12 tichých znakov, že váš dom má problémy so základom

1/12

Vonkajšie praskliny na stene

Neprehliadnite trhliny pozdĺž vonkajších stien vášho domu. Vedeli ste, že smer trhliny vám môže veľa povedať o vašom základe? Tento článok o rodinnom kutilovi vysvetľuje rozdiely medzi zvislými trhlinami, horizontálnymi trhlinami, diagonálnymi trhlinami a trhlinami na schodisku. V závislosti od toho, akým spôsobom trhliny prebiehajú, môže byť váš základ v poriadku alebo má značné problémy.

2/12

Pokřivená vlečka

Vlečka môže sa spútať, prasknúť alebo zdeformovať v dôsledku vlhkosti alebo iných problémov, vrátane veľkých štrukturálnych problémov so základom vášho domu.

"Ak vidíte zdeformované vlečky alebo medzery medzi doskami, je to mŕtva informácia, že s vašou nadáciou nie je niečo v poriadku," hovorí Daniel Morris, majiteľ spoločnosti Fire and Saw. "Existuje dosť dôkazov, ak existuje problém so založením domu s dreveným obkladom." Medzi spojením dĺžok vlečky a miestom, kde sa vlečka prekrýva v hornej a dolnej časti, budú medzery. “

3/12

Pozemok okolo domu sa potápa

Ak začínate mať podozrenie, že s vašim základom nie je niečo v poriadku, prejdite sa po obvode svojho domu a zistite, či tam niečo nie je. potopenie. Ak nájdete potápajúcu sa oblasť, môžete mať vážny problém.

"K (potopeniu okolo domu) môže dôjsť v dôsledku vážnych problémov s únikom vody alebo odtokom," hovorí Scott Cam, zakladateľ spoločnosti Blueprint Homes.

4/12

Poskakujúce podlahy

Váš domov by nemal byť skákací dom. Skákacie podlahy pravdepodobne to znamená problém s podporou podlahy.

"Mäkké a hubovité podlahové dosky sú znakom toho, že konštrukčné podlahové trámy boli termitmi vážne poškodené," hovorí Imani Francies, odborník na domáce nadácie na Clearsurance.com. "Môže to byť tiež spôsobené mnohými faktormi, ako je zlý konštrukčný návrh, sadanie základov alebo obavy súvisiace s vlhkosťou v plazivom priestore."

5/12

Nadácia Weeds Near

Nikto nemá rád burina, a majitelia domov sa im budú páčiť ešte menej, ak ich uvidia v blízkosti základov domu.

"Ak sú len rozptýlení, môže to byť náhoda," hovorí Dan Bailey, prezident WikiLawn. "Ale ak sú zoskupené a veľmi blízko základovej čiary, mohlo by to znamenať prebytočnú vlhkosť v tejto oblasti, čo potenciálne spôsobuje problémy v základoch." Malo by byť samozrejmé, že ak vidíte, že od samotnej nadácie vyrastá nejaká burina, je to obrovský problém. Znamená to, že sú v ňom praskliny. “

6/12

Vlhký priestor na prechádzanie

Vlhkosť v plaziť sa priestorom prístavného móla a lúča je dobrým indikátorom toho, že už máte problémy so základmi, alebo by ste mohli čoskoro.

"Kaluže vody v plazivom priestore nie sú dobré, ale samotná voda váš domov nezruinuje," podľa Basement Systems. "Je to vodná para (alebo vlhkosť), ktorá spôsobuje hnilobu, plesne, straty energie a priťahuje škodcov."

7/12

Praskliny sadrokartónu

Vaše steny sú postavené tak, aby vydržali, takže všetky náhle a neobvyklé praskliny v sadrokartóne by mal upútať vašu pozornosť.

"Ak má váš domov pevný základ, počas rokov by nemali dochádzať k žiadnym zmenám na vašich stenách," hovorí Chuck Naish, vlastník opravy nadácie City Residential Foundation. "Ak si všimnete pokrčenie tapety alebo praskanie a drobenie sadrokartónu, je to dobrý dôkaz, že základ nie je pevný."

8/12

Problémy s drenážou

"Odtok je jednou z hlavných častí domu, ktorá zvyčajne vyžaduje pravidelnú údržbu," hovorí Sam Dolbel, spoluzakladateľ a generálny riaditeľ SINC Workforce. "Pozorovaný menší problém však môže byť súčasťou veľkého problému."

"Problémy s drenážou môžu byť spôsobené." upchaté hlavné kanalizačné potrubia alebo z netesných potrubí. Tieto problémy s odvodňovaním môžu mať za následok nerovnováhu terénu v dôsledku sťahovania alebo rozširovania pôdy, čo výrazne ovplyvňuje celkový základ domu. Nechajte profesionálneho inštalatéra okamžite zasiahnuť. “

9/12

Dvere a okná sú prilepené alebo nie sú zaistené

Oprava a zaseknuté dvere alebo okno je zvyčajne ľahká oprava, ale to neznamená, že je to vždy menší problém.

"Ak sa všetky dvere v dome prilepia, keď ich otvoríte a zatvoríte, mohli by ste mať problémy so základňou," hovorí Rick Abbiati, majiteľ spoločnosti Colony Property Investments. "To isté platí pre okná." Dôvod, prečo sa to stane, je ten, že akonáhle sa základy začnú prepadať, dom už nie je štvorcový. “

10/12

Nerovnomerné podlahy

Zaobchádzanie s nerovnými podlahami je jedným z najľahších znakov problémov so základmi. Je to tiež celkom bežné v starších domoch. To však neznamená, že je problém to prehliadnuť.

"Nerovnomerné podlahy môžu byť znakom zlej kvality dreva, vlhkosti pod podlahou poškodzujúcej drevo, poškodenia termitmi alebo problémov so základmi," hovorí Daniel Adams, generálny riaditeľ spoločnosti Cozier. „Je ťažké predpovedať presný dôvod nerovných podláh v dome, preto je potrebné zavolať odborníka. Gradient môžete potvrdiť vyliatím vody na podlahu a všimnutím si, či sa všetko posúva v jednom smere. “

11/12

Dvere alebo okná vyťahujúce zo stien

Dvere alebo okná odťahujúce sa od steny sú ďalším tichým znakom problémov so základmi. To môže viesť k veľkým trhlinám a poškodeniu.

"Dvere sú postavené olovene," podľa URETEK, spoločnosť na opravu základov so sídlom v Houstone. "Keď sa základ položí, rám dverí vypadne z olovnice, čo môže spôsobiť skrútenie rámu a prilepenie dverí." Na tento problém neexistujú žiadne trvalé povrchné opravy. “

12/12

Praskliny na dlažbe

“Dlaždice sú vynikajúcim materiálom pre domácnosť a poskytujú dobrý údaj o tom, či má vaša domáca nadácia problémy, “hovorí Alex Berezowski, majiteľ a generálny riaditeľ The Foundation Experts Inc.

"Ak si všimnete prasknuté dlaždice bez ďalšieho vysvetlenia poškodenia, je veľká šanca, že hlavná príčina je základným problémom a na vyšetrenie problému by mal byť zavolaný odborník ďalej. ”