Ako nájsť svoju nehnuteľnosť

Každý redakčný produkt je vybraný nezávisle, aj keď vám môže byť poskytnutá náhrada alebo môže byť vyplatená provízia pre pobočky, ak si niečo kúpite prostredníctvom našich odkazov. Hodnotenia a ceny sú presné a položky sú v čase zverejnenia na sklade.

Lena_Zajchikova/Getty Images

Stavať plot alebo chcieť vyrúbať strom, ale neviete, kde končia vaše práva a kde sa začínajú práva vášho suseda? Musíte vedieť, kde ste majetková línia je. Tu je návod, ako to zistiť.

Najlepší spôsob, ako nájsť svoju nehnuteľnosť:

Kedykoľvek máte spor alebo ak potrebujete poznať svoj majetkový vzťah, vždy by ste si mali od radnice vyžiadať plán pozemku. Plán zápletky je zaznamenaná informácia a pravdepodobne bude dokumentom, ktorý použijú realitné kancelárie a právnici, keď ich vyzvú.

Zo svojho plánu zápletky môžete choďte hľadať značky. Železné kolíky označujú majetkové línie vo väčšine komunít. Obvykle sa nachádzajú v rohoch a na miestach, kde sa stretávajú linky nehnuteľností. Môžete mať šťastie a budete schopní pretiahnuť hrable cez podozrivé miesto a nájsť železný kôl, ale to je nepravdepodobné.

Rodinný kutil

Ako zistíte podiel na majetku:

Oveľa bežnejšie je, aby boli kolíky niekoľko centimetrov pod zemou. Nie také hlboké, aby zodpovedali línii mrazu, ale dostatočne hlboké je potrebné nejaké kopanie. V takom prípade je najlepšou možnosťou kúpiť alebo prenajať a detektor kovov (lacné stoja menej ako 50 dolárov). Keď nájdete svoj cieľ, prekopajte sa a uistite sa, že je to skutočne stávka a nie iba stratená štvrtina.

Nakupuj teraz

Potom, čo ste našli podiel na majetku zo železa, vymeňte špinu a kladivo za malý kúsok dreva ako viditeľnú značku.

Poznámka: Ak presne lokalizujete svoje majetkové linky - napríklad v súdnom spore - dôrazne odporúčame, aby ste si najali profesionálneho geodeta.

Dôležité veci, ktoré by ste si mali pamätať na vašej línii nehnuteľností:

Vždy je dôležité poznať svoje práva vlastníka domu, najmä pokiaľ ide o majetkové linky. Tieto spory sú príčinou mnohých susedské argumenty a dá sa ľahko zastaviť s určitými znalosťami. Nasleduje niekoľko pripomenutí:

• Listy, lusky, žalude atď. pád na váš pozemok sa považuje za prirodzený jav a je na zodpovednosti vlastníka nehnuteľnosti, aby ho odstránil.
• Ak konáre padajú a spôsobiť škodu na vašom majetku z akéhokoľvek iného dôvodu ako búrky, váš sused je zodpovedný za čistenie a škody.
• Ak so svojim susedom porovnávate listiny a línie majetku sa nezhodujú, budete musieť súhlasiť s zaplatením prieskumu. Musíte súhlasiť s rozdelením prieskumu, pričom jedna osoba nemôže ostatných šikanovať, aby za prieskum zaplatili.

Predtým, ako sa pustíte do sporu, sa vždy poraďte so svojimi miestnymi zákonmi. Majetkové zákony sa od štátu k štátu drasticky menia.

Zrýchlite svoj nový domov s týmito 12 tipmi.