12 красных флажков домашней инспекции, которые вы действительно можете пропустить (пока)
ДомProСделки
При покупке дома его осмотр может быть одной из самых стрессовых частей процесса. Выявит ли проверка основные недостатки фундамента? А как насчет заражения термитами? Несмотря на то, что некоторые тревожные сигналы осмотра дома необходимо устранить до завершения продажи, а за некоторые мелкие исправления ответственность несет продавец, вот 12 распространенных проблем, которые вы можете пока упустить.
1/12
Фотография Шона Локка / Shutterstock
Покупатели жилья, дышите спокойно
При покупке дома его осмотр может быть одной из самых стрессовых частей процесса. Выявит ли проверка основные недостатки фундамента? А как насчет заражения термитами? Несмотря на то, что перед завершением продажи необходимо устранить некоторые тревожные сигналы, связанные с осмотром дома, а за некоторые мелкие исправления будет нести ответственность продавец, вот 11 распространенных проблем, которые вы можете пока упустить. Надеюсь, они помогут ответить на некоторые из вопросы, которые новые домовладельцы должны задать перед покупкой дома.
4/12
Алексей Ротанов / Shutterstock
Неисправные переключатели света
Если ваш инспектор щелкает выключателем и обнаруживает, что он не работает, это небольшая электрическая проблема, которую вы можете исправить позже. Хотя серьезные проблемы с электричеством являются поводом для беспокойства, один неисправный выключатель света обычно не имеет большого значения. Подключите выключатель и розетку безопасным и простым способом с помощью этих советов.
5/12
Эндрю Хэддон / Shutterstock
Внешние недостатки здания
Если вы живете на конкурентном рынке покупателей, дважды подумайте, прежде чем придавать значение уличным навесам или гаражам. Если крыша гаража вот-вот обвалится, это одно, а придавать большое значение старой двери сарая - другое. Да, сарай можно построить по дешевке!
6/12
cunaplus / Shutterstock
Некоторое повреждение водой
Если при осмотре дома обнаруживаются доказательства незначительного повреждения водой, это не следует рассматривать как серьезный красный флаг. Серьезный ущерб от воды - это то, что продавцы должны указать в своих формах раскрытия информации, и если повреждение водой является постоянной проблемой, вы можете поднять ее во время переговоров. Попробуйте эти 10 советов, как бороться с повреждениями, вызванными водой, плесенью и грибком.
8/12
FotoDuets / Shutterstock
Незначительные трещины в стенах
Когда вы получаете отчет об осмотре дома и видите такие проблемы, как трещины на стене, это обычно считается незначительной проблемой. Хотя они подлежат ремонту, эти проблемы редко представляют угрозу безопасности, требующую немедленного внимания. Эти 100 супер-страшных фотографий с осмотром дома вызовут у вас кошмары.
10/12
Indy Edge / Shutterstock
Некоторые проблемы с кровлей
Проблемы с крышей могут привести к продаже или сломать ее. Хотя некоторые проблемы с кровлей следует устранять немедленно, есть некоторые незначительные проблемы с кровлей, на которые пока можно не обращать внимания. Засоренные водостоки и пара-тройка незакрепленных плиток - это работа, которой вы можете заняться после продажи. Вот семь проблем с кровлей и что с ними делать.
