Kako oceniti stroške hišnih oblog

Ko ste pripravljeni na postavite novo oblogo na vaš dom, stroški se lahko zelo razlikujejo glede na to, kje živite in material, ki ga izberete. Morda se boste celo odločili za druge projekte, ko bo stara obloga odstranjena, kar prav tako vpliva na stroške. Preden začnete, morate vedeti nekaj.

Stroški tiru glede na vrsto materiala

Običajni stroški materiala pred faktorjem dela vključujejo:

Material	Stroški
Vinil stranski tir	$2 – $7
Les (cedra, drugo)	$2 – $21
Kovina (jeklo, aluminij)	$2 – $4
Štukature	$3-$12
Opeka	$6 – $54
Kamen (izdelki, kot je Versetta)	$10 – $18
Vlaknasti cement (izdelki, kot je plošča Hardie)	$3 – $5

Razpon cen v tabeli predstavlja pregled stranskih materialov pri Home Depot in Lowe's, razen za štukaturo, ki je prišla od strokovnjaka za štukaturo in vključuje delo.

Stroški se drastično razlikujejo v različnih regijah, tudi na različnih trgih znotraj iste države. »Če so življenjski stroški vašega [območja] višji, bo vaša stranska ograja višja,« pravi Sarah Lechowich, lastnica True North Roofing v Minnesoti. Na stroške lahko vplivata tudi starost in stanje vašega doma.

Na območju pobratenih mest Lechowich pravi, da delo in material znašata od 20.000 do 30.000 $ za montaža vinilne obloge, 40.000 do 80.000 dolarjev za kovina in 40.000 do 70.000 $ za vlaknasti cement.

Najbolj zanesljiv način, da ocenite, koliko bo stala prenova vašega doma, pravi, je, da pokličete nekaj izvajalcev in vprašate za običajne cene.

Ne pozabite tudi, da cene materialov rastejo; Lechowich pravi, da so se v prvi polovici leta 2022 štirikrat podražili. Prej ko raziščete stroške, bolj se lahko spremenijo, ko začnete projekt.

Kako oceniti ceno tiru na kvadratni čevelj

Ko pokličete izvajalce za ocene, vas bodo vprašali za kvadraturo vašega doma in koliko nadstropij ima, pravi Lechowich.

Za natančne meritve izmerite dolžino in višino vsake zunanje stene. Izmerite zatrepe z uporabo formule za območje trikotnika: dodajte osnovo in višino zatrepa, nato pa delite z dva. Pustite vsa okna in vrata v svojih merah, da upoštevate materialne odpadke.

Lechowich priporoča Lebdite aplikacija kot lažji način za merjenje vašega doma, ne da bi stopili na lestev. Posnemite nekaj slik svoje hiše in aplikacija bo ustvarila digitalni 3-D model. Aplikacija ni brezplačna, vendar Lechowich pravi, da je varen način za natančne meritve.

Dodatni stroški ob oblogi vaše hiše

Medtem ko sta delo in material za sam tir največja cena, bi morali lastniki stanovanj upoštevati tudi druge stroške.

Starejši domovi bodo morda potrebovali dodatno delo, da se uskladijo s kodo. Lastniki stanovanj bodo morda želeli izvajati druge projekte, medtem ko stranski tir ni, na primer menjava oken, izboljšanje prezračevanja oz dodajanje izolacije. Izvajalci lahko odkrijejo tudi neželena presenečenja, kot je okužba s hrošči ali škoda zaradi vode.

"To je nekakšna Pandorina skrinjica," pravi Lechowich. "Ne veš, kaj boš našel."

Upoštevati je treba še nekaj stvari:

Energetski pregled: Lechowich priporoča, da lastniki stanovanj dobijo energetski pregled preden zamenjajo stranski tir. Pomaga vam lahko pokazati na projekte, ki bi jih morali opraviti, ko stranski tir ne deluje, da izboljšate učinkovitost.

Posodobitev starejših hiš: Stare domove bo verjetno treba zaviti v vezane plošče ali usmerjene iverne plošče (OSB), preden se lahko nanese obloga. To lahko stane od 5000 do 7000 dolarjev.

Električna dela: Lastniki stanovanj bodo morda želeli dodati zunanje vtičnice ali druge električne posodobitve.

Odvoz smeti: Odvoz starega tiru in drugih materialov lahko stane od 400 do 1000 USD, odvisno od vaše lokacije.

Škoda zaradi vode: Popravek tega lahko stane od 500 do 2000 dolarjev.

Spray pena: Dodajanje penaste izolacije lahko stane od 3000 do 5000 dolarjev.