Index dôvery staviteľa domu sa v novembri vyšplhal na ďalšie rekordné maximum
Optimizmus staviteľov do konca roka prudko rastie.
Jessie Casson/Getty Images
The Národná asociácia staviteľov domov/Wells Fargo Index trhu s bývaním V novembri sa vyšplhala na historické maximum a vyšplhala sa na päť bodov z mesiaca na mesiac na skóre 90. Vďaka veľmi priaznivým podmienkam na trhu dosiahol HMI, ktorý meria vnímanie staviteľa na súčasnom trhu s rodinným bývaním, rekordné maximum, tretí mesiac po sebe.
"Historicky nízke úrokové sadzby hypoték, priaznivé demografické údaje a prebiehajúca prímestská zmena pre kupujúcich domov." Preferencie podnietili dopyt a medziročne zvýšili predaj nových domov o takmer 17 percent v roku 2020 základ “ povedal Chuck Fowke, predseda NAHB.
Toto bol búrlivý rok pre domáci stavebný priemysel a HMI to do značnej miery odráža. Apríl a máj videli masívne výpadky v optimizme staviteľa, ktorý vyústil do skóre HMI v 30. rokoch, po bezprecedentnom ekonomickom a spoločenskom vplyve pandémie koronavírusu. Keď sa ekonomika začala v lete zotavovať, HMI sa tiež zlepšilo, postupne sa vracalo späť do 50. a 60. rokov minulého storočia, než sa zvýšilo túto jeseň.
"Napriek tomu, že stavitelia naďalej podpisujú predajné zmluvy solídnym tempom, dostupnosť zásielok a materiálu brzdí niektoré stavebné činnosti," povedal Fowke. "Pokiaľ ide o budúci rok, riziko regulačnej politiky bude vzhľadom na tieto obmedzenia na strane ponuky hlavným problémom."
Regionálne bola dôvera staviteľov najvyššia na Západe, kde sa HMI vyšplhalo až na 98. Ostatné tri regióny boli o niečo optimistickejšie, pričom skóre na juhu, stredozápade a severovýchode bolo 90, 85 a 82.
„Ďalší rekord v HMI ukazuje, že bývanie je svetlým bodom pre ekonomiku,“ povedal hlavný ekonóm NAHB Robert Dietz. "Dostupnosť však stále zostáva problémom, pretože náklady na výstavbu stále rastú a." Očakáva sa, že úrokové sadzby sa budú pohybovať vyššie, pretože sa objavia pozitívnejšie správy o vakcíne proti koronavírusu vpredu.
"V krátkodobom horizonte posun dopytu po bývaní na trhy s nižšou hustotou, ako sú predmestia a predmestia, s pokračujúcou nízkou úrovňou zásob ďalšieho predaja, podporuje dopyt po stavbe domov."
