Sprievodca hydroizoláciou stien suterénu

Pretože sú pod úrovňou a blízko hladiny podzemnej vody, suterény majú tendenciu byť vlhké. To môže byť hlavný problém pre každého, kto dúfa, že dokončí svoj suterén, pretože sadrokartónové dosky, podlahy a interiérové ​​farby fungujú vo vlhkých podmienkach zle.

Je to problém aj pre tých, ktorí nechajú nedokončenú pivnicu. Vlhkosť podporuje rast nezdravých plesnía stojatá voda môže spôsobiť, že časti suterénu budú nepoužiteľné.

Ak máte problém s vlhkosťou v suteréne, pravdepodobne vás zaujímajú najlepšie možnosti. Aby sme odpovedali na niektoré bežné otázky, hovorili sme s Dallasom Nevillom, majiteľom spoločnosti Obnova dúhy, a Susedia spoločnosti.

Potvrdil, že máte problémy vždy, keď uvidíte vodu v suteréne, ale nebol namyslený na to, aby ste si sami urobili kompletný hydroizolačný projekt. Je to viackrokový postup, ktorý môže zahŕňať prácu vonku

zlepšiť drenáž okolo základu a/alebo inštalácia kalového čerpadla. Profesionál môže určiť lepšiu stratégiu hydroizolácie suterénu ako väčšina majiteľov domov.

To však neznamená, že by ste nemali uvažovať o vykonaní niektorých prác sami. Ak problém nie je vážny, môžete si vystačiť s niečím tak jednoduchým, ako je a vodotesný náter na stenách. V podstate ide o maliarske práce a väčšina majiteľov domov to dokáže.

Znaky, ktoré potrebujete na vodotesné steny suterénu

Je ľahké zistiť, že máte problém, ak je na podlahe voda, ale iné náznaky sú jemnejšie. Vlhkosť môže pochádzať zvnútra ako kondenzácia alebo zvonka ako presakovanie alebo únik. Tu je návod, ako na to vodotesná podlaha v suteréne.

Tu je niekoľko vecí, ktoré treba hľadať:

• Mäkká alebo odfarbená sadrokartónová doska na dokončených stenách suterénu.
• Nadmerná kondenzácia na potrubiach a kanáloch.
• Zatuchnuté pachy.
• Trhliny a výkvety na betónových stenách.
• Znateľne vlhký a vlhký vzduch.
• Vodné stopy na stene okolo pivničných okien alebo zhnité drevo v rámoch okien.

Je dôležité rozlišovať medzi vlhkosťou prichádzajúcou zvonku a kondenzáciou pochádzajúcou z vnútra samotného suterénu. Tu je jednoduchý spôsob, ako to urobiť:

Kus alobalu prilepte na stenu, nechajte niekoľko dní pôsobiť a potom skontrolujte. Ak je strana smerujúca do miestnosti mokrá, znamená to kondenzáciu. Ak je strana smerujúca k stene mokrá, máte problém s presakovaním.

Kedy je možné hydroizoláciu stien suterénu vlastnými rukami?

Keď kondenzácia spôsobí a vlhký suterén, majitelia bytov často dokážu situáciu napraviť sami. Môže to byť jednoducho nedostatok vetrania a spustenie ventilátora alebo odvlhčovača môže byť riešením.

Ak je práčovňa v suteréne, sušička môže vytvárať vlhkosť. Možno by ste ho mohli izolovať novými stenami. Majitelia domov môžu tiež izolovať vodovodné potrubia a HVAC potrubia kde dochádza ku kondenzácii.

Medzi ďalšie opatrenia patrí nanesenie hydroizolačného náteru alebo spevnenie tesnenie okolo pivničných okien striekanou penovou izoláciou. Problémy s vonkajšou drenážou je možné opraviť pomocou pridávanie nástavcov zvodov na odvádzanie strešného toku preč od základov.

Voda aktívne presakujúca cez steny alebo hromadiaca sa na podlahe je vážnejšia a často je lepšie ju prenechať profesionálom. Môže to vyžadovať nový základový drenážny systém, inštaláciu odtokových dlaždíc na podlahu suterénu alebo možno a žumpa a kalové čerpadlo.

