Kako vzdrževati in popravljati 7 običajnih hišnih zunanjosti

Zunanjost vašega doma je vidna vsem, zato želite, da ostane videti kot nov. Če želite to narediti, popravite malenkosti. S tem boste zaščitili vaš dom, ohranili oster videz in se izognili velikim težavam, ki zahtevajo večja dela.

Spoznajte strokovnjaka

Z dovoljenjem Aarona Ouelletta

Aaron Ouellette je vodja proizvodnje pri Stinson Services, podjetju za streho in zunanjost iz Minnesote.

Zamenjava kosov vinilnih in jeklenih oblog

Družinski mojster

Za zamenjajte kos vinilne obloge, boste morali izpostaviti njegovo prirobnico za pribijanje, kar je enostavno narediti z poceni orodje za odstranjevanje tiru.

Ko delate na plošči nad tisto, ki jo morate odstraniti, potisnite kavelj orodja pod spodnji rob plošče, da sprostite sponko, ki drži kose skupaj. Nato orodje potisnite vzdolž celotnega kosa. Zdaj lahko dvignete spodnji rob, vidite prirobnico za žeblje in odstranite vse žeblje, ki držijo razpokan kos na mestu.

Družinski mojster

Ko odstranite razpokan kos, postavite nov kos na svoje mesto, tako da njegov spodnji rob zaskočite na kos pod njim, da se zaskočita skupaj. Nato pribijte nov kos na svoje mesto. Pripnite spodnji rob kosa nad novim kosom na nov kos in končali ste.

Vzdrževanje vinilnih oblog

Družinski mojster

Najcenejša možnost je vinilna obloga, ki lahko traja 30 ali več let z manjšimi potrebami po vzdrževanju in občasnim čiščenjem. Ne vdolbi in ne praska, lahko pa poči, če ga udari ali udari toča.

Za čiščenje vinilne obloge jo obrišite z detergentom in nato poškropite s cevjo. Poskusite se izogniti pranju pod pritiskom katere koli zunanjosti. Če vaša vinilna obloga poči, je to razmeroma enostavno popraviti, nova plošča pa običajno stane manj kot 10 USD. Seveda boste morali poznati točno blagovno znamko in barvo, da se boste dobro ujemali.

Vzdrževanje jeklenih oblog

Družinski mojster

Tako kot vinilne obloge lahko jeklo zdrži 30 ali več let z malo vzdrževanja. Za razliko od vinila je jeklo morda treba prebarvati. Jeklena obloga ne poka kot vinil, toda toča in žoga za bejzbol sosedovega otroka jo lahko vdrti.

Kovinska obloga je nameščena kot vinil, vendar zamenjava plošče zahteva več dela. Ne morete samo dvigniti plošče nad poškodovano, da bi prišli do prirobnice za žeblje, ker se kovina ne upogne kot vinil. Če želite priti do poškodovanega dela, odstranite vse plošče nad njim in jih po zamenjavi poškodovane plošče zamenjajte po vrstnem redu.

Cene za vinilne in kovinske obloge

Cenovni razpon vključuje odstranitev stare tiru in novo oblogo hiše. Cena je odvisna tudi od barve, saj so svetle barve cenejše od temnih. Pomembne so tudi dolžine garancij, ki jih izvajalci dajejo lastnikom nepremičnin, kar lahko poveča povprečno ceno.

Vinilne obloge

• 700 do 1000 $ na kvadrat za tanek vinil (0,042 in.);
• 800 do 1200 $ na kvadrat za srednji vinil (0,044 in.);
• 900 do 1400 $ na kvadrat za debel vinil (0,046 in.).

Kovinska obloga

• 1.300 do 1.600 $ na kvadrat.

Tako kot strešna kritina je tudi tiru ocenjena po kvadratu, ki je 100 kvadratnih metrov. ft

Zamenjava tirnih plošč v naročju

Družinski mojster

Včasih morate odstraniti vse plošče nad poškodovano oblogo. A z malo iznajdljivosti se temu običajno izogneš.

Če želite odstraniti en kos, potegnite vse žeblje, s katerimi je pritrjen. Če so zgornji žeblji pod ploščo nad ploščo, ki jo zamenjate, nežno dvignite to ploščo, da dostopate do vseh žebljev na poškodovani plošči. Če to ni mogoče, uporabite nihajno večnamensko orodje, da izrežite poškodovan kos. Če je plošča pribita s čelnimi žeblji, kot je prikazano, odrežite žeblje z nihajnim večnamenskim orodjem.

Družinski mojster

Novo ploščo potisnite na mesto. Prepričajte se, da je poravnan s sosednjimi kosi, nato ga pribijte na svoje mesto.

Če ste kos nad njim le rahlo povzdignili, ne boste imeli dovolj dostopa do žebljev s kladivom na vrhu novega kosa. V tem primeru je edina možnost zabijanje obeh kosov. Vse luknje za nohte zapolnite z zunanjim kitom in prebarvajte, da se ujemajo.

