Milenijci, za razliko od svojih staršev, gledajo na nakup doma drugače

Prek Sotheby's Realty

Tisočletnik kupci stanovanj po mnenju a poročilo avtorja Bloomberg. Po raziskavi študentskega posojila Hero bodo milenijci, ki bodo kupili svoj prvi dom, plačali 39 odstotkov več kot baby boomers v osemdesetih letih. Zaradi tega mnogi milenijci čakajo dlje na nakup domov, zato lahko prihranijo za polog in odplačajo dolg.

Bogati milenijci pa se borijo proti trendu prvega nakupazačetni dom. " Namesto tega gredo veliki.

»V preteklosti so ljudje kupovali skromno nepremičnino, v njej živeli do ustanovitve družine in nato trgovali do a večje nepremičnine, "je za Bloomberg povedal Bradley Nelson, vodja trženja pri Sotheby's International Realty. "Milenijci končno prihajajo pred vrata in ni nenavadno, da je prvi nakup kot prvi kupec stanovanja večmilijonski luksuzni dom v ZDA ali po svetu."

Dolgoročne tržne spremembe

Da bi sledili povpraševanju tisočletnih kupcev stanovanj, Bloomberg poroča, da bodo razvijalci verjetno vključili "visokotehnološke funkcije"V več domov in" osredotočanje na krepitev trajnostnih poverilnic "v novih stavbah. Razvijalci menijo, da bodo te stroške prenesli na potrošnike.

"Glede na decembrsko raziskavo Sotheby's International Realty je 63 odstotkov anketiranih podjetij izjavilo, da pričakovali, da se bodo cene luksuznih stanovanj v naslednjih treh letih na njihovih trgih zvišale, «pravi Bloomberg. "Več kot 70 odstotkov vprašanih je konec leta 2020 poročalo o povečanem povpraševanju."

Alistair Berg/Getty Images

Po poročanju Washington Posta so milenijci od leta 2019 predstavljali "največjo skupino kupcev stanovanj" poročilo. A Raziskava 2020 Nacionalnega združenja nepremičninskih posrednikov je pokazalo, da so milenijci predstavljali največji delež na trgu nakupov stanovanj-38 odstotkov.

"Razumevanje prioritet in preferenc tisočletnih kupcev je pomembno za razvijalce in prodajalce domov, ki želijo ciljati na kupce v tem starostnem obdobju," je zapisano v poročilu.

Milenijci spreminjajo komunikacijo

Prodajalci stanovanj mar ne spreminjajo le svojega pristopa k doseganju milenijcev - tudi nepremičninski agenti. Investopedia poročali da medtem ko starejši kupci stanovanj raje uporabljajo bolj tradicionalen pristop agentov, ki iščejo domove in določajo čas obiska, bodo milenijci verjetneje najprej poiskali dom na spletu.

Po besedah ​​Investopedia je pošiljanje besedilnih sporočil tudi najljubša oblika komuniciranja tisočletnikov, ne klicev ali e -pošte. Milenijci se držijo trenda, ki se zaveda tehnologije, in so bolj dovzetni za funkcije, kot so pretakanje v živo in video, namesto tradicionalnih fotografij.

"Videoposnetki občinstvu ponujajo širši pogled na nepremičnine, komunikacijo in lokacijo," je za Investopedia povedala Jill Hussar, lastnica posrednikov pri podjetju Hussar Real Estate v Lakewood Ranchu na Floridi.

Domov Lastnosti Millennials iščejo

Business Insider je navedel svoje 13 najpomembnejših stvari, ki jih bogati milenijci iščejo pri nakupu doma. Bližina zanimivosti, kot so bari, restavracije ali naravne znamenitosti, kot je voda ali razgled, je močno vplivalo na tisočletne kupce stanovanj. Druge gonilne sile so sodobno oblikovanje, prostori za zabavo in prostori, vredni Instagrama.

"Milenijci, ki so zabavniki ali neženci, imajo raje tudi odprt tloris po hiši za zabavo v zaprtih prostorih in na prostem," poroča Business Insider.