Akumulácia vody v okenných studniach môže vyžadovať lepšie padnúce kryty alebo aj renováciu okien. Ak potrebujete profesionálnu hydroizoláciu, hovorí nevill, očakávajte, že zaplatíte medzi 3,50 a 6,50 dolármi za štvorcový meter, s priemernými celkovými nákladmi medzi 1 900 a 6 000 dolármi. Tu sú náklady na hydroizoláciu suterénu môžete očakávať.

Pripravte sa na hydroizoláciu stien suterénu

Aby ste sa pripravili na hydroizoláciu, Nevill odporúča presunúť veľké prekážky zo suterénu, aby práca mohla prebiehať hladko.

Je tiež dôležité odstrániť stojacu vodu a vysušiť veci čo najviac, najmä ak izolujete steny. Výrobky na hydroizolačné nátery priľnú len na suché povrchy.

Urob si sám metódy na hydroizoláciu stien suterénu

V zásade existujú dva spôsoby, podľa toho, či vlhkosť prichádza zvnútra alebo zvonku.

Izolujte steny

Vlhký vzduch v pivnici môže spôsobiť hromadenie vlhkosti na stenách, ktoré sú chladnejšie ako zvyšok miestnosti. V tomto prípade je zvyčajne najlepším riešením pridanie izolácie steny.

Môžeš orámujte nové steny a vyplňte ich vatovou izoláciou, čo bude stáť v priemere 1 000 až 1 600 dolárov za 300 štvorcových stôp priestoru na stene. Ak pridáte sadrokartónové dosky, náklady sa budú pravdepodobne pohybovať od 2 500 do 6 000 USD.

Ak nechcete mať toľko problémov a nákladov, môžete prilepte izoláciu z tuhej peny na steny so stavebným lepidlom. To bude stáť 300 až 500 dolárov za 300 štvorcových stôp.

Naneste hydroizolačný náter

Ak sú steny vlhké presakovaním zvonku, ale aktívne nepresakujú, môže ich utesniť elastomérový hydroizolačný náter. Väčšinu produktov si môžete naniesť sami štetcom, valčekom alebo striekaním.

Predtým, ako to urobíte, opravte trhliny pomocou hydraulický cement a odstrániť výkvety. Zoškrabte ho drôtenou kefou alebo rozpustite v roztoku, ako je kyselina muriatová. Musíte tiež vysušiť steny, čo môže vyžadovať ohrievač, ventilátor alebo oboje.

Produkt podobný Suchý zámok stojí asi 50 dolárov za galón a pokrýva 75 až 100 štvorcových stôp. Na účinné utesnenie zvyčajne potrebujete dve alebo tri vrstvy, pričom náklady na pokrytie 300 štvorcových stôp sú približne 500 dolárov.

Ako dlho vydrží hydroizolácia stien suterénu?

V priemere minimálne 10 rokov, ale to závisí od množstva hydrostatického tlaku, ktorý spodná voda pôsobí na stenu zvonku.

Ak váš náter predčasne zlyhá, pravdepodobne budete musieť nainštalovať odtok, upraviť základňu alebo v závažných prípadoch vykopať základ a nainštalovať vodotesnú membránu. Snáď k tomu situácia nikdy nepríde. Ale ak áno, je najlepšie nechať to zvládnuť profesionálom.

Chris Deziel pôsobí v stavebníctve už viac ako 30 rokov. Pomohol postaviť malé mesto v oregonskej púšti od základov a pomohol založiť dve spoločnosti na úpravu krajiny. Pracoval ako tesár, inštalatér a renovátor nábytku. Deziel píše články pre domácich majstrov od roku 2010 a pracoval ako online konzultant, naposledy so službou Home Depot Pro Referral. Jeho práce boli publikované na Landlordology, Apartments.com a Hunker. Deziel tiež publikoval vedecký obsah a je vášnivým hudobníkom.