Vzdrževanje lesenih oblog

Družinski mojster

Ustrezno vzdrževana lesena obloga lahko traja 20 ali več let. Vendar zahteva več vzdrževanja kot druge vrste tiru - les boste morali barvati ali zapečatiti vsakih štiri do šest let. Lesena obloga je tudi energetsko najmanj učinkovita. Ker je naraven material, je dovzeten za vlago, lahko postane krhek, ko se stara, in se zaradi sezonskih sprememb vlage tudi zvije ali ukrivi.

Cedar Lap: Cenovni razred vključuje odstranitev stare tiru in novo oblogo hiše. Nižja cena ne vključuje oblog okoli oken in vrat. Trg cedre med letnimi časi precej niha.

• 1.700 do 2.000 $ na kvadrat.

Inženirsko vzdrževanje lesenih tirov

Družinski mojster

Izdelana lesena obloga, kot je LP, je ena najbolj trpežnih možnosti, ki traja približno 25 let. Če je ta vrsta obloge opraskana ali vdrta, vam ni treba zamenjati celotne plošče. Poškodbe samo zapolnite z zunanjim kitom in ga pobarvajte, da se ujema.

Izdelana lesena obloga zahteva minimalno vzdrževanje, razen čiščenja in po potrebi prebarvanja. Lesna vlakna imajo repelent proti insektom, ki preprečuje poškodbe zaradi škodljivcev.

Po mojem mnenju je ta vrsta tiru močnejša od fibercementne obloge, če je pravilno nameščena ter če so vogali in robovi dobro pobarvani. Enostavno lahko zamenjate ploščo, ki je ni mogoče popraviti.

Vzdrževanje vlaknocementnih oblog

Družinski mojster

Vlaknocementna obloga, kot je Hardie Board, traja približno 25 let z minimalnim vzdrževanjem ko je pravilno nameščen. Vendar zahteva redno barvanje in je bolj dovzetna za razpoke kot izdelana lesena obloga. Počenega kosa ni mogoče popraviti, zato ga boste morali zamenjati.

Zaradi svoje togosti je vlakneno-cementno oblogo težje zamenjati kot leseno ali izdelano tiru v naročju, ne da bi jo zabili skozi vidno površino. Toda postopek zamenjave je enak.

Izdelana obloga iz lesa in vlaknastega cementa: Cenovni razpon vključuje odstranitev stare tiru in novo oblogo hiše. Nižja cena predstavlja montažo LP/Hardie s temeljnim premazom brez oblog; vrhunska, gotova obloga z obrobami okoli oken in vrat.

• 1.350 do 1.800 $ na kvadrat.

Vzdrževanje in popravilo opeke

Družinski mojster

Ne glede na to, ali ima vaša hiša strukturno opeko ali furnir iz opeke, bodite pozorni na spoje iz malte.

Tako kot pri štukaturah pozorno pazite na malto in odpraviti majhne težave v malti preden postanejo velike težave. Ko se stvari poslabšajo, pokličite strokovnjaka. Zaračunali bodo od 25 do 30 dolarjev za linearni čevelj maltnih spojev.

Na srečo je skrb za majhne površine enostavna. Vse, kar potrebujete, je vreča mešanice malte in nekaj poceni zidarskih orodij.

Očistite morebitno ohlapno malto. Če so na nekaterih območjih razpoke, vendar ne ohlapen material, uporabite kotni brusilnik z diamantnim kolesom odstraniti razpokano malto. Brusilnik je boljša izbira kot zidarsko dleto. Dleto ustvarja več vibracij, kar lahko povzroči nadaljnje pokanje!

Družinski mojster

Zmešajte majhno serijo malte in jo potisnite v očiščene fuge s pomočjo gladilke.

Družinski mojster

Ko se malta šele začne strjevati, fuge premažite z opečnim fugalnikom, ki je primeren za vaše malte. Če malto trdno pritisnete na sosednje opeke, naredite površino malte bolj neprepustno za vlago.

Popravilo razpok v štukaturah

Družinski mojster

Štukature lahko trajajo 30 ali več let in so energetsko najbolj učinkovita možnost. Njegova življenjska doba je odvisna od zakrpanje lukenj ali razpok takoj, barvanje štukature redno in čiščenje. Tudi vinil za pranje pod pritiskom ni priporočljiv. Uporabite detergent in ga sperite z vrtno cevjo.

Pri štukaturah morate biti previdni pri preverjanju razpok. Že majhne razpoke omogočajo, da vlaga pronica, kar ustvarja večje težave na cesti. Te majhne razpoke lahko enostavno zapolnite in vaše delo bo komaj opazno.

Posebej oblikovani obliži za štukature, ki so na voljo v domačih centrih, ali tesno ujemajoče se tesnilne mase lahko veliko pripomorejo k skrivanju razpok. Ko so razpoke širše od 1/8-in. ali tako, jih boste težko skrili in popolno ujemanje barve je zadeto ali zgrešeno. Če ima vaša štukatura veliko razpok ali razpok, ki so širše od 1/8 palca, pokličite strokovnjaka.

Če želite zapečatiti razpoke, preprosto nanesite štukaturni obliž ali tesnilno maso. Izogibajte se širjenju materiala čez območje razpoke.

Družinski mojster

S prstom pritisnite material za obliž v razpoko. Vaš prst je mehak in lahko pritisne material v teksturo štukature, zaradi česar je obliž manj viden.