Projekty na zlepšenie domácnosti nelegálne pre domácich majstrov

Niekedy mi to pripadá ako zoznam projekty domácich úprav a opravy, ktoré vyžadujú vašu pozornosť, nikdy nekončia. Hneď ako dostanete svoje drevené podlahy prerobené, objavíte a únik vo vašich potrubiach. Potom prestávky v chladničke. O týždeň neskôr vám Združenie vlastníkov bytov pošle list vymaľujte exteriér svojho domu do 90 dní - alebo inak. Ach, a tam je nová paluba dúfali ste, že budete stavať na tomto letnom večere.

Môžete byť naklonení zvládnuť zoznam sami, aby ste všetko urobili čo najskôr. Koniec koncov, máte schopnosti a dokážete si urobiť čas. V závislosti od projektu to však nie je vždy najlepšia stávka. V niektorých prípadoch môže byť vlastná realizácia týchto projektov sama nezákonné.

Aby sme to objasnili, nehovoríme tu o zločinoch. Hovoríme o potenciálne dostať sa na zlú stranu vašej miestnej divízie stavebných kódov tým, že nezískal povolenie na dielo.

"Polícia vás nepríde zatknúť," hovorí

Chuck Khiel z Case Architects and Remodelers, viceprezident spoločnosti Naplánujte Fredovu divíziu. "Následky sú pokuty a... realitou je, že vás inšpektor môže odprevadiť z majetku." Riskujete tiež príkaz na zbúranie vášho projektu.

Ako zistíte, či je projekt úpravy domu nezákonný? Na úvod Khiel hovorí, že sa obráťte na svoju miestnu jurisdikciu, pretože kódy a predpisy sa líšia od jedného miesta k druhému. Nielen to, kódy sa často menia. Projekt, ktorý máte na mysli, mohol byť minulý rok legálny, ale nemusí byť dnes

Existuje niekoľko projektov - alebo typov projektov -, na ktoré sa môžete do značnej miery spoľahnúť, že bez povolenia bez ohľadu na to, kde žijete, budú nezákonné. Ako tieto:

Palubná budova

DIY paluby patria k najčastejším porušeniam a sú tiež jedným z najnebezpečnejších, hovorí Khiel. "Vidíme veľa, ktoré nie sú postavené ani v blízkosti kódu," hovorí. Toto je obzvlášť problematické pri zvýšených palubách.

Získanie povolenia zaisťuje, že vaša paluba má všetky potrebné bezpečnostné funkcie a je správne pripevnená k domu. (Bočná poznámka: Povolenia sú zvyčajne potrebné na zastrešenie, domáce prírastky a štrukturálne zmeny z podobných dôvodov.)

Získanie povolenia vám tiež pomôže vyhnúť sa ďalším nehodám, ako je napríklad prehrabávanie sa v elektrickom kábli, pretože vo vašom povolení bude pravdepodobne uvedené, že pred prerazením terénu potrebujete označené inžinierske siete. Použite Volajte 811 získate podrobné informácie o označovaní pomôcok vo vašej oblasti.

Nie ste si istí, či je váš existujúci balíček bezpečný? Toto kontrolný zoznam od North American Deck and Railing Association vám pomôže prísť na to.

Elektrické práce

Toto je široká kategória, ale pravdepodobne je možné predpokladať, že ak projekt zahŕňa prepojenie s vašim elektrický systém, na legálne dokončenie práce budete pravdepodobne potrebovať povolenie.

Zopár projekty, ktoré vyžadujú povolenie v mnohých jurisdikciách patria:

• Pridanie nových elektrických zásuviek;
• Výmena istič;
• Inštalácia centrálneho vákuového systému;
• Konverzia a kuchynský sporák z elektrického na plynový;
• Inštalácia alebo oprava pevného elektrického systému.

Prečo sú jurisdikcie ohľaduplné k elektrickým prácam? Pretože je to nebezpečné, ak sa to robí nesprávne. Vyžaduje si to veľkú dávku zručnosti a školenia, ako aj licenciu pre každého, kto sa tomu profesionálne venuje. Inšpektori sa musia pozrieť na prebiehajúci projekt a po dokončení sa uistiť, že nedochádza k žiadnym porušeniam bezpečnosti.

"Pokiaľ ide o elektrické práce, ktoré vykonávajú majitelia domov... skutočným rizikom je požiar," hovorí Khiel. Získanie povolenia zníži toto riziko, ako aj riziko úrazu elektrickým prúdom. Podľa organizácie Electrical Safety Foundation International sa v USA každoročne vyskytne asi 400 zásahov elektrickým prúdom.).

Opravy a zmeny vodovodných potrubí

Ak všetko, čo robíte, je inštalácia nového a vylepšeného faucetu alebo vymeniť ten svoj prívodné vedenie toalety, šanca, že budete potrebovať povolenie, je prakticky nulová. Rozsiahle inštalatérske projekty sú však ďalším príbehom.

Údaje budú opäť závisieť od pravidiel vo vašej jurisdikcii. Vo všeobecnosti budete potrebovať povolenie vždy, keď máte v úmysle:

• Presuňte inštalatérske zariadenie o viac ako šesť stôp;
• Pridajte vodovodné zariadenie tam, kde predtým neexistovalo;
• Opravte alebo vymeňte potrubia;
• Nainštalujte alebo opravte a septik alebo dobre vysušte;
• Vymeňte a ohrievač vody.

Je inštalatérstvo skutočne také zložité, že skúsený kutil to nezvládne bez toho, aby prácu skontroloval mestský inšpektor? Možno možno nie. Ale ako vlastník domu možno nebudete dobre znalý prúdu stavebné predpisy. Tieto kódy slúžia na ochranu celej vašej komunity pred inštalatérske nešťastia Páči sa mi to poškodenie vodou, plesne a dokonca aj zálohy a blokády splaškov.

Kácanie stromov

Strom na vašom pozemku je váš majetok. V niektorých jurisdikciách však stále potrebujete povolenie odstráňte strom. Z bezpečnostných dôvodov môže byť vašou najlepšou voľbou arborista alebo služba odstraňovania stromov. Ak však chcete túto prácu vykonávať sami, najskôr sa obráťte na svoje mesto alebo obec, pretože pravidlá môžu byť komplikované.

V mnohých prípadoch je mestská vláda poverená ochranou stromov, kedykoľvek je to možné. Pravidlá povolenia sa môžu líšiť v závislosti od typu stromu, jeho umiestnenia, typu majetku, ktorý vlastníte, atď. Napríklad v Portlande v Oregone potrebujete špeciál povolenie dedičného stromu odstrániť stromy, ktoré sa považujú za významné na základe ich veku, veľkosti a histórie.

Dawn Weinberger je nezávislá spisovateľka z Portlandu v Oregone, ktorá prispela k množstvu publikácií a webové stránky za posledných 20 rokov vrátane RD.com, Glamour, Women’s Health, Entrepreneur a mnohých ďalších iní. Dawn má bakalársky titul zo žurnalistiky na Western Washington University a je členom Americkej spoločnosti novinárov a autorov. Píše o všetkom, od zdravia a medicíny po módu, nakupovanie a podnikanie.