Predaj nových domov v novembri klesol, ale zostáva silný

JGI/Daniel Grill/Getty Images

Podľa najnovšie údaje z amerického úradu pre sčítanie ľudu„predaj nových rodinných domov v USA klesol od októbra do novembra 2020 o 11 percent, pričom sezónne upravená ročná sadzba predstavuje 841 000 jednotiek.

Predaje domov sa v posledných mesiacoch roka postupne spomaľovali po tom, ako zasiahli a historické 13-ročné maximum v júli 2020 ale zostávajú oveľa vyššie, ako boli rok predtým. Aj napriek medzimesačnému poklesu bol podiel predaja nových domov v novembri 2020 stále o 20,4 percenta vyšší ako v novembri 2019.

V nedávnom vyhlásení Chuck Fowke, predseda Národnej asociácie staviteľov domov, poukázal na niektoré z kľúčových výziev na americkom trhu s bytmi, ktoré v súčasnosti obmedzujú ďalší rast.

"Aj keď je trh stále silný, tempo predaja sa v novembri ustúpilo, pretože zásoby sú nízke a." Obavy o cenovú dostupnosť pretrvávajú, pretože stavitelia zápasia s nedostatkom pozemkov, práce a stavebného materiálu, “hovorí povedal.

Pandémia koronavírusu bola pre majiteľov domov a dodávateľov určite náročná na navigáciu. Príkazy na pobyt pre domácich poskytovali majiteľom domov viac času na zváženie svojho okolia. Historický počet ľudí sa teraz snaží kúpiť nové domy alebo upgradovať svoje súčasné v čase, keď niektorí stavebné materiály je ťažké sa k nim dostať. To zvyšuje ceny materiálu a náklady na nové domy a veci ešte viac komplikuje.

"Domový stavebný priemysel zaznamenal historickú priepasť medzi tempom predaja nových domov a výstavbou rodinných domov na predaj na jeseň tohto roku," povedal Robert Dietz, hlavný ekonóm NAHB. „V dôsledku toho sa očakávalo spomalenie tempa predaja nových domov, aby sa výstavba mohla vyrovnať. Zdá sa, že k tomu došlo v novembri, pretože inventár dokončených a pripravených na obsadenie nových domov klesol o 43 percent v porovnaní s novembrom 2019 iba u 43 000 domov na celoštátnej úrovni. “