Poškodenie zimnou búrkou: Ktoré časti vášho domova sú najviac náchylné?

1/9

Vonkajšie kohútiky

Vonkajšie inštalácie sú citlivé na extrémne nízke teploty. Váš vonkajšie kohútiky, napojený na prívod vody v domácnosti, môže zamrznúť a spôsobiť prasknutie potrubia. To vedie k záplavám a iným vážnym škodám, vysvetľuje Jake Romano, profesionálny inštalatér Ján inštalatér.

Existujú však jednoduché spôsoby, ako zabrániť zamrznutiu potrubia. "Zatvorte vnútorný vodovodný ventil pre vonkajšie kohútiky, odpojte hadicu, vypustite ju a uložte na bezpečné miesto," hovorí Romano. "Potom otvorte vonkajší kohútik, aby ste vypustili vodu z potrubia."

Romano tiež navrhuje použiť kryty podbradníkov na hadice aby vonkajšie kohútiky nezamrzli. Vonkajšie kohútiky alebo potrubia, ktoré prasknú, budú musieť byť opravené alebo vymenené. Zvážte nahradenie za a mrazuvzdorná vonkajšia batéria.

2/9

Alexej Korshunov / EyeEm / Getty Images

Mrazené rúry

Chladné teploty môžu tiež poškodiť váš vnútorný vodovodný systém a nechať vás tam zamrznuté potrubia v stenách. Niektoré domy sú náchylnejšie ako iné, s vodovodnými potrubiami alebo odtokovými potrubiami v zraniteľných, nevykurovaných oblastiach, ako sú vonkajšie steny, podkrovie a pivnica.

„Pozrite sa vo svojom suteréne, v priestore na preliezanie, v garáži a na povale, či tam nie sú odhalené potrubia,“ hovorí Romano. „Môžete ich izolovať izolácia potrubia alebo noviny a vykurovacie káble pridané k vašim vodným linkám poskytujú dodatočnú ochranu.“

Ohrievače vody majú termostaty, ktoré spustia teplo, keď sa príliš ochladí. Okrem toho dávajte pozor na vonkajšie teploty. Keď mrzne, zvýšte teplo, otvorte skrinky s rúrkami vo vnútri a nechajte z vodovodných kohútikov mierne kvapkať. Všetky potrubia, ktoré prasknú, budú musieť byť opravené alebo vymenené.

Poznámka: Vypnite vodu vo svojom dome, keď idete na dovolenku alebo odchádzate na dlhší čas, aby ste predišli nákladným škodám v prípade, že by prasklo potrubie a zostali nepovšimnuté, kým ste preč.

3/9

Blue_Cutler/Getty Images

Okná a Dvere

Zimné počasie môže spôsobiť zaschnutie tmelu okolo okien a dverí, ich prasknutie a odtrhnutie, čo vedie k otvorom, ktoré prepúšťajú studený vzduch a teplý vzduch von. „Stáva sa to často na juhu, kde tesnenie nevysychá ani tak v dôsledku zimy, ale hlavne kvôli suchému počasiu,“ hovorí James Surrey, zakladateľ spoločnosti Pozrite si domáce záruky. "Studený a suchý vzduch je dokonalým receptom na to,"

Ak cítite prievan okolo zatvorených okien a dverí, skontrolujte a utesnite prípadné trhliny a diery s tmelom. Surrey hovorí, že vysychaniu vnútorného tmelu môžete zabrániť aj nastavením centrálneho zvlhčovača vo vašej domácnosti a udržiavaním vlhkosti medzi 30 a 50 percentami.

4/9

georgeclerk/Getty Images

Žľaby a zvody

Odkvapy upchaté s listami a inými nečistotami umožňujú hromadenie snehu a vody, čo môže spôsobiť ľadové priehrady. Ak voda nemôže odtiecť, hromadí sa ľad a sneh a tvorí sa námraza.

Cencúle pridávajú na váhe a zaťažujú vaše odkvapy. To je dôvod, prečo Warren Braithwaite, generálny riaditeľ spoločnosti J Baron Construction, hovorí, že majitelia domov potrebujú nielen vyčistiť odkvapy pred zimou, ale uistite sa, že samotné žľaby sú pevne zaistené. Dokonca aj domy v južných štátoch, ktoré v zime vidia viac dažďa ako snehu, sú náchylné na poškodenie, ak sa odkvapy na jeseň riadne nevyčistia. Braithwaite hovorí, že odkvapy poškodené zimným počasím budú potrebovať opravu alebo výmenu na jar.

5/9

Strecha

Strechy znášajú nápor drsného zimného počasia bez ohľadu na to, kde bývate. Hustý sneh na streche, spolu s ľadom, silným vetrom, krupobitím a dažďom môžu spôsobiť problémy, pretože poškodené a chýbajúce šindle vedú k netesnostiam. Braithwaite to hovorí predtým zimné počasie – so všetkými rôznymi typmi názvy zimných búrok— dorazí, dajte svojej streche dobrý raz a vymeňte všetky chýbajúce alebo prasknuté šindle. Adresa poškodené šindle a netesnosti okamžite.

