Podľa Zillowovej najhorúcejšie (a najchladnejšie) trhy s bývaním v roku 2021

dszc/Getty Images

Napriek transparentnému roku predaja domov v roku 2020„Nie všetky trhy s bývaním by mali v roku 2021 pokračovať v tomto vzostupnom trende. Zillow predpovedala svojich päť najhorúcejšie a najchladnejšie trhy s bývaním v USA do nového roka označiť Austin v Texase za najhorúcejší trh s bývaním a New York za najchladnejší. Prvé štyri trhy sa nachádzajú v teplom podnebí, zatiaľ čo tri z piatich najnižších sa nachádzajú v chladných klimatických oblastiach v USA.

"Tieto destinácie Sun Belt sú migračnými magnetmi vďaka relatívne cenovo dostupným rodinným domom, prosperujúcim ekonomikám a slnečnému počasiu," napísal Jeff Tucker zo Zillow. "Rekordne nízke úrokové sadzby hypoték a zvýšený dopyt po obytnom priestore spojený s nárastom." Mileniáli, ktorí si kupujú svoje prvé domy, tam budú tlak na ceny domov predvídať budúcnosť. ”

Spoločnosť Zillow zostavila svoje rebríčky na základe prieskumu očakávaní cien Zillow Home Q4 2020 Q4 2020, ktorý sa pýtal na „veľký panel ekonómovia, investiční stratégovia a odborníci na reality za svoje predpovede o americkom trhu s bytmi. “ Zillow sponzorovaný prieskum.

Najúspešnejšie trhy s bývaním

1. Austin, TX;
2. Phoenix, AZ;
3. Nashville, TN;
4. Tampa, FL;
5. Denver, CO.

Podľa Tuckera bol Austin predpovedaný aj ako najhorúcejší trh s bývaním v roku 2020, čo sa aj splnilo. Priemerné ceny domov v Austine sa medziročne zvýšili o 23,6 percenta.

Najchladnejšie trhy s bývaním

1. New York, NY;
2. San Francisco, CA;
3. Los Angeles, CA;
4. Philadelphia, PA;
5. Minneapolis, MN.

Že sa očakáva, že New York a Los Angeles si budú zle počínať, obracia trend 2020.

"Aj keď sa tento rok predpovedá pretrvávajúci zadný vietor vo väčšine meniacich sa sídiel v USA, isté." husto osídlené trhy s cenovo dostupnými nehnuteľnosťami čelia prevládajúcim protivetrom, “povedal zakladateľ spoločnosti Pulsenomics Terry Loebs Zillow. "V súlade s tým sa podľa projekcií očakáva zhodnotenie domácej hodnoty v pobrežných mestách, ako je New York, San Francisco a Los Angeles, pokles z pozoruhodných úrovní minulého roka."