Države z najvišjimi in najnižjimi stopnjami zavarovanja lastnikov stanovanj

Zavarovanje lastnikov stanovanj, tako kot vsi preventivni ukrepi, ki jih izvajamo za zaščito zdravja in lastnine naše družine, je nujen strošek za tiste, ki so lastniki lastnega doma.

Če ste lastnik stanovanja, ste verjetno opazili, da vaš zavarovanje lastnikov stanovanj stopnja se je v zadnjih nekaj letih vztrajno povečevala. Po navedbah The Washington Post, od leta 2017 stopnje zavarovanja lastnikov stanovanj povečala za 11,4 odstotka, kar je hitreje od stopnje inflacije.

Ta povečanja večinoma temeljijo na dveh dejavnikih:

• Sprememba podnebja: Večja pogostost in resnost naravne nesreče povečuje verjetnost, da bodo morale zavarovalnice plačati za popravilo ali zamenjavo poškodovanega premoženja. Stroški tega večjega tveganja se prenesejo na lastnike stanovanj.
• Težave z dobavno verigo: Te težave, povezane s pandemijo, so znatno povečale stroške
  gradbeni materiali, predvsem les. To pomanjkanje in povišanje cen povečata "strošek zamenjave" - ​​znesek, ki bi ga morala zavarovalnica plačati obnoviti svoj dom. Ti stroški se prenesejo tudi na lastnika stanovanja.

Zavarovalne stopnje lastnikov stanovanj se razlikujejo glede na državo, odvisno od več dejavnikov, vključno z razširjenostjo naravnih nesreč, razpoložljivostjo gradbenega materiala in trenutnim stanovanjskim trgom.

Pet držav z najvišjimi stopnjami zavarovanja lastnikov stanovanj

Jasno je, da nižji življenjski stroški na splošno niso povezani z nižjo pokritostjo lastnikov stanovanj. Od prvih petih držav z najdražjimi letnimi stopnjami se tri uvrščajo med prvih 10 najcenejše države za življenje.

#1 Najvišje zavarovanje lastnikov stanovanj: Oklahoma

Oklahoma ima ene najnižjih življenjskih stroškov v kateri koli ameriški zvezni državi, vendar se nahaja tudi sredi ulice Tornado Alley, središča zveznih držav Plains, ki je nagnjeno k zvijanju. Nevarnost uničujočih tornadov, škoda zaradi toče zaradi silovitih neviht in vse bolj potresov pomeni, da prebivalci Oklahoma plačajo povprečno 3482 $ na leto za pokritost lastnikov stanovanj.

#2 Najvišje zavarovanje lastnikov stanovanj: Kansas

Severni sosed Oklahome, Kansas, je tudi del Tornado Alley - s cenami zavarovanja lastnikov stanovanj, ki to dokazujejo. Po navedbah Bankrate, je država Sončnice izpostavljena velikim dogodkim s točo, poplavam in škodi zaradi vetra zaradi tornadov. Lastniki stanovanj tukaj plačajo povprečno 3.288 $ na leto za kritje.

#3 Najvišje zavarovanje lastnikov stanovanj: Nebraska

Življenjski stroški, ki so pod povprečnimi v državi, nimajo velikega vpliva na zavarovalne stopnje lastnikov stanovanj v Nebraski, drugi državi v Alleyju Tornado. Poškodbe zaradi vetra, poplave (vključno z uničujočo poplavo reke Mississippi leta 2019) in silovita neurja ohranjajo visoke stopnje. Nebraskanci plačajo povprečno 3234 $ na leto za kritje lastnikov stanovanj.

#4 Najvišje zavarovanje lastnikov stanovanj: Arkansas

Arkansas ima tretji najnižji življenjski stroški v ZDA, vendar ne pričakujte, da bo to vplivalo na zavarovalne stopnje lastnikov stanovanj, ki v povprečju znašajo 2.291 $ na leto. Zaradi njegove lege v spodnji dolini Mississippija je dovzetna za vse vrste podnebnih dogodkov, vključno z močnimi nevihtami in točo, orkani ki se dvignejo iz Mehiškega zaliva in celo potresi. Visoka stopnja kriminala v državi povečuje tudi stroške zavarovanja.