"Pozrite sa tiež na oblasti, ako sú vetracie otvory alebo medzery v streche a materiály, ktoré ich obklopujú, aby ste sa uistili, že nie sú žiadne diery alebo praskliny," hovorí. "Je dôležité odstrániť všetky nečistoty (to môže zahŕňať mach alebo rastliny), aby sa zabránilo absorbovaniu nežiaducej vlhkosti, čo môže viesť k ďalším problémom na ceste, ako sú netesnosti."

6/9

Príjazdové cesty a chodníky

Dávajte pozor na betónové chodníky a schody priamo pred vaším domom. Okrem opotrebovania spôsobeného počasím ho používa mnoho majiteľov domov produkty na báze soli a rozmrazovače na ich betóne chodníky a schody. Jonathan Faccone, realitný developer a zakladateľ Halo Homebuyers, hovorí, že to môže byť problematické.

"Môže spôsobiť zmenu farby povrchu, môže spôsobiť nadmerné namáhanie pórov betónu a dokonca korodovať výstuž pod povrchom," hovorí. „Aby vaše betónové povrchy vyzerali dobre aj v nadchádzajúcich rokoch, zostaňte na vrchole lopaty, aby ste obmedzili ľad na minimum.“

Udržte si náskok pred snehom a ľadom a vyskúšajte nakladanú soľanku ako náhradu za korozívnu soľ a rozmrazovače. Betónový tmel môže pomôcť opraviť akýkoľvek betón, ktorý po zimných mesiacoch praskne.

7/9

Paluby a verandy

Silné dažde, ktoré bijú na juhu, a sneh, ktorý sedí celé mesiace na severe, môžu potrápiť drevené paluby a spôsobiť ich hnilobu.

„V zime na juhu, tu v Gruzínsku, prší oveľa viac a keďže je chladnejšie, zostáva dlhšie vlhké, čo skutočne spôsobuje trvalé poškodenie dreva,“ hovorí Rick Lopes, majiteľ Údržbárske pripojenie Alpharetta. „Najlepšou prevenciou je zabezpečiť, aby bolo vaše drevo ošetrené skôr, ako bude počasie príliš chladné a daždivé. O všetky diery a praskliny v maliarskych prácach sa treba pred zimou postarať, pretože tie poskytnú vstup vlhkosti, ktorá sa dostane dovnútra dreva a zhnije.“

Odhŕňanie paluby môže tiež spôsobiť viac škody ako úžitku, pretože môže odstrániť farbu. Hnijúce drevo môže spôsobiť, že paluba bude štrukturálne nekvalitná, takže budete musieť skontrolovať a opraviť palubu, aby ste to vyriešili.

8/9

Vlečka

Zimné poveternostné podmienky si vyberajú daň na exteriéri domu, čo vedie k odlupovaniu farby. Ak nie je opravený, umožňuje to prenikaniu vlhkosti do vášho obkladu, čo vedie k hnilobe. Farba na vašom dome je jednou z najdôležitejších položiek údržby, ktorú treba zvážiť, hovorí Matt Kunz, prezident spoločnosti Päťhviezdičkový obraz, a Susedia spoločnosti.

Ako súčasť vášho každoročné domáce zazimovanie hovorí: „Skontrolujte, či sa vo vašom dome nenachádzajú nejaké olupovanie alebo pľuzgiere a farba, ktorú takmer vidíte alebo ktorá vyzerá kriedovo. Skontrolujte, či nie sú nejaké holé povrchy vystavené poveternostným vplyvom a naneste aspoň základný náter.“

Premaľovanie vášho exteriéru pred zimou zabráni týmto problémom. Okrem toho môžu krupobitie alebo spadnuté konáre stromov poškodiť vlečku preliačením hliník alebo praskajúci vinyl. Poškodený obklad by mal byť včas opravený alebo vymenený, pretože exteriér je prvou líniou obrany domu proti hnevu zimného počasia.

9/9

Základové trhliny

Počas zimy tieto horké arktické výbuchy spôsobujú zamrznutie zeme. Keď zamrzne, a keď sa cyklus opakuje. Rozpínanie a zmršťovanie pôdy pri zamŕzaní a roztápaní môže viesť k posunutiu pôdy pod základom, čo môže spôsobiť praskliny a iné škody.

Stojí za zmienku, že nie všetky základové trhliny sú rovnaké. Existujú rôzne typy, ktoré môžu znamenať rôzne veci, takže je dôležité poznať rozdiel. Vertikálne trhliny sú bežným javom pre väčšinu domov, ktoré sú výsledkom stlačenia a napätia na betóne, keď sa dom usadzuje. Ľad však môže spôsobiť, že sa trhliny pri rozmrazovaní a opätovnom zamŕzaní zväčšujú, takže je dôležité vedieť, kedy a ako opraviť praskliny v základoch.