Dôvera staviteľa je na konci roku 2020 silná
2020 bol pre domáci stavebný priemysel jedinečne náročným, ale rušným rokom. Bude táto produktivita pokračovať aj v roku 2021?
Ed Bock/Getty Images
Dopad COVID-19 narušil v roku 2020 nespočetné množstvo spoločností a odvetví na celom svete, čo prinútilo mnohé etablované spoločnosti robiť ťažké rozhodnutia. Jednou z odchyliek tohto trendu bol domáci stavebný priemysel v USA, ktorý z veľkej časti zostal stabilný a vysoko produktívny počas všetkých hospodárskych a sociálnych turbulencií.
Nie je jasné, či si priemysel tento úspech udrží aj v novom roku. Jedna metrika však naznačuje, že majitelia domov to určite očakávajú.
Posledný Národná asociácia staviteľov domov/Index trhu s bývaním Wells Fargo v decembri 2020 zverejnil skóre 86. Aj keď sa to mierne spomalilo z novembrových rekordných 90, stále to bolo druhé najvyššie skóre v 35-ročnej histórii metriky a znamenie, že optimizmus staviteľa zostáva v USA vysoký. (Index sa pohybuje od 0 do 100.)
Vo vyhlásení k najnovšiemu HMIPredseda NAHB Chuck Fowke varoval, že trh s bývaním môže v nasledujúcich mesiacoch napriek pretrvávajúcemu dopytu po bývaní predstavovať určité výzvy.
„Dopyt po bývaní do roku 2021 silne rastie, budúci rok však budú výzvy v oblasti dostupnosti bývania náročné pretože zásoby sú nízke a náklady na stavbu rastú, “povedal Fowke, staviteľ domov na mieru z Tampy, Fla. "Politickí činitelia by mali vziať na vedomie, aby sa vyhli rastúcim regulačným nákladom spojeným s rozvojom pozemkov a výstavbou bytov."
Rastúce náklady na materiál, a najmä neúmerne vysoké náklady na drevo, boli jedným z hlavných faktorov, ktoré v roku 2020 brzdili stavebný priemysel. Nové správy naznačujú materiálny nedostatok bude pokračovať aj v roku 2021.
"Problémy, ktoré majú v posledných rokoch obmedzenú ponuku bytov, vrátane dostupnosti pozemkov a materiálu, a pretrvávajú." nedostatok kvalifikovanej pracovnej sily, bude aj naďalej vyvíjať tlak na zvyšovanie nákladov na výstavbu, “uviedol hlavný ekonóm NAHB Robert Dietz. „Keďže sa ekonomika s nasadením vakcíny proti COVID-19 zlepšuje, úrokové sadzby sa v r 2021, čo bude ďalším problémom v dostupnosti bývania vzhľadom na veľký dopyt po rodinách domov. ”
