Cena vs. Hodnota: Ktoré projekty na zlepšenie domácnosti sú najlepšie

V dokonalom svete, projekty domácich úprav by znamenalo pre váš domov rovnakú hodnotu, ako je suma, ktorú ste vynaložili na prácu. Ale to je len zriedka. V skutočnosti vám niektoré projekty môžu priniesť iba polovicu hodnoty, ktorú ste zaplatili.

Podľa národných priemerov do roku 2020 Časopis pre prestavbu, vyrobená kamenná dyha ponúkla najlepší prídel za vaše peniaze za 95,6 percentnú návratnú cenu. Naopak, upscale majstrovská suita Navyše, v priemere 282 062 dolárov, mal najnižšiu návratnosť iba s 51,6 percentami návratných nákladov.

Najlepšie projekty za získanú hodnotu

(Projekt; Pracovné náklady; Hodnota ďalšieho predaja; Náklady vrátené) 

• Vyrobená kamenná dyha: $9,357; $8,943; 95,6 percenta.
• Výmena garážových brán: $3,695; $3,491; 94,5 percenta.
• Menšia prestavba kuchyne | Stredný rozsah: $23,452; $18,206; 77,6 percenta.

Ďalšími najvyššími boli výmena vláknocementovej vlečky

a výmena vinylovej vlečky na 77,6 percenta a 74,7 percenta návratnej hodnoty.

Fotografia Andyho Deana/Shutterstock

Najhoršie projekty pre získanú hodnotu

(Projekt; Pracovné náklady; Hodnota ďalšieho predaja; Náklady vrátené) 

• Väčšia prestavba kuchyne | Prvotriedny: $135,547; $72,993; 53,9 percenta.
• Veľký vchod | Sklolaminát: $9,254; $4,930; 53,3 percenta.
• Príloha k hlavnej suite | Prvotriedny: $282,062; $145,486; 51,6 percenta.

Vyrobená kamenná dyha, výmena kovovej strešnej krytiny a nadštandardné pridanie hlavnej sady boli podľa Remodeling jedinými projektmi, ktoré v porovnaní s rokom 2019 získali hodnotu. Väčšina projektov buď zostala rovnaká, alebo vypadla z predchádzajúceho roka.

Projekty úpravy domu si v roku 2020 získali veľkú popularitu vďaka karanténe a objednávkam pobytu doma počas pandémie koronavírusu. V dôsledku zvýšeného dopytu sa ceny reziva a iného materiálu prudko zvýšili.

Rastúce náklady, a najmä neúmerne vysoké náklady na drevo, boli hlavnými faktormi brzdiacimi stavebný priemysel v roku 2020. Nové správy naznačujú materiálny nedostatok bude pokračovať aj v roku 2021.

Luxusné projekty, ako je prestavba kuchyne a pridanie hlavnej sady, priniesli podľa Remodel najnižšiu hodnotu svojich nákladov. A Prieskum Houzz naznačilo, že 94 percent renovátorov kuchýň muselo v roku 2020 vykonať prácu na svojich skriniach na zvýšenie úložného priestoru, zatiaľ čo 63 percent svoje skrinky úplne vymenilo.

Inštitút pre zlepšenie domácnosti (HIRI) každé dva roky vykonáva sledovanie nákupu produktu Štúdia, ktorá analyzuje nákupné správanie, vlastnosti a postoje majiteľov domov k domu zlepšenie. Tento zoznam zobrazuje súbor päť najpopulárnejších projektov na zlepšenie domácnosti.

Databáza remodelingu tiež umožňuje triedenie podľa regiónu. Napríklad výmena kamennej dyhy v časti stredozápadu je oveľa nižšia ako národný priemer a pohybuje sa okolo 60 percent získanej hodnoty. Ich databáza vám umožňuje vyhľadávať náklady a hodnotu pre projekty na základe nahlásených priemerov za rok 2020. Môžete triediť podľa ceny, hodnoty ďalšieho predaja a vrátených nákladov.