Ceny dreva klesli o 67 % za päť mesiacov – tu je dôvod

Minulý piatok, ceny reziva v USA klesol pod 500 USD za tisíc stôp dosky prvýkrát za takmer rok. To znamenalo 67-percentný pokles v porovnaní s tohtoročným maximom v januári, keď sa náklady vyšplhali nad 1 300 dolárov za tisíc stôp dosky.

Tento dlho očakávaný pokles je najmä výsledkom toho, že trh s bývaním sa neustále vracia do normálu po boome s bývaním v dôsledku pandémie COVID-19. V roku 2020 a počas väčšiny roka 2021 bezprecedentný dopyt po bývaní a uzávery píl vyvíjať veľký tlak na ponuku reziva.

Tieto faktory zvýšili cenu jednej z najdôležitejších komodít bývania na historické úrovne, pričom rezivo dosiahlo historické maximá viac ako 1 700 dolárov za tisíc stôp dosky. Teraz sa dopyt po bývaní ochladil vďaka rastúce sadzby hypoték, čo konečne umožňuje trhu dobehnúť zameškané a resetovať sa.

„Pravdepodobne budeme v budúcnosti predávať rovnaké pôdorysy za menej peňazí, ako sme predávali za posledných 24 mesiacov,“ Eric Lipar, generálny riaditeľ LGI Homes,

povedal Market Insider. "Bude to však podobné tomu, čo bolo pred dvoma a troma rokmi, pretože posledných pár rokov bude, pokiaľ ide o [domáce] ceny, odľahlé."

Keď sa trh s bývaním vracia na úroveň aktivity spred roku 2020, ceny reziva z väčšej časti nasledujú. Na trhu je stále určitá volatilita. Ceny reziva majú mierne odskočil od piatku, začiatkom tohto týždňa vyskočila o 8,9 percenta.

Tento nárast by nemal byť nevyhnutne dôvodom na obavy alebo by to znamenalo, že ceny reziva stúpnu späť na to, kde boli začiatkom jari. Pred pandémiou bolo normálne, že ceny reziva kolísali od 200 do 600 USD za tisíc stôp dosky. Nádejou pre staviteľov však je, že časy obrovských nárastov a cien reziva viac ako 1 000 dolárov za stopu dosky sú minulosťou.