10 советов по скорейшей выплате ипотечного кредита

2/10

Получите ипотеку с фиксированной ставкой на 15 лет

Дэйв Рэмси советует получить ипотеку с фиксированной процентной ставкой на 15 лет, чтобы сэкономить большие деньги в виде процентов в будущем. Он предлагает отказаться от 30-летней ипотеки или ипотеки с плавающей процентной ставкой. «Когда у вас есть 15-летняя ипотека с самого начала, у вас не будет соблазна использовать эти деньги для чего-то другого. У вас есть встроенная подотчетность, чтобы быстро окупить свой дом! " Рэмси говорит.

Ознакомьтесь с этими 10 фактами, которые вам следует знать об авансовых платежах.

3/10

Ежемесячный платеж по ипотеке должен составлять 25 процентов от общей заработной платы

Рэмси подчеркивает, что важно знать, сколько вы можете себе позволить, чтобы не попасть в финансовые затруднения. Чтобы понять это, сначала сложите любой доход, который вы приносите каждый месяц. «Допустим, вы приносите домой 2400 долларов в месяц, а ваша супруга зарабатывает 2600 долларов в месяц. Ваша общая ежемесячная заработная плата на дом составит 5000 долларов ",

он говорит.

Затем умножьте ежемесячную получаемую на руки зарплату на 25 процентов. Это даст вам максимальный платеж по ипотеке.

«Если вы зарабатываете 5000 долларов в месяц, это означает, что ваш ежемесячный платеж за дом не должен превышать 1250 долларов».

«Вы можете позволить себе следующие варианты по ипотеке с фиксированной процентной ставкой на 15 лет:

• 187 767 долларов - дом с 10% первоначальным взносом (18 777 долларов)
• 211 238 долларов США за дом с 20% первоначальным взносом (42 248 долларов США)
• 241 415 долларов США за дом с 30% первоначальным взносом (72 424 доллара США)
• Дом стоимостью 281 650 долларов США с 40% первоначальным взносом (112 660 долларов США) ».

Вот 10 важных вещей, которые следует учитывать при покупке дома.

4/10

Если у вас есть PMI, избавьтесь от него как можно быстрее

Частное ипотечное страхование или PMI является требованием для заемщиков, которые вносят первоначальный взнос в размере менее 20 процентов, и обеспечивает некоторую защиту кредиторам от возможных дефолтов по ссуде. PMI обычно стоит от 0,5% до 1% от всей суммы кредита, что может означать дополнительные 1000 долларов в год, которые не идут на выплату основной суммы кредита.

Вот советы, как избавиться от PMI.

6/10

Попробуйте двухнедельные платежи

Дэйв Рэмси говорит что, выплачивая ипотечный кредит раз в две недели, вы потенциально можете сэкономить восемь лет из 30-летней ипотеки, в зависимости от процентной ставки. Вам нужно будет узнать у своего кредитора, можете ли вы осуществлять платежи раз в две недели. Узнайте, как один человек сэкономил 150 000 долларов, приняв идеи минимализма.

7/10

Оплачивайте ипотеку, как 15-летнюю ипотеку

Представление вашей 30-летней ипотеки на самом деле 15-летней, как и дополнительная оплата, поможет вам погасить ипотеку значительно быстрее, а также сэкономит тысячи процентов. Это требует дисциплины и правильного составления бюджета, но это возможно.

Это 10 наших лучших советов о том, как сэкономить дома.