Vylepšenia domácnosti, ktoré majú zlú hodnotu pre domov

Ak sa chystáte predať svoj dom v nasledujúcich rokoch, existujú projekty, ktoré vám návratnosť peňazí príliš nevrátia.

CapturePB/Shutterstock

Správne domáce vylepšenie môže výrazne zvýšiť hodnotu vášho domova, ale nie všetky projekty na zlepšenie domácnosti sú vytvorené rovnako. Ak sa chystáte predať svoj dom v nasledujúcich rokoch, existujú projekty, ktoré vám návratnosť peňazí príliš nevrátia.

Toto sú najlepšie (a najhoršie) projekty na zvýšenie hodnoty vášho ďalšieho predaja v domácnosti.

Luxusný doplnok do kúpeľne

Pekáreň chleba/Shutterstock

Ak chcete zvýšiť svoju domácu hodnotu o luxusnú kúpeľňu, nepreháňajte to. Náklady vs. Správa o hodnotách od Prestavba ukazuje, že pridanie luxusnej kúpeľne bude v priemere stáť 87 704 dolárov, ale z týchto nákladov získate späť iba 51 000 dolárov, keď predáte svoj dom. To je iba 58,1 percenta nákladov.

Ak sa pozeráte na prestavbu alebo doplnenie kúpeľne, zvážte, či túto vírivku skutočne chcete. Zaberajú nielen veľa miesta, ale môžu byť aj ťažko čistiteľné a dosť drahé.

Ušetrite peniaze za obnovu kúpeľne s týmito 10 tipmi.

Zbúrali sme 19 mýtov o domácom vylepšovaní!

Pridanie bazéna

Cavan Images/Getty Images

Aj keď môžete bazén na záhrade vidieť ako výhodu, potenciálni kupci domov to tak nemusia vnímať. Podľa inštalácie môžete nakoniec minúť až 65 067 dolárov na inštaláciu zabudovaného bazéna realtor.com. Tieto náklady nezahŕňajú údržbu ani zvýšené náklady na poistenie.

Vincent J. Povedal to Averaimo, zástupca pre občianske súdne spory so sídlom v Connecticute realtor.com že ak zvažujete pridanie bazéna, najmite si odhadcu, aby zistil, či bude prínosom pre váš majetok.

"S väčšou pravdepodobnosťou sa odhadca pozrie na porovnateľné domy, ktoré majú bazén, a na základe týchto zistení vydá primeranú trhovú hodnotu," povedal Averaimo. "Ak je dom ocenený na 300 000 dolárov bez bazéna a 335 000 dolárov s bazénom - ale náklady na inštaláciu bazéna sú 65 000 dolárov - potom viete, že inštalácia tohto bazéna nebude pre dom pridanou hodnotou."

Uvažujete o bazéne? Budete potrebovať tieto základy údržby.

Tu je 14 spôsobov, ako pridať svojmu domovu priestor bez toho, aby ste museli lámať hlavu.

Týchto 15 nápadov na prestavbu bude vyplatiť.