11 vecí, ktoré by ste mali vedieť o trhu s bývaním v roku 2018
Poisťovacia spoločnosť hypoték zverejnila prehľad trhu s bývaním a hypotékami na zimu 2018 a hlavným zistením je, že „je predčasné starať sa o bublinu na trhu s bývaním“.
2/11
Alexander Raths/Shutterstock
Dolný koniec bývania by mohol byť prospešný, zatiaľ čo vyšší koniec bolí
Pri zmenách štandardného odpočtu už odpočítanie úrokov z hypotéky prestáva byť veľkým faktorom, pretože dane si rozpisuje menej ľudí. Nižšia daň pre tých, ktorí neuvádzajú položky, by mohla stimulovať dopyt na lacnejších trhoch, uvádza sa v správe. Na vyššom konci by ceny mohli rásť, ale pomalšie. Existujú však oblasti, v ktorých môže dôjsť k poklesu cien, pretože cenový rast a populačný rast sú už slabé, uvádza sa v správe.
Vedieť chybám, ktorým sa treba vyhnúť pri domácom love.
6/11
Lordn/Shutterstock
Očakávajte, že mestské oblasti budú hustejšie
Arch očakáva, že sa do mestských oblastí bude hrnúť viac ľudí na základe niekoľkých faktorov. V správe HaMMR sa uvádza pokles mladých ľudí, ktorým sa rozširujú vodičské preukazy a trendy spolužitia.
Ak je váš byt príliš sparťanský na váš vkus, existujú spôsoby, ako sa v byte cítiť ako doma.
8/11
goodluz/Shutterstock
Pôvod nákupu bude rásť
HaMMR očakáva, že počty nákupov sa každý rok zvýšia o 10 až 15 percent, pretože rast miezd sa začne zrýchľovať. Asociácia hypotekárnych bankárov predpovedá nárast nákupných počiatkov len na rok 2018 o 1,2 bilióna dolárov.
Pred kúpou domu je veľa nákladov, pozrite sa, ktoré náklady na prípravu pri domácom love.
9/11
karamysh/Shutterstock
Stavba na ceste
Arch v HaMMR uviedol, že výstavba rodinných domov porastie medzi 5 až 10 percentami ročne. Pri takom nedostatku bytov sa očakáva, že výstavba bude rásť niekoľko rokov.
Na projekt je potrebné najať dodávateľa. Nájdenie toho správneho nie je také jednoduché pri vyhľadávaní Google, viď na čo sa zamerať pri nábore dodávateľa.
11/11
Fotografia Sean Locke/Shutterstock
Náklady na stavbu rastú
Stavitelia čelia ťažkému obdobiu pri hľadaní pracovníkov, kvôli čomu stavba trvá dlhšie. Niektorí stavbári tvrdia, že nové predpisy strieľajú do cien domov. Národná asociácia staviteľov domov uviedla, že od roku 2011 do roku 2016 sa cena domu kvôli regulačným nákladom zvýšila približne o 65 000 až 85 000 dolárov.
Podľa Lawrence Yuna, hlavného ekonóma Národnej asociácie realitných kancelárií, je to tak a nedostatok domov, ktoré za posledných päť rokov zvýšili ceny domov o 40 percent.
Uistite sa, že pri hľadaní domova absolvujete domácu prehliadku, budete sa chcieť vyhnúť pohľadu na akékoľvek hororové scény, ako sú tieto.
