Čo skutočne znamená kúpa domu „ako“

Našli ste si dom vo svojom vysnívanom susedstve. Má správny počet spální, kúpeľní a pekný dvor. Je to práve to, čo ste hľadali.

Potom sa dozviete, že sa predáva „tak, ako je“. Ten dom, ktorý vyzeral tak perfektne, teraz vyzerá trochu strašidelne.

Pri kúpe domu sa riaďte týmito 100 tipmi.

Predaj ako dom „tak, ako je“ v zásade znamená, že predávajúci nebude vykonávať žiadne opravy ani vylepšenia a predáva dom v súčasnom stave, podľa realtor.com. V mnohých prípadoch sú domy „tak, ako sú“, pretože predávajúci si nemôže dovoliť vykonať vylepšenia.

Naučte sa kontrolovať svoj dom ako domáci inšpektor.

"Keď si kúpite ten dom, je váš a budete sa držať takmer akéhokoľvek rozhodnutia, ktoré ste urobili, takže musíte byť veľmi vzdelaní a dôkladní v tom, čo robíte," povedal David Tamny, majiteľ profesionálnej inšpekcie majetku v centre Ohia. "Je to mínové pole pre nenáročného kupujúceho."

Kúpa domu je stresujúce úsilie za každých okolností a keď kupujete dom „tak, ako je“, veci môžu byť ešte stresujúcejšie. Ale to nie sú všetky zlé správy.

Toto je 30 mýtov o domácej inšpekcii, ktorým musíte prestať veriť.

Veci na zváženie

Domy, ktoré sa predávajú „tak, ako sú“, majú spravidla nižšiu cenu ako ostatné na trhu. Ak ste kutil s určitými skúsenosťami, trpezlivosťou a časom, kúpa domu „tak, ako je“ môže byť z dlhodobého hľadiska skvelou príležitosťou. Niekedy sa domy predávajú tak, ako sú, pretože dom môže byť vo vlastníctve banky z dôvodu uzavretia trhu alebo predávajúci zomrel a dedičia ho chcú len dostať z rúk. V takom prípade môžete získať dom za krádež.

Odvrátenou stránkou veci je, že dom môže mať veľa skrytých problémov a možno kupujete celkovú peňažnú jamu.

Toto je 26 realitných podmienok, ktoré potrebujete vedieť pred kúpou domu.

Najväčšou radou, ktorú si Tamny všimla, je nechať sa skontrolovať doma. Aj keď vám domáca kontrola nemôže povedať všetko, čo by sa mohlo pokaziť, môže vám poskytnúť jasnejší obraz o stave domu a pomôže vám určiť, či sa oplatí investovať.

Domáci inšpektori si želajú, aby ste týchto 12 vecí vedeli.

Zrátané a podčiarknuté: Kúpa domu „tak, ako je“ môže byť riskantné. Ak ste však ochotní pustiť sa do práce a máte na to schopnosti, nákup „tak, ako je“ môže byť hodnotnou investíciou.

Tu je 12 tipov, ako naplno využiť domácu kontrolu.