12 вещей, которые часто не знает новый домовладелец

Каждый редакторский продукт выбирается независимо, хотя мы можем получить компенсацию или партнерскую комиссию, если вы что-то купите по нашим ссылкам. Рейтинги и цены верны, товары есть в наличии на момент публикации.

Незаменим для новых домовладельцев

Покупка вашего первого дома - нелегкий подвиг, и если этот опыт ошеломил вас, знайте, что вы не одиноки. Недавнее исследование показало, что 44 процента впервые покупающих жилье нервничали на протяжении всего процесса. К счастью, есть много способов сделать жизнь в качестве нового домовладельца менее стрессовая.

Кроме того, домовладельцы должны делать это каждый месяц:

Найдите запорные клапаны для газа и воды

Для нового домовладельца лопнуть трубу или запах газа в доме может вызвать панику. Незнание, как отключить воду и газ, только усугубляет ваш стресс. (Это также может серьезно повредить вашему дому и здоровью вашей семьи). Потратьте время на то, чтобы найдите запорный газовый клапан и запорный водяной клапан перед аварийными ударами.

Подавайте документы на жилище и ипотеку

Обязательно храните любые документы, связанные с вашим домом, пока вы им владеете. Это включает в себя документ, закладную (или доверительный акт) и простой вексель, окончательное раскрытие информации, покупку раскрытие информации о контракте и продаже, гарантия на дом, отчет об осмотре дома и квитанции на любые приборы или ремонт. Лучше всего хранить их все в одном месте, например, в сейфе или в пожаробезопасном сейфе с хорошим рейтингом, например в этом Противопожарный и водонепроницаемый бокс SentrySafe.

Прочтите отчет об осмотре дома

Отчет об осмотре дома предлагает новому домовладельцу гораздо больше, чем просто проходной балл за ваш дом. Он также предоставляет новому домовладельцу обширную информацию о состоянии дома: скрытые проблемы с обслуживанием, возраст основных приборов и т. Д. состояние вашей крыши и многое другое. Прочтите его, чтобы получить четкое представление о том, какой ремонт вам потребуется в будущем.

Новому домовладельцу следует поменять замки

Большинство людей дает запасные ключи важным людям в своей жизни. Когда вы впервые въезжаете, вы не знаете, у скольких людей еще есть ключи. Вот почему новому домовладельцу следует поменять все замки как можно скорее. Если у вас стандартные замки, вы можете вызвать слесаря ​​или просто повторно запрограммировать текущие дверные замки сняв личинку замка и заменив штифты.

Новому домовладельцу следует проверить панель автоматического выключателя

Всем нужно сбросить сработавший автоматический выключатель время от времени. Это простая задача, если вы знаете, где находится ваш автоматический выключатель и какой выключатель контролирует цепь. Если повезет, вы найдете точные ярлыки. Если нет, то новому домовладельцу необходимо отметьте, какие выключатели контролируют отдельные цепи.

Составьте список надежных подрядчиков

Неважно, перестанет ли печь работать в разгар зимы или не отключится переполненный туалет, вам нужно знать, к кому обращаться в случае бедствия. Составьте список надежных сантехников, электриков, подрядчиков по ОВК и других специалистов по техническому обслуживанию, чтобы сэкономить время и нервы в дальнейшем. Рекомендации от соседей, а также интернет-ресурсов вроде AngiesList.com, может помочь вам найти проверенные имена. Конечно, мы также рекомендуем вам ознакомиться с исправлениями, ремонтом и обновлениями, сделанными своими руками, и проконсультироваться с ними. другие наши экспертные статьи.

Проверьте пожарную сигнализацию и детекторы угарного газа

В Национальная ассоциация противопожарной защиты рекомендует установить дымовые извещатели в каждой спальне, вне каждой спальной зоны и на каждом уровне дома, включая подвал. Кроме того, в каждом доме должен быть по одному детектору угарного газа на каждом этаже, по одному в каждой спальне (или снаружи) и в подвале. Убедитесь, что в вашем новом доме достаточно детекторов, что они не старше семи лет и что они хорошее рабочее состояние.

Составьте план локаута

К сожалению, всех время от времени запирают из дома. Спланируйте неизбежное заранее, отдав ключ доверенному соседу или спрятать его в суперсекретном тайнике. Вы можете просто полностью избежать ситуации, установка замков без ключа.

Проверьте водонагреватель

Хорошая температура горячей воды составляет 48,89 ° C (120 градусов по Фаренгейту) - более горячая вода может вызвать ожоги. Так что новому домовладельцу обязательно стоит проверить водонагреватель и при необходимости отрегулируйте его температуру. Находясь там, вы можете подумать о том, чтобы немного поработать, чтобы продлите срок службы вашего водонагревателя.

Запланировать сервисный звонок для системы HVAC

Каждый новый домовладелец должен запланировать техническое обслуживание системы HVAC. Вы хотите убедиться, что он работает безопасным и чистым образом, чтобы вы могли собачьи дни лета а также самые холодные дни зимы. Спросите предыдущих домовладельцев, какого подрядчика они использовали - иногда вам нужно назначить конкретного подрядчика, чтобы сохранить гарантию на систему HVAC.

Сезонный список обслуживания дома выгоден новому домовладельцу

Многие домовладельцы-новички не уверены, какими проектами заняться в зависимости от сезона. Не упускайте из виду важные сезонные задачи, потому что вы лучше будете заниматься текущим обслуживанием сейчас, чем разбираться со стихийными бедствиями и крупным ремонтом позже. К счастью, вы можете получить доступ ко многим ресурсам, подобным этому контрольный список для круглогодичного обслуживания дома чтобы помочь вам.

Проведите домашнюю инвентаризацию

Проведение тщательного домашний инвентарь помогает домовладельцам доказать страховой компании убыток при подаче иска. Это также может помочь новому домовладельцу определить, сколько страховки жилья следует приобрести. Вы можете выполнить инвентаризацию дома несколькими способами: создать список, сделать фотографии, создать видео с комментариями или использовать приложение для инвентаризации дома.

Далее это 10 самых больших ошибок в проектах, которые совершают новые домовладельцы.