Trhliny v základoch: Čo potrebujete vedieť

Každý redakčný produkt je vybraný nezávisle, aj keď vám môže byť poskytnutá kompenzácia alebo provízia za pridruženú spoločnosť, ak si niečo kúpite prostredníctvom našich odkazov. Hodnotenia a ceny sú presné a položky sú v čase zverejnenia na sklade.

Keď zbadáte praskliny pozdĺž vášho základu, je to znepokojujúce. Ale skôr ako začnete panikáriť, zistite, čo tieto praskliny znamenajú a čo ich spôsobuje. Mohli by byť normálni a nemali by sa čoho obávať, alebo by mohli poukazujú na potenciálne vážne problémy.

Ako časté sú praskliny v základoch?

Väčšina trhlín v základoch je bežných v nových a staré domy. V skutočnosti môžete začať vidieť praskliny v a novo postavené domy

Aké sú rôzne typy trhlín a čo ich spôsobuje?

Zvislé trhliny

Jedná sa o najbežnejšie trhliny v základoch a nie sú skutočným stavebným problémom. Zvislé trhliny prebiehajú hore a dole a sú zvyčajne spôsobené normálnym javom domové osídlenie a stlačenie a napätie na betóne. Nové domy môžu začať vnímať zvislé trhliny už po niekoľkých rokoch.

Horizontálne trhliny

Horizontálne trhliny sa častejšie vyskytujú v cementových blokoch a tehlové základy a môže poukazovať na vážny problém. Horizontálne praskliny prechádzajú od steny k stene a sú spôsobené tým, že tlak vody a nevyvážená pôda namáhajú základové steny. K týmto prasklinám často dochádza v období silného dažďa, najmä ak máte chudobných drenáž okolo vášho domu. Tento tlak spôsobí, že sa základové steny sklopia dovnútra.

Pro tip: Uistite sa, že všetky zvody sa vyprázdňujú dostatočne ďaleko od základov domova. Expert na pôdu vám môže povedať najlepšiu vzdialenosť v závislosti od vášho domova a pôdy. Odpadové zvody by sa mali vypúšťať minimálne štyri stopy od vášho domova.

Diagonálne trhliny

Trhliny, ktoré prebiehajú diagonálne, je potrebné monitorovať, pretože poukazujú na nerovnomerné sadanie. Diagonálne trhliny sa zvyčajne vyskytujú vtedy, keď sa časti vášho domova usadzujú rýchlejšie ako ostatné, alebo v dôsledku zmien pôdnych podmienok v dôsledku silného dažďa alebo sucha. Tieto praskliny sú bežné v domoch postavených na svahu.

Trhliny na schodisku

Niekedy môže spôsobiť tlak pôdny tlak alebo rozdielne sadanie (keď sa podklad podpery domu usadí nerovnomerne) praskanie pozdĺž maltových spojov medzi jednotlivými blokmi. Je to podobné ako pri diagonálnych trhlinách. Môžu bežať po stene a vytvárať schody po schodoch.

Potrebujem opraviť trhliny v mojej nadácii?

Keď to urobíte

• Dažďová voda presakuje cez základovú stenu cez praskliny a do vášho suterénu alebo plazivého priestoru.
• Tehly alebo bloky sú vytlačené alebo sa zdajú byť zatlačené dovnútra alebo von zo steny alebo praskanie siaha cez skutočný blok alebo tehlu.
• Akékoľvek praskliny sú široké viac ako 1/4 palca. Niektorí odborníci však tvrdia, že praskne viac ako 1/8 palca. široké by sa malo riešiť.
• Zdá sa, že praskliny rastú. Môže to znamenať pretrvávajúci a nevyriešený problém, ktorý by sa mohol vyvinúť do niečoho vážnejšieho.
• Základová stena sa skláňa dovnútra. To môže viesť k poruche konštrukcie nadácie a dokonca aj k zrútenie domu.

Pro tip: Ak môžete do trhliny zapadnúť okraj desetinky, zvážte jej prezretie alebo ju začnite monitorovať.

Keď nie

Vlasové trhliny, a ešte výraznejšie, ktoré sa zdajú byť stabilizované, si spravidla nevyžadujú okamžitú pozornosť.

Napriek tomu, že v súčasnosti nemusíte nevyhnutne urobiť nič, aby ste ich opravili, musíte ich naďalej monitorovať. Pretože sa trhliny môžu v priebehu času jemne meniť, najlepší spôsob, ako merať zmeny, je fotografovať a merať trhliny každých šesť mesiacov až jeden rok.

Ako opraviť praskliny v základoch

Zvislé a ďalšie menšie vlasové trhliny sú najľahšie a najlacnejšie na opravu. Môžete si podať injekciu uretánový tmel alebo použiť súprava na opravu epoxidového betónu vyplniť trhliny. Pred nanesením plnív sa uistite, že je prasklina úplne suchá.

Horizontálne trhliny na základovej stene to sa skláňa dovnútra, vyžaduje odbornosť profesionála, ktorý môže navrhnúť najlepší spôsob vystuženia steny. Čím skôr dokážete tento problém identifikovať, tým lepšie. Oprava prasklín základov tejto veľkosti môže stáť desiatky tisíc dolárov. Bez opravy môžu spôsobiť vážne poškodenie štruktúry vášho domu a znížiť jeho hodnotu.