#5 Najvišje zavarovanje lastnikov stanovanj: Kentucky

Kentuckiani plačajo povprečno 2174 $ na leto za zavarovanje lastnikov stanovanj, kljub življenjskim stroškom, ki so pod nacionalnim povprečjem. Krivi slabo vreme. Kentucky je izpostavljen hudim zimske nevihte ki prinašajo nizke temperature in poškodbe ledu; poplave, ko se led in sneg začneta topiti; in poleti in jeseni ostanki orkanov zalivske obale.

Pet držav z najnižjimi stopnjami zavarovanja lastnikov stanovanj

Ne pozabite, da gre za nenaklonjenost tveganju. Pet ameriških zveznih držav z najnižjimi stopnjami ni nujno najcenejši kraji za življenje, vendar so med najmanj ogroženimi naravnimi katastrofami.

#1 Najnižje zavarovanje lastnikov stanovanj: Havaji

Priznamo, ta je skrivnost. Največ je Havajev draga ameriška država za življenje, pri čemer so stanovanjski stroški daleč nad državnim povprečjem. To je deloma posledica pomanjkanje gradbenih materialov, od katerih jih je treba veliko uvoziti. Toda varnost države Aloha pred dragimi naravnimi nesrečami, kot so orkani in tornadi, pomaga ohranjati nizke stopnje zavarovanja lastnikov stanovanj - v povprečju le 383 $ na leto!

#2 Najnižje zavarovanje lastnikov stanovanj: Vermont

Življenjski stroški v Vermontu so nad državnim povprečjem. Ampak kazalniki kakovosti življenja so tudi visoke, tudi za izobraževanje, naravno okolje in nizko stopnjo kriminala. Geografija prispeva k tej kakovosti življenja, ki znižuje stopnje zavarovanja lastnikov stanovanj. Zaradi majhnega tveganja za poplave, neurje in škodo zaradi orkanov, Vermonterji plačajo 665 $ na leto za svoje zavarovalne police lastnikov stanovanj.

#3 Najnižje zavarovanje lastnikov stanovanj: Utah

Življenjski stroški v Utahu so pod nacionalnim povprečjem in njegova kakovost življenja je na četrtem mestu v državi - kar dobra kombinacija! Šteje se za nizko tveganje zaradi slabega vremena, saj zavarovalne police lastnikov stanovanj v povprečju znašajo približno 706 USD na leto. Lastniki stanovanj, ki živijo v bližini črt potresnih prelomov, bodo morda morali kupiti ločeno potresno zavarovanje, ker tega ne krije večina polic, ki se prodajajo v Utahu.

#4 Najnižje zavarovanje lastnikov stanovanj: Delaware

Lastniki stanovanj v Delawareu plačajo povprečno 732 $ na leto za zavarovanje lastnikov stanovanj. To je nižje od nacionalnega povprečja 1.312 $ na leto - in je anomalija glede na obalno lokacijo države. Vendar orkani redko neposredno zadenejo polotok Delmarva, srednjeatlantski kopenski masi, ki vključuje Delaware, Maryland in majhen del Virginije.

#5 Najnižje zavarovanje lastnikov stanovanj: New Hampshire

Za zavarovanje lastnikov stanovanj v New Hampshiru, ki se dosledno uvršča med najboljše ameriške zvezne države, boste plačali povprečno 739 dolarjev na leto. Tu so pogoste zimske nevihte, ki vodijo do počile cevi in streha se zruši, Granitno državo pa občasno prizadene orkan. Kljub temu so ti dogodki dovolj redki, da ohranjajo nizke stopnje. Poleg tega Novo Angličani vedo kako pripraviti svoje domove na zimsko vreme.

Elizabeth Heath je pisateljica o potovanjih, kulinariki in življenjskem slogu s sedežem v podeželski Umbriji v Italiji. Njeno delo je bilo objavljeno v The Washington Post, HuffPost, Frommers.com, TripSavvy in mnogih drugih publikacijah. Njen vodnik, Vodnik za ljubitelje arhitekture po Rimu, je izšel leta 2019. Lizin mož je kamnosek in skupaj se navdušujeta nad naravo, neskončnimi projekti izboljšav doma, psi, njunim neposlušnim vrtom in njunim nekoliko manj neukrotljivim 8-letnikom.