dokončajte garažo. Toda takoj, ko dokončate svojo garažo, da bi se štela za dodatno kvadraturo, ne sme biti več garaža. Hmm?

Naučite se nekaj nasveti za prenovo garaže niste razmišljali in drugače slogi garažnih tal, zaradi katerih lahko vaša garaža traja dlje.

20/21

Družinski mojster

Gradite nad garažo

Soba nad garažo bi se lahko izkazal za popoln tonik za hišo z majhno površino in potrebo po dodatnih prostorih. Preden se lotite projekta, obvezno preverite svoje lokalne gradbene predpise in odloke o določanju območij. Pri nekaterih gradnjah boste prihranili, ker bo z garažo že postavljen temelj. Za blokiranje izpušnih plinov avtomobila pa bo seveda potrebna parna zapora in seveda nova streha.

21/21

Družinski mojster

Dodajte mansardo

Iščete preprosto razširitev, ki vam bo dala več prostora v vašem domu? Nov bivalni prostor na utesnjenem, premalo izkoriščenem podstrešju je lahko le vstopnica. Ustvaril bo dodaten prostor za glavo, ki ga potrebujete za udoben bivalni prostor - dodatno spalnico, studio ali igralnico. Manšetno okno zagotavlja naravno svetlobo, svež zrak in morda nekaj dramatičnih pogledov na drevesne krošnje. Spalnice izgledajo odlično od zunajtudi dodajanje raznolikosti navadni fronti in izboljšanje privlačnosti vašega doma, da ne omenjam vrednosti pri nadaljnji prodaji.