12 vecí, ktoré by ste sa mali vždy opýtať dodávateľa pred stavbou domu

DomovProŽivnostiTesári

Julia K. VrátnikAktualizované: júl. 12, 2021

Myšlienka postaviť nový domov je vzrušujúca. Ak však svojmu staviteľovi nepoložíte správne otázky pred stavbou, môžete byť z tohto procesu zmätení alebo sklamaní.

2/12

JohannesS/Shutterstock

Pýtajte sa na obmedzenia šarže

"Je dôležité vziať do úvahy, že pozemok, na ktorom chcete stavať, môže mať svoje vlastné obmedzenia, ktoré by mohli zmeniť veľkosť a štýl domu, ktorý chcete postaviť," hovorí Johnson. "Normálne navrhujeme dom pre konkrétny pozemok, na ktorom chce majiteľ stavať."

3/12

Christopher Babcock/Shutterstock

Opýtajte sa na možné dodatočné náklady na výkop

Johnson poznamenáva, že ak staviate na niečom inom, ako je štandardná dávka, môžu sa vyskytnúť ďalšie náklady na výkop. Ak je na vašom pozemku veľa stromov, nie je plochý alebo má iné neobvyklé vlastnosti, opýtajte sa na to svojho dodávateľa. "Niektoré pozemky môžu mať dodatočné náklady na hĺbenie alebo výplň, ktoré nemusia byť pri väčšine nových stavieb nevyhnutné." Ak máte niekedy vo svojom dvore problémy s odvodnením, tu je návod, ako nainštalovať odvodňovací systém do zeme.

4/12

kenary820/Shutterstock

Opýtajte sa na splátkový kalendár

Zistite, kedy budete dlžní svoju prvú platbu a aké sú možnosti uskutočnenia platieb. Zmätok v procese platby by mohol viesť k oneskoreniu dokončenia projektu. Pýtajte sa tiež na kontroly pred splatnosťou konečnej platby.

5/12

Jim Parkin/Shutterstock

Zistite, kto má na starosti povolenia

Opýtajte sa, či sa váš dodávateľ stará o povolenia, alebo sa od vás očakáva, že to urobíte. "Mnoho staviteľov necháva tieto zodpovednosti na vlastníkovi, čo by mohlo projekt zvýšiť náklady a sklamanie." poznamenáva Johnson. Tu je 10 vecí, ktoré by váš dodávateľ chcel vedieť.

6/12

goodluz/Shutterstock

Opýtajte sa na svoje povinnosti

V rámci projektu položte svojmu dodávateľovi jasné otázky o vašich povinnostiach. Budete musieť byť na mieste pre akúkoľvek časť projektu? Potrebujete doplniť ďalšie papiere? V zásade zistite, čo presne je vašou úlohou. Pozrite sa na tieto tipy, aby ste sa vyhli podvodom s vylepšením domu.

7/12

REDPIXEL PL/Shutterstock

Vyjadrite sa, ak je zmluva mätúca

Predtým, ako začnete stavať, si poriadne prečítajte zmluvu a položte si otázky na objasnenie, ak niečo nedáva zmysel alebo nie je to, o čom ste hovorili predtým.

8/12

Phushutter/Shutterstock

Zistite, kto je váš nadriadený

Johnson vysvetľuje, že by ste sa mali svojho dodávateľa opýtať, kto je vedúcim projektu a kto bude na mieste. V prípade otázok tiež získajte telefónne čísla na tieto osoby a na kohokoľvek sa máte obrátiť.

Najať dodávateľa na prestavbu? Tu je niekoľko spôsobov, ako ušetriť.

9/12

Brian A Jackson/Shutterstock

Opýtajte sa na harmonogram dokončenia

Buďte realistickí a pochopte, že váš dodávateľ má pravdepodobne aj ďalšie projekty, na ktorých okrem toho pracuje v závislosti od sezóny, v ktorej sa nachádzate, môže byť počasie prekážkou dokončenia projektu čas. Požiadajte o odhad dokončenia. Ak sa vám to zdá príliš dlhé, opýtajte sa prečo.

10/12

Joseph Calev/Shutterstock

Uistite sa, že rozumiete „štandardnému“

Najprv sa uistite, že úplne rozumiete tomu, čo je a čo nie je zahrnuté v cene. Je zahrnutý všetok hardvér, ako napríklad tyče na uteráky a ťahače skriniek? Keď budete vedieť, čo je súčasťou, opýtajte sa, čo sa považuje za „štandardné“. To sa týka konkrétnych podláh, svietidiel, spotrebičov atď. ktoré sú zahrnuté v cene, ktorú vám cituje dodávateľ. Keď zistíte, aké sú štandardné možnosti, zvyčajne sa môžete rozhodnúť zaplatiť viac za inováciu, ak vám štandardné možnosti nevyhovujú.

Chcete ušetriť peniaze za spotrebiče? Zistite ako.

Dr. Julia Porter pracuje na vysokých školách od roku 2008, po kariére stredoškolskej učiteľky v Brooklyne, NY. Je držiteľkou titulu PhD z globálneho vedenia na Indiana Tech, magisterského titulu z anglickej literatúry na Brooklyn College a titulu BS v anglickom vzdelávaní na Indiana University-Purdue University-Indianapolis (IUPUI). Žije v Indiane so svojim manželom, dcérou a bláznivým austrálskym ovčiakom.